Koskelankatu 51 A, Koskela, Mänttä-Vilppula

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin suodatin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattiassa laminaatti ja seinissä maali. Olohuone: lattiassa laminaatti ja seinissä maali/tapetti. Makuuhuone 1: lattiassa laminaatti ja seinissä maali/lasitiili. Kylpyhuone: lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: lattiassa laminaatti ja seinissä maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Koskelanrinne

Isännöitsijä

Ylä-Mononen Taina 044 7400 511

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

42

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 31 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Teräsbetonielementti.

Kattotyyppi

Muu

Kattomateriaali

Huopa. Uusittu 2018.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

koneellinen 2-vaih.

Energialuokka

E ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Laadittu 20.10.2016 ja voimassa 20.10.2026

Tehdyt korjaukset

Pihamaan kunnostus 1998. Lämmönvaihin 1999. Kaukolämpöön liittyminen 2000. Patteritermostaatit ja porrasnousujen sulkuventt. asennettu, putkistoremontti, vesimittarit asennettu v. 2002. Ulko-ovet muutettu lämpöoviksi v. 2004. Molok-jätejäj. 2007. Saunat peruskorjattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2008. Rännit korjattu ja uusittu 2009. Takaoven edustan routavaurioiden korjaus ja pihavalojen korjaus/uusien asennus 2010. Julkisivun kunnostus, tarvikkeet maksettu kertyneistä varoista, työlasku jaettu osakkaille osakelukumäärän mukaisesti, maksu 1-3 erässä, joten pankkilainaa ei otettu. Liitytty PHP Oy:n valokuitukaapeliin (asenettu 26.6.2012). Liittymismaksu 171 €/asunto 2011. Puiset takaovet uusittu 2012. Ulkovuorilautojen vaihto- ja maalaustyöt, julkisivupäätyjen ja parvekelinjalla olevien puuosien pellitys, rappukäytäväseinien vesivahinkojen korjaus (paikkamaalaus), lintuverkkojen asennus, lämmitys-/käyttövesisäädin vaihdettu 2013. Maanalaisen teräksisen 15 000 l kevytöljysäiliön puhdistus ja käytöstä poisto 2014. Huoneistojen märkätilatarkastukset tehty 11/2015. Toinen taloyhtiön saunoista remontoitu 2017. Pohjaviemäri kuvattu tammikuussa 2018, jonka perusteella ei ole tällä hetkellä aihetta jatkotoimenpiteisiin, seurantatutkimus vuosittain. Katto uusittu kesällä 2018, kattotikkaisiin asennettu kiinnityskisko ja nousukaari 2019, Asbestianalyysi huoneistojen alkuperäisten kylpyhuoneiden osalta 9/2019; klinkkerilaatta lattia/laasti: ei sisällä asbestia (laastin määrä näytteessä vähäinen), klinkkerilaatan alla oleva muovimatto/liima: ei sisällä asbestia, kaakelilaatta seinä/laasti: ei sisällä asbestia. Taloyhtiön viemärit sukitettu. Urakoitsija Suomen Putkiuudistus Oy 2020. Etupihalle asennettu sadevesijärjestelmä 9.2021. Rahoitus taloyhtiön varoista. Hankittu tuuletusteline 10.2021. Saunan paneelien uusinta, päätetty uusia pikkusaunan paneloinnit/lauteet 2021-2022 talvella. Rahoitus taloyhtiön varoista. Poistokanavien nuohous. Suoritettu poistokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 06.2022.. Asunnon remontit: Olohuone remontoitu 2018 ja lisätty kaapistot. Keittiö, kylpyhuone, mh ja eteinen on remontoitu edellisen omistajan aikana.

Suunnitellut korjaukset

Päätetty kaataa etupihan isot männyt (puut on jo kaadettu), istutetaan uudet puut, nurmialue uusitaan ja muotoillaan maa. Rahoitus taloyhtiönvaroista. Käyttöveden runkoputken uusinta. Ylimääräinen yhtiökokous 13.6.2022 päätti käyttöveden runkoputken uusinnasta rautaputkesta muoville kunnan verkosta vesimittarille asti. Rahoitus puolikkaalla (0,5) hoitovastikkeella.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Etupihan kunnostusta jatketaan niin, että isot männyt kaadetaan, istutetaan uudet puut ja laitetaan nurmikko.1-2 saunan lauteiden uusinta. Lukituksen uusinta. Ylim.Yk 12.8.2019: Koeäänestysksen jälkeen hyväksyttiin selvällä enemmistöpäätöksellä ( 20 henkeä nosti kätensä ylös puolesta -äänestyksessä) ilmalämpöpumpun asentamisesta huoneistoon osakkeenomistajan omalla kustannuksella ohjeistuksen mukaan. Ohjeistusta tarkennetaan ja se jaetaan joka asuntoon. Pumppua saa käyttää vain viilennykseen. Asennus sallitaan myös asuntoihin, joissa ei ole parveketta. Tätä ennen pitää kuitenkin hakea lupa kaupungin rakennusvalvonnasta ja kustannukset luvan hakemisesta kuuluu osakkaalle, joka pumpun aikoo asentaa. Luvan hakee taloyhtiö, mutta kustannukset tulevat osakkaalle, joka pumpun haluaa asentaa. Lisäksi etukäteen varmistetaan järkevä ja turvallinen kondenssiveden poisto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mäntän keskusta n. 1,5 km. Koulut: n. 1,5 km. Päiväkoti: n. 1 km.