Salonkatu 12 A, Keskusta, Valkeakoski

Velaton myyntihinta 149 900 € Myyntihinta: 65 235 €

Käyttöönottovuosi 2022

Pinta-ala

41 m²

2 h, k

As Oy Valkeakosken Salonkadun Wilhelmi on korkeatasoinen 4-kerroksinen 21 huoneistoa käsittävä asuinkerrostalo, joka on valmistunut rauhalliselle paikalle ydinkeskustaan. Ihanteellinen sijainti palvelujen välittömässä läheisyydessä. Laatu, viihtyisyys ja asumisen helppous ovat tunnusmerkkejä tässä modernissa hissitalossa. Lähes kaikki huoneistot on varustettu omalla saunalla. Talon yhteisistä tiloista löytyvät lisäksi kaikkien asukkaiden käytössä olevat saunaosasto, kerhotila, pyörävarasto ja pyykinkuivaushuone. Jokaisella asunnolla on lämmin irtaimistovarasto talon ullakolla. Laadukkaat pintamateriaalit, korkea varustetaso sekä mukavuuteen tähtäävä suunnittelu tekevät asunnoista viihtyisät elää ja asua myös senioreille. Asuntojen koot vaihtelevat kompaktista 39,5 m2:n kaksiosta aina 70,5 m2:n kolmioihin. Tilaratkaisuihin pääset myös itse vaikuttamaan, sillä osan asuntojen pohja soveltuu niin kaksioksi kuin kolmioksikin. Kaikissa asunnoissa on oma lasitettu parveke. Viihtyisällä vuokratontilla on yhteensä 23 erikseen myytävää autopistokepaikkaa, joista 10 on sijoitettu katokseen. Kohde on uusi ja valmistunut marraskuussa 2022.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV opkoti.valkeakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 503455
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Salonkatu 12 A, 37600 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h, k
Asuinpinta-ala: 41 m²
Kokonaispinta-ala: 41 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 3-4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parvekelaatat: betonielementtejä Parvekekaiteet: Parvekepielet betonia ja kaiteet metalliset pinnakaiteet. Kaikissa parvekkeissa parvekelasitus.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 234,50 €
Velaton hinta: 149 900,00 €
Lainaosuus: 84 665,50 €
Neliöhinta: 3 656,10 €
Hoitovastike: 139,40 €/kk
Muu vastike: 63,96 €/kk
Yhtiövastike yht: 203,36 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni kalusteuunit erillisellä liesitasolla, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa sähköllä toimiva., kiinteät valaisimet. Pesuhuoneessa on valaisimella varustettu peilikaappi, koukustot, suihkuvarustus, likapyykkikaappi sekä liitännät pyykinpesukoneelle.

Säilytystilat

Vaatehuone, ullakolla oma lukittu irtainvarastotila

Materiaalit

Keittiö: Sisäseinät: maali, lattiat: tammiparketti. Olohuone: Lattiat: tammiparketti. Makuuhuone 1: Sisäseinät: maali, lattiat: tammiparketti. Kylpyhuone: Sisäseinät ja lattiat: laatoitus. Eteinen: Sisäseinät: maalaus, lattiat: tammiparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Valkeakosken Salonkadun Wilhelmi
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, pesutilat, kerhotila, tekniset tilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Rakennus perustetaan betonianturoiden varaan. Ulkoseinät ovat pääosin betonielementtejä ja tiilimuuraus julkisivujen päissä. Julkisivupinta on pääosin tiiltä, parveketaustat ovat maalattua betonia tai laudoitusta. Huoneistojen väliset seinät ovat betonielementtejä, kevyet väliseinät ovat teräsranka- tai puurakenteisia levyseiniä, joissa osin mineraalivillaeristys. Pesuhuoneiden seinät ovat pääosin esim. Kahi - väliseinäharkoista muurattuja, kosteuden kestäviä väliseiniä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu pelti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Rakennuksessa on asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Muutostyönä on mahdollista saada asuntokohtainen viilennys.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 25.7.2019

Tontti ja kaavoitus

Omistus: Vuokrattu
Kaavoitus: Asemakaava. Valkeakosken kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Valkeakosken keskustan palvelut kävelymatkan päässä n. 500 metrin säteellä. Koulut: Tietolan alakoulu n. 500 metrin ja Tyryn yläkoulu n. 2 km:n päässä. Muut kouluasteet Valkeakosken pohjoispuolella alle 2,5 km:n säteellä. Päiväkoti: Tallinmäen päiväkoti n. 400 metrin päässä. Liikenneyhteydet: Linja-autoasemalle n. 1,1 km. Sekä lähi- että kaukoliikenteen bussipysäkit muutaman sadan metrin säteellä. Hyvät kulkuyhteydet Tampereen ja Hämeenlinnan suuntaan.