Tuohitie 14 As, Tuohimutka, Jyväskylä
Heti vapaa valoisa rivitalokaksio viehättävässä puutalossa Tuohimutkan arvostetulla alueella. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat paljon valoa tähän hillityn tyylikkääseen kotiin, joka on juuri kokenut kattavan remontin. Pintojen päivityksen lisäksi keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettiin ja tilalle saatiin kaunis ja käytännöllinen niemeke, joka tuo lisää niin säilytys- kuin laskutilaa. Uutuuttaan hohtava keittiö odottaa nyt ensimmäistä käyttäjäänsä. Huoneisto sijaitsee talon päädyssä, joten myös keittiöön ja saunaan saat luonnon valon ikkunoista. Sauna ja kylpyhuone ovat remontoitu 2009.
Asunto Oy Tuohitie 14 on neljän perheen talo, joka on rakennettu 1990. Yhtiöllä on oma tontti. Lämmitysjärjestelmänä sähkö. Osakkaat pitävät yhtiöstä huolta ja niinpä kunnostuksia onkin tehty ennakoivasti ja suunnitelmallisesti. Yhtiössä kerätään vastiketta tuleviin korjauksiin ja suunniteltuja korjauksia onkin pystytty toteuttamaan ennakkoon kerätyillä varoilla.
Tuohimutka on omakotivaltaista rauhallista puutaloaluetta. Tästä kipaiset kävellen Kauppakeskus Seppään eikä keskustaankaan ole matkaa kuin pari kilometriä. Linkkipysäkki keskustan suuntaan on noin 300 metrin päässä ja Vaajakosken suuntaan 250 m. Lenkkipoluille ja talvisin hiihtoladuille pääset myös nopeasti.
Tervetuloa kotiin Tuohimutkaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599677
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Tuohitie 14 As, 40320 JYVÄSKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s, kph, terassi
- Asuinpinta-ala
- 50 m2
- Kokonaispinta-ala
- 50 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone ja terassi takapihalle itään, keittiö etelään ja makuuhuone länteen.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 125 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 500,00 €
- Hoitovastike
- 100,00 €/kk
- Muu vastike
- 29,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 129,00 €/kk
Vesimaksun peruste: Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan Alvan laskuttaessa vedestä. Sähkön kulutus noin 6300 kWh/v, yhden hengen talous.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu juuri. Ei käytetty.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peili, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneen peili ja allaskaappi uusittu 2025.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Tuohitie 14
- Isännöitsijä
- Hall. pj Kirsi-Marja Nurminen, kirsi-marja.nurminen@luukku.com. Taloushallinnon hoito Tasetta Oy, toimisto@tasetta.fi.
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 4
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen koneellinen poisto.
- Energialuokka
- E 2018
Tehdyt korjaukset
- 2020 on uusittu sisäänkäynnin ulko-ovet (Karelia-ikkunat Oy). Korjauksen kustannus oli 4.550,00 euroa ja se rahoitettiin rahastoiduilla varoilla. - 2019 on tehty vesikattoremontti (Kattopatrol Ky). Vesikattoremontti sisälsi muun muassa vesikaton pesun ja pinnoituksen, päätyräystäspeltien uusinnan sekä lumiesteiden, kattosiltojen ja päätytikkaiden asennuksen. Vesikattoremontti rahoitettiin kertaosuussuorituksin (8.405,79 euroa) ja hoitovastikkeista kerätyillä rahastoiduilla varoilla. Vesikattoremontin kustannus oli 14.644, 98 euroa. - 2017 on uusittu terassiulko-ovet (Alavus-ikkunat Oy). Ovien uusinta rahoitettiin hoitovastikkeista kerätyillä rahastoiduilla varoilla. Ovien uusinnan kustannus oli 4.242,00 euroa. - 2016 on tehty ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Keski-Suomen Ilmastointihuolto). Työn kustannuksista on vastannut kunkin huoneiston osalta osakkeen omistaja. - 2015 on tehty ullakkoremontti (JE Kirvestyö). Remontti käsitti uudet ullakko-ovet julkisivuun, ullakon lisälämmöneristyksen (200 mm), kulkusillat, aluskatteen korjaukset sekä sokkelin ja julkisivupanelin väliin metalliverkon asennuksen tuhoeläinten sisäänpääsyn estämiseksi. Remontti rahoitettiin hoitovastikkeista kerätyillä rahastoiduilla varoilla. Remontin arvo oli 7.418,00 euroa. - 2014 asuntoihin tehtiin lämpökuvaus (Rakennusvalvonta S. Ahokas Oy). Sen tulosten perusteella vuonna 2015 ullakkoremontin yhteydessä tilkittiin lattia/seinäliittymien lämpövuotokohtia polyuretaanivaahdotuksella. - 2009 on tehty julkisivujen huoltomaalaus. Huoltomaalaus on rahoitettu hoitovastikkeesta rahastoiduilla varoilla. Huoltomaalauksen arvo oli 5.390,00 euroa. Huoltomaalauksesta kirjattiin 4.000 euroa taseeseen ja loppuerä kirjattiin kuluksi ko. vuodelle.. Asunnon remontit: 2009 Kylpyhuoneen ja saunan remontti. 2022 silikonisaumaukset uusittu. 2025 Keittiön ja olohuoneen kevyen väliseinän purku, seinän sisällä kulkevien sähköjohtojen siirto. Keittiön purku ja uuden keittiön asennus kodinkoneineen. Parkettilattioiden korjaus. Pesuhuoneen peili ja allaskaappi uusittu. Keittiön ja makuuhuoneen sähköpatterit uusittu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025 - 2029 - Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotyöt. - Ulkomaalauksen kunnon tarkistus ja tarvittaessa paikkamaalaukset. - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 10 vuoden välein (seuraavan kerran 2026). - Sisäänkäyntien katosten kunnon tarkastus ja korjaukset tarvittavilta osin. - Salaojien kunnon tarkistus ja korjaukset tarvittavilta osin (salaojien kuvaus 2025). - Aletaan varautua salaojien uusintaan ja sadevesijärjestelmän rakentamiseen (korjausrahaston kartuttaminen). Samassa yhteydessä toteutetaan mahdollisesti uudet autopaikat rakennuksen molempiin päihin.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 296 m2
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kauppakeskus Seppä autolla noin 1 km ja kävellen tai fillarilla 500 m. Keskustaan matkaa noin 2 km. Liikenneyhteydet: linkkipysäkit Vaajakoskentien varrella, noin 300 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
