Peltomäentie 1 B, Keskusta, Urjala

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät tapetti. Tasot metalli ja kvartsikomposiittti. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinät tapetti. Sauna: Lattia muovimatto, seinä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinä laatta. Lattialämmitys. Wc: Lattia muovimatto, seinä maali/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Urjalan Hopeapaju

Isännöitsijä

Kirsti Toivonen

Asuinhuoneistoja

13

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 17 kpl

Taloyhtiössä on

Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu. / tiiliverhoilu.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö. Muutamassa asunnossa varaava takka, ei myytävässä asunnossa. Mahdollisuus ilmalämpöpumpun asentamiseen.

Lämmönjakojärjestelmä

Sähköpatterilämmitys. Sähkönkulutusarvio 10310Kwh/v.2024.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen / TK

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 238

Tehdyt korjaukset

Yhteisantenni digikelpoiseksi v.2004, Piha-aitojen maalaus ja päällystän kattaminen valkoisella pellillä v.2007-2008. Ilmanvaihtokanavien puhdistus v.2013. Peltomäentien ja Urjalantien kulmauksen maisemointia v.2013. Energiatodistus ja pelastussuunnitelma v.2014, Yleinen palotarkastus v.2014 ja 2019. Vesikatteen (tiili) puhdistus ja BioComp pesu/suoja-aine v.2015. Piha-alueen asfaltointia, parkkipaikat ja sisäänkäyntien ja seinustojen vierustat v.2017. Lounea valokuitu v.2018. Piha-aitojen maalaus ja huonokuntoisten osien vaihtaminen v.2018. Autotallien ja Peltomäentien välisen nurmikon muuttaminen parkkipaikaksi (sorastus) v.2019. Kiinteistöllä' aloitettiin muovijätteen keräys v.2019. Urjalantien puolella kaadettiin, poistettiin iso kuusi ja vaahteroita v.2020. Vesipostin vuotamisesta aiheutuneiden kosteusvahinkojen korjaus v.2021. Lintusuojaverkkojen asennus piippujen päälle v.2021. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö suoritettiin 10.2.2022 Järvinen yhtiöt Oy toimesta. Huoneiston B7 vesimittari vaihdettiin sekä huoneiston nro 4 lämminvesivaraaja vaihdettiin. Huoneistoihin A5 ja B8 asennettiin ilmalämpöpumput v.2023. Teetettiin Raksystems / Tommi Silvastin toimesta mm. vesikaton kuntoarvio 17.1.2023. Paikkakorjattiin asfalttialueita v.2023. Siirrettiin osakeluettelo MML:n sähköiseen osakasrekisteriin 30.12.2023. Saatiin 100% korvaus huoneiston A4 vuonna 2021 tap. vesipostin rikkoutumisesta aiheutuneiden kosteusvaurioiden kustannuksiin v.2023. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan: Puurakenteisten aitojen huoltomaalaus / uusiminen v.2018.. Asunnon remontit: Yhtiö vaihtanut huoneiston vesimittarin 2021/2022 vuoden vaihteessa

Suunnitellut korjaukset

Julkisivut Ei korjaustarvetta suunnittelukaudella, lukuun ottamatta puuosien huoltomaalausta. Katto Räystäskouru ja syksytorvet, tarvittaessa. Vesikatteen (tiili) pesu-, puhdistus ja huolto ja/tai uudelleen pinnoitus tai uusiminen/vaihtaminen esim. peltokatteeseen sekä aluskatteen ja eristeiden uusiminen, joko kokonaan tai tarpeellisin osin sekä yläpohjan palokatkojen korjaus/uusiminen. 2025-2027. Huoneistojen märkätilat Kosteusvauriokorjauksia tapauskohtaisesti, ei välttämätöntä uusimistarvetta. Lämmitysjärjestelmä Sähköpattereitten vaihto rikkoutuneiden tilalle. Vesi- ja viemärijärjestelmä Tarvittaessa kylpyhuoneiden sekoittajien ja hanojen uusimista suunnittelukaudella sekä asuntokohtaisten vesimittareiden tarkastusta / uusimista ja venttiilien vaihtoa. Lämminvesivaraajien huolto/uusiminen tarvittaessa. Ilmanvaihto Huoneistokohtaiset talotuulettimet huollettava osakkaiden toimesta. Talokohtainen ilmanvaihtokanavisto on puhdistettu 10.02.2022, seuraava noin 8-10 vuoden kuluttua eli 2030-2032 . Autotallit Puuosien huoltomaalaus HALLITUKSEN NÄKEMYKSEN MUKAAN VÄLTTÄMÄTTÖMIMMÄT KUNNOSTUSTARPEET OVAT: - varautumijnen vesijärjestelmän osien uusimiseen. (vesimittarit, venttiilit, hanat ja sekoittajat ym) - Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa. - Huoneistojen märkätilojen kosteusseuranta ja korjaukset nykymääräysten mukaisesti (vedeneristys) - Hyötyjätekatoksen laajentaminen /rakentaminen / siirtäminen 2025-2027. Jätelainsäädäntö on uudistunut 15.7.2023 voimaan tulleilla lakimuutoksilla. - Vesikatteen (tiili) pesu-, puhdistus ja huolto ja/tai uudelleen pinnoitus tai uusiminen / vaihtaminen. Samanaikaisesti aluskatteen korjaus/uusiminen sekä eristeiden uusiminen joko kokonaan tai tarvittavin osin kuin yläpohjassa olevien palokatkojen korjaus/uusiminen 2025-2027.