Kesuslampi 162, Rantala, Luumäki

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Pinta-ala

43 m²

2h + parvi

Hirsirakenteinen vapaa-ajan mökki,jossa voit viettää aikaa niin talvella kuin kesällä.Lämmitys hoituu sähköpatterien ja varaavan takan avulla. Mökissä on tupa/keittiötila, makuuhuone ja 20 m2:n parvi sekä polttava wc. Erillisessä saunarakennuksessa on tupa/parvi sekä pesuhuone ja sauna. Loiva rinnetontti. Myydään osin kalustettuna. Autolle paikka tontin rajalla.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Antti Pyykönen 050 444 9974 antti.pyykonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 542444
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Kesuslampi 162, 54500 TAAVETTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + parvi
Asuinpinta-ala: 43 m²
Lisäksi parvi 20 m2
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Muu ala: 20 m²
saunatupa, sauna ja pesuhuone
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000,00 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Kiinteistövero: 344,21 €/vuosi

Sähkö: n.792 € /vuosi 2021 5369 kWh/v. Puhtaanapito: 77 €/vuosi (kunnan perimä aluejätemaksu). Tiemaksut: 30 €/vuosi. Kiinteistövero: 344,21 €/vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut v.2021 n.792 €/vuosi, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2-3 henkilöä) vuonna 2021ollut 5369 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön (mökki ollut pääosin kesäkäytössä ja talvella pidetty vain peruslämpo +12-15 astetta, kesäisin lämmitetty puilla). 2022 alkuvuodesta mökki ollut peruslämmöllä ja kesän jälkeen lämmöt jätetty pois, sähkölaskut vuodelta 2022 yht. 530€. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Puuhella . Lavuaarit, joista putki ulos (ei käytetty)
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc Polttava wc päärakennuksessa, kiinteät valaisimet. Vesipata

Materiaalit

: Keittiö: lauta/hirsipaneeli. Olohuone: lauta/hirsipaneeli. Makuuhuone 1: lauta/hirsipaneeli. Sauna: laatta/paneeli. Wc: laminaatti/hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Päärakennuken ulkoseinät pyöröhirsi ja sisäseinät hirsipaneeli.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Yläpohjassa puhallusvilla.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. + varaava takka/leivinuuni+puuhella.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Nykyinen omistaja uusinut mm.saunan/pesuhuoneen lattian ja lauteet v.2014

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 16.2.1995. Luumäen kunta Luumäen kunta
Rakennusoikeus: 180 m²
Lisätietoja maapohjasta: A LOMA-ASUNTOALUE Luku RA-merkinnän edessä osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän. Uudet rakennuspaikat on merkitty mustalla pisteellä. Kullekin vähintään 2000 m²:n suuruiselle rakennuspaikalle saa rakentaa: ¿ Yhden loma-asunnon ja yhden lisärakennuksen, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään 130 kerros-m². ¿ Lisärakennuksen enimmäiskoko on 30 kerros-m² ja sen tulee olla samassa pihapiirissä loma-asunnon kanssa. ¿ Saunan, jonka enimmäiskoko on 30 kerros-m². ¿ Muita talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on enintään 180 kerros-m 2 ja rakennusten enimmäislukumäärä 5. Käytetty rakennusoikeus sisältää päärakennuksen ja saunarakennuksen (ei tarkistusmitattu)

Rantaoikeudet

Ranta: Osuus vesialueisiin
Lisätiedot: kts.kiinteistörekisteriote: Osuus yhteisiin vesialueisiin, Kontulan osakaskunta.
Rannan suunta: Etelä
Vesistön tyyppi: Lampi
Vesistö: Kesuslampi
Lisätietoa vesistöstä: Kesuslammen vedenlaadusta raportti saatavilla välittäjältä.
Rannan kuvaus: Rannan edessä vesijättöä. ''Ranta ei ole äkkisyvä, joskin hiekotuksen jälkeen on pehmeää. Hiekotus on noin 2 m ja leveämpikin, kun vesi on korkealla. ja pienellä kivetyksellä rajattu, niin sen huomaa''.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Lisätietoa käyttövedestä: Ei kaivoa - käyttövesi tuodaan mukana.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Saunasta vesi ohjautuu lattiassa olevasta aukosta suoraan maahan.
Jätevesihuolto: Ei viemäröintiä - vedet ohjautuvat maahan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Luumäen kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Taavetin keskustassa n. 12 km. Koulut: -. Päiväkoti: -. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki Savitaipaleen tien varressa.

Ajo-ohjeet

6-tieltä Taavetin liittymästä Savitaipaleen tietä n.9 km ja käännyt vas.Ellolantie (Sarkalahti)-> aja n.1,6 km ja käännyt vas.Kesuslampi,jota n.1,6 km ->autopaikka tien päässä,josta lähtee oikealle loiva rinnepolku mökille.