Pirkkakatu 2, Keskusta, Rovaniemi

Velaton myyntihinta114 000 € Myyntihinta: 15 292 €
Pinta-ala
293 m2
2 liikehuoneistoa

Suuri liiketila keskeisellä sijainnilla, aivan vanhan torin laidalla. Kokonaisuus koostuu kahdesta eri liikehuoneistosta (171 m² ja 122 m²), jotka ovat erotettavissa. Tilojen jäähdytys on järjestetty ilmalämpöpumpulla.

Katutason tiloissa on suuret näyteikkunat, näkyvällä paikalla Valtakadun suuntaan. Asiakkaille on lähiympäristössä hyvin pysäköintimahdollisuuksia.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
551355
Kohdetyyppi
Liiketila
Osoite
Pirkkakatu 2, 96200 ROVANIEMI
Huoneluku
5
Huoneet
2 liikehuoneistoa
Kokonaispinta-ala
293 m2
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
15 291,90 €
Velaton hinta
114 000,00 €
Lainaosuus
98 708,10 €

Vesivastike-ennakko 24 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 6,70 €/m³ ja lämmin vesi 11 €/m³). Autopaikkavuokra 30 €/kk.

Taloyhtiö

Rakennuksen tiedot

Energialuokka
F 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 212, voimassa 28.7.2026 asti

Tehdyt korjaukset

Porrashuoneiden remontti/Pirkkakatu 2 1996, vesikatteen uusinta/Pirkkakatu 2 2000, IV-kone/A-porras 2002, vesikatteen uusiminen/Lainaankatu 1 2005, parvekekatosten peruskorjaus/Pirkkakatu 2 2006, parvekeoviremontti/Pirkkakatu 2 2006, parvekeoviremontti/Lainaankatu 1 2007, parvekkeiden peruskorjaus/Pirkkakatu 2 2008-2009, IV-kanavien nuohous ja säätö 2008, parvekkeiden korjaus/Lainaankatu 1 2011, rappukongien A-B, C ja C alapohjan lisäeristys ja valaistuksen uusiminen 2011, pesutuvan ja kuivaushuoneiden lukituksen uusiminen, kaukolämpöön liittyminen ja kaukolämpöpaketin automatiikan uusiminen 2012, ulkoisten putkien saneeraus 2013, putkistosaneerauksen toteuttaminen 2015-2016, talotikkaat ja nousukiskot uusittu ja autopaikkojen johdotusten ja rasioiden uusiminen 2016, pihan asfaltointi/Pirkkakatu 2 2017, C-D-kongien portaikkojen kavennus sekä Lainaankatu 1:n ulokkeiden lisäeristys, ulkovalojen uusinta 2018-2019, ilmanvaihtokoneen uusinta A-rappuun 2019, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ulko-ovien uusiminen/Pirkkakatu 2 2020, kellarin yleisten tilojen kunnostus ja kylmäkellari purettu 2021, kosteusvauriokorjauksia huoneistoissa C16 2021-2022, ikkunoiden takuutarkastus ja pyöräkellarin korjaustyöt 2023. LVIS-kuntotutkimus 2008-2009. Yhtiön pohjapiirustukset CAD-muotoon 2008, Putkistoremontin hanketyöryhmän perustaminen 2013. Märkätilakartoitus 2022-2023. Viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2022. (Raportit luettavissa isännöitsijätoimistolla.)

Suunnitellut korjaukset

Sukitusurakka käynnissä 1/2025 alkaen. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen nostamaan lainaa maksimissaan 340 000 €, todellinen tarve ja tarkat huoneisto-osuudet selviää urakan valmistuttua. Hallitus on kilpailuttanut kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen ja päättänyt urakan toteuttavasta yrityksestä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle. Tilikaudella 2024: muut äkilliset korjaukset ja vuosihuoltokorjaukset. Pysty- ja huoneistoviemäreiden kunnostus. Lainaankatu 1 puolella asfaltin paikkauksia ja pyritään lisäämään autopaikkoja 2 kpl. Pyöräkellarin luiskan korjaaminen ja osa muista ulkotöistä. Pihan tupakointipaikan toteutus. Hissien kuntokartoitus/modernisointi. Katon kuntotarkastus, sammaleen poisto katolta ja normaalit katon huoltotoimenpiteet. Kaukolämmön alajakokeskuksen korjaus/uusinta. Sokkeleiden kunnostus ja maalaus 2025. Ulko-ovien uusinta Lainaankatu 1 puolelle 2025-2027. Pirkkakadun kahden kongin muutostyön suunnittelu 2025. Ilmanvaihtokoneiden uusimisen suunnittelu/kartoitus. Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2026. Saunojen muutostöiden ja peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus 2025.

Lisätiedot

Isännöitsijä: OIT Isännöinti. Kiinteistöhuolto: huoltoyhtiö. Asunnot 93 kpl (5 935,5 m², 34 413 osaketta), liike- ja muut huoneistot 3 kpl (370 m², 2 950 osaketta). Huoneistoista yhtiön omistuksessa 1 kpl. Taloyhtiön välittömässä hallinnassa on 19 kpl autotalleja ja 46 kpl lämmityspisteellä varustettua autopaikkaa. Valmistumisvuosi: 1966. Lämmitysjärjestelmä ja lämmönjakotapa: kaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto. Antennijärjestelmä: kaapeli-tv. Hissit: 5 kpl. Yhteiset tilat: kaksi väestönsuojahuoneistoa, kuusi urheiluvälinevarastoa, kolme sauna-, pesuhuone- ja pukuhuoneosastoa, yksi pesula-, kuivaus- ja mankeliosasto, kaksi talon varastoa. Lunastusoikeus: Kyllä, koskee autotalleja (YJ 17 §).

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Poratie 4, OULU

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!