Pohjaniementie 405g, Rauhajärvi, Kangasniemi

Velaton myyntihinta 340 000 € Myyntihinta: 340 000 €
Käyttöönottovuosi 2008
Pinta-ala
84 m2
3h, k, khh, kph, s, wc

Talviasuttava uniikki kokonaisuus Rauhajärven rannalta!

Tontti on reilu 1,6 hehtaaria ja maastoltaan monimuotoinen ja ainutlaatuinen. Tontilta löytyy näköalarinne, jossa on vankka mäntypuusto päällä. Rinteen päältä aukeaa sanoin kuvaamattoman upea maisema. Alhaalta rannan tuntumasta löydät talviasuttavan huvilan, rantasaunan, kesähuoneen sekä varaston/liiterin. Lämmitysmuotona toimii sähköpatterit/lattialämmitys, ilmalämpöpumppu sekä varaava takka/leivinuuni. Huvila on tehty Finnlamellin lamellihirrestä. Lamellihirsi on kooltaan 202mmx260mm ja hirsi on tehty kuusesta. Kuusi ei tummu yhtä nopeasti kuin mänty. Lamellihirsi ei myöskään elä tai halkeile niin helposti.

Asuintiloina on kaksi makuuhuonetta, iso olohuone ja keittiö, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Terassille käynti tapahtuu joko olohuoneesta tai kodinhoitohuoneesta. Terassilla voi nauttia koko päivän auringosta ja vielä iltamyöhään ns. ladata akut auringonlaskusta. Huvilan katto on uusittu syksyllä 2022, jolloin huopakaton tilalle tehtiin konesaumattu peltikatto. Konesaumakatto on tehty kestämään Suomen vaihtelevia sääolosuhteita. Rakennettaessa on mietitty käytännöllisyyttä sekä pintamateriaalit ovat tarkkaan valittu. Rantasauna on remontoitu sisältä vuonna 2020.

Maasto ja piha on helppohoitoista ja veneen lasku onnistuu omasta rannasta. Rannan tuntumassa sijaitsevassa kesähuoneessa voit nauttia pimenevistä kesäilloista yhdessä ystävien kanssa takkatulen äärellä. Huomaa että tätä paikkaa on pidetty huolella ja rakkaudella. Täällä on ihan kaikki tarpeellinen eikä mitään turhaa.

Tällaisia paikkoja on harvassa joten otathan yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    552884
    Kohdetyyppi
    Mökki tai huvila
    Osoite
    Pohjaniementie 405g, 51200 KANGASNIEMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, khh, kph, s, wc
    Asuinpinta-ala
    84 m2
    Kokonaispinta-ala
    92 m2
    Käyttöönottovuosi
    2008
    Yleiskunto
    Hyvä
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    340 000,00 €
    Kiinteistövero
    653,88 €

    Sähkö: n. 17000 kWh/v . Vesi ja jätevesi: 150 €/v. Tiemaksut: n. 300 € sis. jätemaksu (aurauksen kanssa). Kiinteistövero: 653,88 €. .

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni Kiertoilmauuni uusittu 2022, induktioliesi, liesituuletin 2022, astianpesukone 2021, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Saarni (käsitelty 2022).

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Aitokivilattia, seinät hirttä. Olohuone: Lautalattia, seinät hirttä. Makuuhuone 1: Lautalattia, seinät hirttä/hirsipaneeli. Makuuhuone 2: Lautalattia, seinät hirttä/hirsipaneeli. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät hirttä/hirsipaneeli. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Aitokivilattia, seinät hirttä/hirsipaneeli. Wc: Aitokivilattia, seinät hirsipaneeli.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi. Lamellihirsi (202X260 mm) Finnlamelli, kuusi Talviasuttava.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Konesauma, uusittu syksyllä 2022 (entinen kattomateriaali huopa).
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Ilmalämpöpumppu v.2022.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Keittiö/eteinen/wc/kosteat tilat sähköinen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
    Energialuokka
    D 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1,6 ha
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Ranta-asemakaava, Rakennuslupa 2006. Kangasniemen kunta Kangasniemen kunta

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Lisätiedot
    Pohjois-Puula, Rauhajärvi, Kyyvesi
    Rannan pituus
    noin 58 m
    Rannan suunta
    Länsi
    Vesistön tyyppi
    Järvi
    Vesistö
    Rauhajärvi

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Porakaivo.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Testattu v. 2022
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Umpisäiliö, saostuskaivo, saunalla saunapallo.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Mökkivakuutus
    vapaa-ajan asunnolle

    Tutustu Pohjola Mökkivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Mikkeli OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Porrassalmenkatu 19, MIKKELI

    010 258 8545 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!