Haimoon Myllytie 148A, Haimoo, Vihti

Velaton myyntihinta 398 000 € Myyntihinta: 398 000 €
Käyttöönottovuosi 2008
Pinta-ala
259 m2
6h, k, khh, kph/wc, 2 x wc, ph, s, pkh, var, terassit, parveke

Upea hirsitalo isolla tontilla maaseudun rauhassa yksityistä ja mukavaa asumista arvostavalle perheelle!

ESITTELY sunnuntaina 14.1. klo 13-13.50. Pyydän ilmoittautumaan esittelyyn etukäteen osoitteeseen anders.agren@op.fi. Kiitos ja tervetuloa!

Tämä koti tarjoaa hulppeasti asuintilaa ja todella upeat puitteet. Ihastut varmasti avaraan ja paljon sisustusmahdollisuuksia tarjoavaan olohuoneeseen, jonka suuri huonekorkeus lisää tilantunnetta entisestään. Neljän makuuhuoneen lisäksi asunnossa on tilaa harrastamiseen ja säilytykseen. Kaikissa kolmessa asuinkerroksessa on wc: Ylimmässä kerroksessa on kph/wc, keskikerroksessa erillinen tilava wc ja pohjakerroksessa erillinen wc saunaosaston yhteydessä.

Olohuoneesta on käynti isolle eteläterassille, joka jatkuu talon länsipäädyn ympäri aina katetulle kuistille saakka. Lisäksi ylimmän kerroksen länsipäädyssä on parveke.

Kokonaisuuden kruunaa pohjakerroksessa sijaitseva saunaosasto, joka on kerrassaan hieno! Saunomisen yhteydessä voit rentoutua poreammeessa ja vilvoitella pukuhuoneessa, viihtyisässä takkahuoneessa tai lasitetulla terassilla. Kesällä voit vaikka pulahtaa ulkouima-altaaseen. Lisäksi pohjakerroksessa on mm. monitoimihuone, erillinen wc sekä tilava kodinhoitohuone, jossa on paljon kaappitilaa, paikka pesutornille ja kurapiste.

Lämmityksestä pitää huolen energiatehokas maalämpö, kaksi varaavaa takkaa ja kaksi ilmalämpöpumppua, joita voi käyttää lämmitykseen ja kesähelteillä viilennykseen. Kaikissa asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Iso 11764 m2 tontti on täysin yksityinen, aidattu ja lapsiturvallinen. Pihapiirissä on koristelampi, maanpäällinen uima-allas, pihavarasto ja pergola. Talon sisäänkäynnin yhteydessä on katettu kuisti ja katos.

Tähän kotiin kannattaa tutustua paikan päällä, sillä sanat ja kuvat eivät täysin riitä kertomaan kuinka hienosta kokonaisuudesta on kyse!

Tervetuloa esittelyyn tai sovi yksityisesittelystä!

Lisätietoja ja esittelypyynnöt: Anders Ågren / OP Koti, p. 050-452 0331, anders.agren@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    546758
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Haimoon Myllytie 148A, 03400 VIHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    6h, k, khh, kph/wc, 2 x wc, ph, s, pkh, var, terassit, parveke
    Asuinpinta-ala
    259 m2
    Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksen tietoihin. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistopinta-ala on 181 m2, kerrospinta-ala 197 ja kokonaispinta-ala 318 m2.
    Kokonaispinta-ala
    318 m2
    Käyttöönottovuosi
    2008
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    398 000,00 €
    Kiinteistövero
    929,30 €/v

    Sähkön kulutus vaihdellut 10 vuoden aikana 22000-31000kwh välillä. Vuonna 2022 kokonaissähkönkulutus oli 25600kwh ja kustannus yht. 2600€ (1200€ kulutus ja 1400€ siirto ja verot). Kustannuksiin vaikuttaa aivan oleellisesti minkälainen sähkösopimus on, joten se kannattaa huomioida kun arvioi kustannuksia. 2019-2021 ollut uima-allas huhtikuusta marraskuuhun käytössä jonka kulutus ollut 2 kwh-9kwh riippuen lämmittimien määrästä/päällä olosta, joka nostanut kulutusta. Sisälämpötila ollut aina 23-24 astetta, jolla myös vaikutusta eikä takkoja ole koskaan käytetty lisälämpönä, josta olisi ollut merkittävä hyöty lämmityskuluissa/ sähkönkulutuksessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi uusittu v. 2019, pakastekaappi uusittu v. 2019, induktioliesi, liesituuletin hormiin liitetty, astianpesukone uusittu v. 2019, pöytätasojen materiaali kivi.

    Pesutilat

    Talon pohjakerroksessa on saunaosasto, joka käsittää tunnelmallisen saunan, sähkökiukaan (saunatonttu), tilavan pesuhuoneen (2 suihkua) ja porealtaan. Saunaosaston yhteydessä on pukeutumishuone ja erillinen wc, jossa on peilikaappi, allaskaappi ja kiinteät valaisimet. 1. kerroksessa on erillinen wc, jossa on peilikaapit, allaskaappi, korkea kaappi ja kiinteät valaisimet. 2. kerroksessa on kylpyhuone/wc, jossa on suihku, peilikaappi, allaskaappi. ja kiinteät valaisimet. Pohjakerroksen kodinhoitohuoneessa on runsaat kaapistot, kurapiste, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille ja kiinteät valaisimet. Pohjakerroksessa on myös tilava vuolukivitakalla varustettu takkahuone. Kaikissa asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, käyttöullakko (ei lämmin), pukuhuoneesta käynti lämmitettävään varastoon

    Materiaalit

    Keittiö: laattalattia, välitilassa kaakelit. Olohuone: laminaattilattia, uusittu v. 2021, puuseinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, puuseinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia, puuseinät. Makuuhuone 3: laminaattilattia, puuseinät. Makuuhuone 4: kokolattiamatto, maalatut puuseinät. Kodinhoitohuone: laattalattia ja kaakeloidut seinät. Sauna: laattalattia, puupanelointi. Pesuhuone: laattalattia ja kaakeloidut seinät, yksi seinä lasitiilistä. Takkahuone: laattalattia ja puuseinät, yksi seinä lasitiilistä ja yksi seinä koristekiveä. 2xWC: laattalattiat, toisessa wc:ssä puuseinät, toisessa kaakeloidut seinät. 2. kerroksen kylpyhuone/wc: laattalattia, puuseinät. Eteinen: laattalattia, puuseinät.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi. Kellarikerros harkoista, siitä ylöspäin hirsirakenne, 202 mm x 260 mm liimapuuhirsi.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Ruukin peltikatto.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. Lisäksi kaksi varaavaa takkaa ja kaksi ilmalämpöpumppua. Ilmalämpöpumpuilla saadaan halutessa edullista lisälämpöä ja viilennystä hellepäivinä.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poisto, lämmön talteenotto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1,2 ha
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Yleiskaava, Rakennuslupa Luvan nro 06-158-R, päätös pvm. 15.3.2007. Haimoon alueella on vireillä osayleiskaavoitus, jossa tutkitaan mm. uudet rakennuspaikkamahdollisuudet. Kunnanhallitus on hyväksynyt kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan kirjatut osayleiskaavan alustavat tavoitteet 19.12.2022 ja kuuluttanut osayleiskaavan vireille 2.1.2023. Osayleiskaavaluonnos on tavoitteena saada nähtäville syksyllä 2023 (kaavan laatimisen on tarkoitus alkaa konsulttivetoisesti tänä keväänä). Vihdin kunta, kaavoitus
    Rakennusoikeus
    1 176 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Vihdin kunnan rakennusvalvonnan mukaan rakennusoikeus on 10 % pinta-alasta, vähennettynä jo rakennutusta (318m²). Toista omakotitaloa ei ole mahdollista rakentaa paitsi sivuasunto (tälle omat ehdot löytyy rakennusjärjestyksestä). Suunnittelutarveratkaisua ei tarvita.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Porakaivo.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Porakaivon pumppu vaihdettu v. 2019. Veden laatu on toimeksiantajan mukaan hyvä ja veden tuotto on ollut riittävä.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Umpisäiliö, saostuskaivo, maasuodattamo.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei
    Lisätietoa kunnallistekniikasta
    Käymälävedet käsittelemättömänä umpisäiliöön. Pesuvedet johdetaan saostuskaivon kautta maasuodattamoon omalla maalla. josta ne johdetaan kokoomakaivon kautta maastoon. Umpisäiliön koko 5,3 m3.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Vihdin kirkonkylän palvelut n. 10 km etäisyydellä. S-market Otalampi koulukeskuksen lähellä n. 10 km etäisyydellä. Neste-Siippoo, Vanha Porintie 1371, jossa Postin palvelut ja Kotipizza n. 7,5 min ajomatkan päässä sopivasti Vanhan Porintien ja valtatie 25:n risteyksessä. Noin 6 min. ajomatkan päässä osoitteessa Haimoontie 352 sijaitsee urheilukenttä, maauimala ja lasten leikkipuisto. Kentän peräpäästä löytyy rantapallokenttä, koripalloteline ja skeittiramppi. Koulut: Haimoon ala-aste, etäisyys kävellen n. 2,2 km, autolla n. 4 km. Otalammen yläaste n. 10 km etäisyydellä, lukio on Nummelassa. Päiväkoti: Haimoon päiväkoti, etäisyys kävellen n. 2,2 km, autolla n. 4 km.

    Lisätiedot

    Kokonaisuuteen kuuluu kylmä pihavarasto n.10 m2 (3,3 x 3,3 m). Pihapiirissä on myös maanpäällinen uima-allas, johon hiekkasuodatin hankittu v. 2020. Uima-altaan koko 3 x 6 m, syvyys 1,5 m. Pihapiirissä on myös pergola. Itse rakennetussa koristelammessa on myös puro, joka kierrättää lammen vettä (n. 20000l/h) eli melkoinen virtaus. Pohjakerroksen varasto/työhuoneen kuntosalilaitteet kuuluvat kauppaan ostajan niin halutessaan. Pukuhuoneen varastossa sekä ulkopuolelta käytettävässä varastossa on erillispatterit = pysyvät haluttaessa lämpimänä koko talven (ei kiinteästi asennettuja pattereita).

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Sammonsilta 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!