Salonkatu 12 A, Keskusta, Valkeakoski
As Oy Valkeakosken Salonkadun Wilhelmi on korkeatasoinen 4-kerroksinen 21 huoneistoa käsittävä asuinkerrostalo, joka on valmistunut rauhalliselle paikalle ydinkeskustaan. Ihanteellinen sijainti palvelujen välittömässä läheisyydessä. Laatu, viihtyisyys ja asumisen helppous ovat tunnusmerkkejä tässä modernissa hissitalossa. Lähes kaikki huoneistot on varustettu omalla saunalla. Talon yhteisistä tiloista löytyvät lisäksi kaikkien asukkaiden käytössä olevat saunaosasto, kerhotila, pyörävarasto ja pyykinkuivaushuone. Jokaisella asunnolla on lämmin irtaimistovarasto talon ullakolla. Laadukkaat pintamateriaalit, korkea varustetaso sekä mukavuuteen tähtäävä suunnittelu tekevät asumisesta viihtyisiä asua. Kaikissa asunnoissa on oma lasitettu parveke. Viihtyisällä vuokratontilla on yhteensä 23 erikseen myytävää autopistokepaikkaa, joista 10 on sijoitettu katokseen. Kohde on uusi ja valmistunut marraskuussa 2022.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 503455
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Salonkatu 12 A, 37600 VALKEAKOSKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2 h, k
- Asuinpinta-ala
- 41 m2
- Kokonaispinta-ala
- 41 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 3-4/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parvekelaatat: betonielementtejä Parvekekaiteet: Parvekepielet betonia ja kaiteet metalliset pinnakaiteet. Kaikissa parvekkeissa parvekelasitus.
- Vapautuminen
- Heti
Velaton hinta
149 900,00 €
Myyntihinta
65 234,50 €
Lainaosuus
84 665,50 €
Neliöhinta
3 656,10 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 84 665,50 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
63,96 € /kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Hoitovastike
237,80 € /kk
Rahoitusvastike
345,85 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
583,65 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Ilmoitettu hoitovastike sisältää tonttivastikkeen 1,475 €/m2/kk. Yhtiölaina 25 vuotta, joista ensimmäiset 3,5 v yhtiölle lyhennysvapaita. Yhtiölainan korko: 12 kk euribor + 1,45% marginaali. Korontarkistuspäivä vuosittain 14.12. Ensimmäinen yhtiölainan lyhennys erääntyy 5/2025, jolloin suoritetaan 6kk:n kertalyhennys. Tästä syystä osakkeenomistajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten marraskuussa 2024. Ilmoitettu rahoitusvastike koostuu maksettavasta koron määrästä per kuukausi (11/2024 asti) Rahoitusvastikearvio 11/2024 alkaen lyhennys+korko: 0,40 €/osake/kk
Rahoitusvastike on arvio maksettavasta koron määrästä per kuukausi (ensimmäiset 3,5 v.) Rahoitusvastike lyhennys+korko arvio: 681,82 €/kk Autopistokepaikka: 1 500,00 €. Autokatospaikka: 7 500,00 €.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni kalusteuunit erillisellä liesitasolla, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa sähköllä toimiva., kiinteät valaisimet. Pesuhuoneessa on valaisimella varustettu peilikaappi, koukustot, suihkuvarustus, likapyykkikaappi sekä liitännät pyykinpesukoneelle.
Säilytystilat
Vaatehuone, ullakolla oma lukittu irtainvarastotila
Materiaalit
Keittiö: Sisäseinät: maali, lattiat: tammiparketti. Olohuone: Lattiat: tammiparketti. Makuuhuone 1: Sisäseinät: maali, lattiat: tammiparketti. Kylpyhuone: Sisäseinät ja lattiat: laatoitus. Eteinen: Sisäseinät: maalaus, lattiat: tammiparketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Valkeakosken Salonkadun Wilhelmi
- Asuinhuoneistoja
- 21
- Autopaikat
- 10 kpl, 13 kpl, 1 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, pesutilat, kerhotila, tekniset tilat
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Rakennus perustetaan betonianturoiden varaan. Ulkoseinät ovat pääosin betonielementtejä ja tiilimuuraus julkisivujen päissä. Julkisivupinta on pääosin tiiltä, parveketaustat ovat maalattua betonia tai laudoitusta. Huoneistojen väliset seinät ovat betonielementtejä, kevyet väliseinät ovat teräsranka- tai puurakenteisia levyseiniä, joissa osin mineraalivillaeristys. Pesuhuoneiden seinät ovat pääosin esim. Kahi - väliseinäharkoista muurattuja, kosteuden kestäviä väliseiniä.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Konesaumattu pelti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Rakennuksessa on asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Muutostyönä on mahdollista saada asuntokohtainen viilennys.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Laadittu 25.7.2019
Tontti ja kaavoitus
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Valkeakosken kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2071
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Valkeakosken keskustan palvelut kävelymatkan päässä n. 500 metrin säteellä. Koulut: Tietolan alakoulu n. 500 metrin ja Tyryn yläkoulu n. 2 km:n päässä. Muut kouluasteet Valkeakosken pohjoispuolella alle 2,5 km:n säteellä. Päiväkoti: Tallinmäen päiväkoti n. 400 metrin päässä. Liikenneyhteydet: Linja-autoasemalle n. 1,1 km. Sekä lähi- että kaukoliikenteen bussipysäkit muutaman sadan metrin säteellä. Hyvät kulkuyhteydet Tampereen ja Hämeenlinnan suuntaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Valkeakoski OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV
Valtakatu 9-11, VALKEAKOSKI
010 256 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
