Kalevanpuisto 58 C, Käppärä, Pori

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatta. Wc: Laatta. Lattiat: muovimatto. Seinät: tapetti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Portti-Käppärä

Isännöitsijä

Oiva lsännöinti Oy / Satakunta,Teljäntori Yrjönkatu 15 A , 28100 Pori. lsännöitsijä Pertti Pinkkilä 0442438117

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

63

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Betonielementti.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Vuosi 2017 Kalevanpuisto 58, sisapihan puoleisen sokkelin betonivaurioiden korjaus ja huoltomaalaus. Kalevanpuisto 58:n saunan löylyhuoneen korjaus. Käppärätie 11-13 asuntojen ja yleisten tilojen lukkojen uudelleen sarjoitus, avaintyyppi Sento. Käppärätie 11-13 takarajan ruusupensasaidan poisto ja uusi teräsrakenteinen Adronit-elementtiaita. Kylmiölaitteiden korjausta/uusintaa. Vuosi 2018 Käppärätie 13 A ja B-portaiden vuotovahinkojen korjaus Huoneistoparvekkeiden kuntokatselmus (lattia- ja seinäpinnat) Vuosi 2019 Huoneistoparvekkeiden seinä-, ja kattopintojen betonivaurioiden korjaus seka huoltomaalaus, parvekelattioiden epox-pinnoitteen hiominen ja lattioiden huoltomaalaus Vuosi 2020 Linjasaneeraussuunnittelua Vuosi 2022 Linjasaneeraus - viemäri ja käyttövesiputkien uusiminen - vesikalusteiden uusinta - huoneistokohtaisten etaluettavien vesimittareiden asennus - kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden täydellinen peruskorjaus (sis. uudet kalusteet) - saunaosastojen peruskorjaus (Käppäräntie 11 ja Kalevanpuisto 58), jossa saunaosasto pienennettiin ja kayttoön jaivät löyly- ja pesu-, seka pukuhuone, wc ja siistijan tilat, vapautuvaan tilaan tehtiin pyykkitupa - pesulakoneiden hankinta (pesukoneet ja kuivausrummut) - saunaosastoille asennettiin uusi koneellinen tulo-/poistoilman- vaihtojarjestelma kosteusohjauksella ja kiukaat uusittiin - porrashuoneen seinien ja katon maalaus ja lattiapinnoitteiden uusinta, porrashuoneiden kerrostasanteiden kattoihin asennettiin akustiikkalevyt ja porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistus uusittiin - kylmäkellaritila osoitteessa Käppäräntie 11 poistettiin ja tilalle saneerattiin pyorävarasto, Käppäräntie 13 kylmiötilan komerot puolitettiin, jolloin Kapparantie 11 asukkaille saatiin omat komerot, Kalevanpuisto 58:ssa kylmäkellaritila saneerattiin ja säilytyskomerot puolitettiin - asuntojen kylpyhuoneiden lämmityspattereiden poistaminen (tilalle asennettu sähkotoiminen mukavuuslattialämmitys - ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö - asuntojen kylpyhuoneiden poistoilmaventtiilien uusiminen - uusien taajuusmuuttajaohjatun huippuimurien asennus - rakennuksen liittymiskaapelin uusiminen (Pori Energia sähköverkot) - huoneistojen ryhmakeskusten nousujohtojen uusiminen 3-vaiheisiksi - pää- ja kiinteistökeskuksen, sekä mittauskeskuksen uusiminen - huoneistojen ryhmäkeskusten (sulaketaulut) uusiminen - huoneistojen keittiöiden sähkösyötön uusiminen 3-vaiheisiksi ja pistorasian rakentaminen astianpesukoneelle - verkkokäyttöisten palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, porrashuoneeseen ja yhteisiin tiloihin - kylpyhuoneiden kaikkien sähköjen uusiminen nykymääräysten mukaiseksi - antenni ja puhelinverkon nousujohtojen uusinta - valokuitukaapelin tuominen huoneistoihin - ulko-oville asennettiin ovipuhelinjarjestelmä Molok-syväkeräysastioiden hankinta (Käppärätie 11 - 13) Kadun puoleisen salaojan uusiminen (Kalevanpuisto 58) Vuosi 2023 Talon 13 edustan vaurioituneen asfaltin poisto ja alueen uudelleen pohjustus Rakennusten ulko-ovien uusiminen ja automatisointi (Käppärätie 13 ja Kalevanpuisto 58) Vuosi 2024 Piha-alueen asfaltointi (Käppärätie 13) Kaukolämmön alajakokeskusten ( 2 kpl ) uusiminen

Muut tiedossa olevat korjaukset

KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2025 - 2029 Vesikatto: Yhtiön rakennusten vesikatteet ovat konesaumattua peltiä, peltikatteet huoltomaalattu vuonna 2005, maalaustarvetta jakson loppupuolella. Julkisivukorjaukset: Rakennusten julkisivukorjaukset tehty vuosina 2002 - 2003, kuorielementtien rapautumista, mistä syystä korjaustarvetta jo jakson alkupuolella, myös elementtisaumauksien uusimis-/korjaustarvetta Parvekekorjaukset: lkkunat ja parvekeovet sekä ulko-ovet Ulko-ovien uusinta Käppärätie 11:n ja Kalevanpuisto 58:n rakennuksissa linjasaneeraushankkeen yhteydessä, myös summeri-/ovien puhelimien hankinta samassa yhteydessä.