Kalevankatu 8 A, Keskusta, Jyväskylä
Puistolan Tornin kodit ovat muuttovalmiita!
Upea 16-kerroksinen kokonaisuus Kalevankadun ja Ilmarisenkadun risteyksessä tarjoaa upeita uusia näkymiä ympäri kaupunkia. 84 asunnon joukosta löytyy koteja erilaisiin elämäntilanteisiin aina yksiöistä ja kaksioista tilaviin neljän huoneen perheasuntoihin. Asuntokoot 24,5m2 - 133m2. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys viilennystoiminnolla ja suuret lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, lisäksi asuntojen varustelutasoissa on otettu huomioon tämän päivän vaatimukset niin laadullisesti kuin ulkonäöllisesti.
Keskustan korkein rakennus tarjoaa upeita ennen näkemättömiä maisemia yli kaupungin useaan ilmansuuntaan.
Kaupungin keskustan kaikki ravintolat, kaupat, koulut, päiväkodit ja liikuntareitit ovat ainoastaan kävelymatkan päässä kotiovelta. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy yhteiskäyttöauto, oma 3. kerroksen kattoterassialue, josta löytyy oleskelutilaa, kuntoilulaitteita ja viljelylaatikoita. Lisäksi naapuruston yhteiselle pihalle sijoitetaan oleskelualueita, leikkipaikka sekä grilli.
Yhtiön valinnainen vuokratontti on lunastettavissa asuntokohtaisesti omaksi.
Huoneistokohtaiset materiaalivalinnat voivat poiketa valokuvatun asunnon materiaaleista.
Parhaiten Puistolan Tornin asuntoihin pääset tutustumaan yksityisesittelyin, joten ole rohkeasti yhteydessä OP Kodin välittäjiin kysyäksesi lisää!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 515093
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kalevankatu 8 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + kt + s
- Asuinpinta-ala
- 81 m2
- Kokonaispinta-ala
- 81 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 10/16
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- asunnon levyinen lasitettu parveke
- Vapautuminen
- 30.4.2024 kun kohde valmistuu.
Velaton hinta
500 161,00 €
Myyntihinta
188 878,00 €
Lainaosuus
311 283,00 €
Neliöhinta
6 174,83 € /m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
31 458,00 €
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 311 283,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta, joista n.kaksi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaata. Yhtiölainan korko on sidottu 12 kk euribor korkoon ja +1,15 % marginaali. Pääomavastikkeessa kerätään lyhennyksen osuutta viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen ajankohtaa. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
107,73 € /kk
Vuokratontin lunastusosuus
31 458,00 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta
Huoneistokohtaisen tontin määräosan voi ensimmäisen kerran lunastaa valmistumisen yhteydessä, tämän jälkeen lunastusajankohdasta voi kysyä välittäjältä. Huoneistokohtaisen tontin määräosan lunastamisesta aiheutuvat kulut: Ostajan maksettavaksi tulevat määräosan lunastushinnan lisäksi kiinteistökaupan varainsiirtovero 3 %, kiinnityksen purkaminen 44 €, kaupanvahvistajan palkkio 128 € ja matkakulut, lainhuudatus 144 €. Isännöintitoimiston kulut sopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero tulee kunkin osakkeenostajan/ -omistajan maksettavaksi ja muut kustannukset jaetaan kaikkien samaan aikaan lunastavien kesken. Tontinvuokravastike ei pienennä huoneistokohtaista tontin lunastusosuutta. Huoneistokohtaisen lunastusosuuden suorittaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Maanvuokrasopimuksen, lunastushinnan korotus- ja muut ehdot sekä vuokravastikkeen korotukset- ja muut ehdot saat välittäjältä.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Hoitovastike
267,30 € /kk
Rahoitusvastike
1 757,70 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
2 025,00 € /kk
Vesimaksu
20,00 €/kk/henkilö
Rahoitusvastike: Korko 515,97€/kk, jota maksetaan lyhennysvapaan aikana. Korko ja lyhennys 1.757,70€/kk, jota maksetaan lyhennysvapaan jälkeen. Vastikeet yhteensä (hoitovastike, rahoitusvastike, tontin vuokravastike): Lyhennysvapaan aikana 891 €/kk. Lyhennysvapaan jälkeen 2.132,73 €/kk. Tonttiosuuden lunastushitan: 31.458 € Tonttivastike: 107,73 €/kk Mediavastike 2,50€/asuinhuoneisto/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu.
Pesutilat
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto
Materiaalit
Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitetaan. Asuintilat: lattiaan tulee parketti, seinät maalataan.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Puistolan Torni
- Asuinhuoneistoja
- 84
- Liikehuoneistoja
- 1
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihto on 2-8 kerroksissa keskitetty ja 9-16 kerroksissa huoneistokohtainen.
- Energialuokka
- A 2018
Tontti ja kaavoitus
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Ålandsbankenin tonttirahasto
Lisätiedot
Rakennusmääräysten edellyttämistä talon ulkovaipan rakennepaksuuksista ja k'ytetyistä rakennusmateriaaleista johtuen emme voi taata matkapuhelinverkon täyttä kuuluvuutta sisätiloissa. Rakennuksen ikkunoihin asennettaville vahvistimilla on pyritty mahdollisimman hyvään kuuluvuuteen.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
