Haimoon Myllytie 148A, Haimoo, Vihti

Velaton myyntihinta 429 000 € Myyntihinta: 429 000 €

Käyttöönottovuosi 2008

Pinta-ala

259 m²

6h, k, khh, kph, 2 x wc, ph, s, pkh, var, terassit, parveke

Upea hirsitalo isolla tontilla maaseudun rauhassa yksityistä ja mukavaa asumista arvostavalle perheelle!

Tämä koti tarjoaa hulppeasti asuintilaa ja todella upeat puitteet. Ihastut varmasti avaraan ja paljon sisustusmahdollisuuksia tarjoavaan olohuoneeseen, jonka suuri huonekorkeus lisää tilantunnetta entisestään. Neljän makuuhuoneen lisäksi asunnossa on tilaa harrastamiseen ja säilytykseen. Kaikissa kolmessa asuinkerroksessa on erillinen wc. Olohuoneesta on käynti isolle eteläterassille, joka jatkuu talon länsipäädyn ympäri aina katetulle kuistille saakka. Lisäksi ylimmän kerroksen länsipäädyssä on parveke.

Kokonaisuuden kruunaa pohjakerroksessa sijaitseva saunaosasto, joka on kerrassaan hieno! Saunan jälkeen voit vilvoitella pukuhuoneessa, viihtyisässä takkahuoneessa tai lasitetulla terassilla. Voit myös rentoutua poreammeessa ja kesällä voit vaikka pulahtaa ulkouima-altaaseen. Lisäksi pohjakerroksessa on mm. tilava kodinhoitohuone, jossa on paljon kaappitilaa, paikka pesutornille ja kurapiste.

Lämmityksestä pitää huolen energiatehokas maalämpö, kaksi varaavaa takkaa ja kaksi ilmalämpöpumppua, joita voi käyttää lämmitykseen ja kesähelteillä viilennykseen. Kaikissa asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Iso 11764 m2 tontti on täysin yksityinen, aidattu ja lapsiturvallinen. Pihapiirissä on koristelampi, maanpäällinen uima-allas, pihavarasto ja pergola. Talon sisäänkäynnin yhteydessä on katettu kuisti ja katos.

Tähän kotiin kannattaa tutustua paikan päällä, sillä sanat ja kuvat eivät täysin riitä kertomaan kuinka hienosta kokonaisuudesta on kyse!

Tervetuloa esittelyyn tai sovi yksityisesittelystä!

Lisätietoja ja esittelypyynnöt: Anders Ågren / OP Koti, p. 050-452 0331, anders.agren@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.espoo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 546758
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Haimoon Myllytie 148A, 03400 VIHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, khh, kph, 2 x wc, ph, s, pkh, var, terassit, parveke
Asuinpinta-ala: 259 m²

Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksen tietoihin. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistopinta-ala on 181 m2, kerrospinta-ala 197 ja kokonaispinta-ala 318 m2.
Kokonaispinta-ala: 318 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 429 000,00 €
Kiinteistövero: 929,30 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi uusittu v. 2019, pakastekaappi uusittu v. 2019, induktioliesi, liesituuletin hormiin liitetty, astianpesukone uusittu v. 2019, pöytätasojen materiaali kivi.

Pesutilat

Talon pohjakerroksessa on upea saunaosasto, jossa on mm. tunnelmallinen sauna, tilava pesuhuone, jossa on poreamme ja kaksi suihkua, pukuhuone, erillinen wc ja vuolukivitakalla varustettu tyylikäs takkahuone. Lisäksi 1. kerroksessa on erillinen wc ja 2. kerroksessa on kylpyhuone. Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys kaikissa asuintiloissa (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, käyttöullakko (ei lämmin), varasto, johon käynti pukuhuoneesta (ei lämmin)

Materiaalit

Keittiö: laattalattia, välitilassa kaakelit. Olohuone: laminaattilattia, uusittu v. 2021. Makuuhuone 1: laminaattilattia, puuseinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia, puuseinät. Makuuhuone 3: laminaattilattia, puuseinät. Makuuhuone 4: kokolattiamatto, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: laattalattia ja kaakeloidut seinät. Sauna: laattalattia, puupanelointi. Kylpyhuone: laattalattia, puuseinät. Eteinen: laattalattia, puuseinät. Wc: laattalattiat, toisessa wc:ssä puuseinät, toisessa kaakeloidut seinät. Pesuhuone: laattalattia ja kaakeloidut seinät, yksi seinä lasitiilistä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Kellarikerros harkoista, siitä ylöspäin hirsirakenne, 202 mm x 260 mm liimapuuhirsi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Ruukin peltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Lisäksi kaksi varaavaa takkaa ja kaksi ilmalämpöpumppua. Ilmalämpöpumput olleet vain kovimmilla pakkasilla lisälämpönä ja jäähdytys pääosin hellekausina aina päällä.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa Luvan nro 06-158-R, päätös pvm. 15.3.2007. Haimoon alueella on vireillä osayleiskaavoitus, jossa tutkitaan mm. uudet rakennuspaikkamahdollisuudet. Kunnanhallitus on hyväksynyt kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan kirjatut osayleiskaavan alustavat tavoitteet 19.12.2022 ja kuuluttanut osayleiskaavan vireille 2.1.2023. Osayleiskaavaluonnos on tavoitteena saada nähtäville syksyllä 2023 (kaavan laatimisen on tarkoitus alkaa konsulttivetoisesti tänä keväänä). Vihdin kunta, kaavoitus
Rakennusoikeus: 1 176 m²
Lisätietoja maapohjasta: Vihdin kunnan rakennusvalvonnan mukaan rakennusoikeus on 10 % pinta-alasta, vähennettynä jo rakennutusta (318m²). Toista omakotitaloa ei ole mahdollista rakentaa paitsi sivuasunto (tälle omat ehdot löytyy rakennusjärjestyksestä). Suunnittelutarveratkaisua ei tarvita.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivon pumppu vaihdettu v. 2019. Veden laatu on toimeksiantajan mukaan hyvä ja veden tuotto on ollut riittävä perheen käyttöön (3 henkilöä).
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo, maasuodattamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Käymälävedet käsittelemättömänä umpisäiliöön. Pesuvedet johdetaan saostuskaivon kautta maasuodattamoon omalla maalla. josta ne johdetaan kokoomakaivon kautta maastoon. Umpisäiliön koko 5,3 m3.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vihdin kirkonkylän palvelut n. 10 km etäisyydellä. S-market Otalampi koulukeskuksen lähellä n. 10 km etäisyydellä. Neste-Siippoo, Vanha Porintie 1371, jossa Postin palvelut ja Kotipizza n. 7,5 min ajomatkan päässä sopivasti Vanhan Porintien ja valtatie 25:n risteyksessä. Noin 6 min. ajomatkan päässä osoitteessa Haimoontie 352 sijaitsee urheilukenttä, maauimala ja lasten leikkipuisto. Kentän peräpäästä löytyy rantapallokenttä, koripalloteline ja skeittiramppi. Koulut: Haimoon ala-aste, etäisyys kävellen n. 2,2 km, autolla n. 4 km. Otalammen yläaste n. 10 km etäisyydellä, lukio on Nummelassa. Päiväkoti: Haimoon päiväkoti, etäisyys kävellen n. 2,2 km, autolla n. 4 km.

Lisätiedot

Kokonaisuuteen kuuluu kylmä pihavarasto n.10 m2 (3,3 x 3,3 m). Pihapiirissä on myös maanpäällinen uima-allas, johon hiekkasuodatin hankittu v. 2020. Uima-altaan koko 3 x 6 m, syvyys 1,5 m. Pihapiirissä on myös pergola. Itse rakennetussa koristelammessa on myös puro, joka kierrättää lammen vettä (n. 20000l/h) eli melkoinen virtaus. Pohjakerroksen varasto/työhuoneen kuntosalilaitteet kuuluvat kauppaan ostajan niin halutessaan. Pukuhuoneen varastossa sekä ulkopuolelta käytettävässä varastossa on erillispatterit = pysyvät haluttaessa lämpimänä koko talven (ei kiinteästi asennettuja pattereita).

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Länsituuli 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!