Kaakonojantie 59 D, Vääräkoivu, Valkeakoski
Tilava ja valoisa kaksitasoinen perheasunto Vääränkoivun viihtyisällä ja rauhallisella asuinalueella. Sisätilat tarjoavat mukavasti muunneltavuutta perhekoon kasvaessa ja mahdollistavat mm. loistavat etätyömahdollisuudet.
Vääräkoivun alue on viihtyisä ja luonnonläheinen, hyvät ja nopeat kulkuyhteydet naapurikaupunkeihin. Lähikauppa ja Roukon yhtenäiskoulu löytyvät ihan vierestä sekä muut kouluasteet Vanhankylän alueelta.
Huoneistolla on käytössä myös autotalli.
Asunto Oy Kassonrinne on viiden kaksikerroksisen rivitalon muodostama yhtiö, joka on rakennettu 1973. Taloyhtiössä on maalämpö. Käyttövesiputket uusittu v. 2024.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599579
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kaakonojantie 59 D, 37630 VALKEAKOSKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3-4, k, kph, s + autotalli
- Asuinpinta-ala
- 107,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 107,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- 1.7.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 105 142,36 €
- Velaton hinta
- 129 000,00 €
- Lainaosuus
- 23 857,64 €
- Neliöhinta
- 1 200,00 €
- Hoitovastike
- 290,25 €/kk
- Rahoitusvastike
- 296,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 586,65 €/kk
Hoitovastikeen vastikeperuste on huoneiston neliöt. Pääomavastikkeen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Asuntojen sähköt ovat taloyhtiön pääsähkömittarin takana ja sähkömaksut on laskutettu huoneistojen toteutuneiden kulutusten mukaisesti ( takamittaus) .Asukkaat ovat maksaneet ennakkomaksua n. 40 euroa/ kk ja kerran vuodessa on sähkönkulutus tasauslaskutettu kulutuksen mukaan.
Varustus
Keittiö
Keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Lattia: parketti. Olohuone: Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti. Makuuhuone 2: Lattia: parketti. Makuuhuone 3: Lattia: parketti. Sauna: Lattia: laatta. Kylpyhuone: Lattia:laatta. Wc: Lattia: laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kassonrinne
- Isännöitsijä
- Lännen Isännöinti Oy Isännöitsijä Kimmo Jääskeläinen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 33
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 33 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, huoneistokohtainen
- Energialuokka
- C 2018
Tehdyt korjaukset
Suoritetut perusparannukset: 2024 käyttövesiputkien uusiminen, 2023 tietoliikenne ja tv kaapelien uusiminen D ja E-taloihin, 2022 viemäreiden kuntotutkimus ( A -talo) , käyttövesiputkien uusimis suunnitelma, 2021 Patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, autotallien kattojen kunnostus,ovien uusiminen ja valojen uusiminen, talojen takaseinillä ikkunapokien huoltomaalaus, parvekekaiteiden puuosien ja parvekkeiden betoniosien huoltotyöt ja maalaus tarpeellisilta osin, sähköautolatusselvitys, 2020 siirtyminen maalämpöön. Sähkönsyöttökaapelit uusittu. Asfaltointeja uusittu. Autotallien kuntoselvitys, 2019 talojen takaseinillä ikkunakittausten uusiminen. Pihavalojen uusiminen, käyttövesiputkistojen kuntotutkimus, 2019 piha-alueen remontointin sisältäen pihan sadevesien ohjauksen ,salaojat ja sadevsijärjestelmien uusimisen, patolevyjen uusimiseeen ( poislukien A-seekä osittain C-talo sekä kaikiissa etupihat) sekä lämpökanaalien ja tonttivesijohtojen uusimisen ( ei a-b ), 2018 autotallien lukostot uusittu ja sarjoitettu huoneistosarjaan, 2017 huoneistojen korvausventtiilit asennettu ja IV säädetty, 2016 huoneistojen IV-koneet ja -säätimet uusittu sekä IV-kanavat puhdistettu, 2016 asuinrakennusten vesikatteet uusittu, 2015 A-talon takasivun salaojat ja sadevesiputket sekä patolevyt uusittu, 2012 asuntojen pääulko-ovi uusittu ja lukot sarjoitettu Abloy Sento sarjaan, 2011 A-talon sähkön ulkokeskus uusittu, 2011 asuntojen sähkötaulun pääkytkin tarkastettu ja korjattu, 2011 D- ja E-talojen autotallin takaränni uusittu, 2010-2011 C-talon päätysokkeli avattu ja eristetty, päätyjen salaojat ja patolevyt uusittu, 2010 talojen parvekepäädyt ja ylälippa maalattu, 2010 B-,C-,D- ja E-talojen parvekekatot uusittu, 2009-2010 rännit uusittu, 2009 A-talon parvekekatto uusittu, 2008 parvekekaiteet maalattu, 2007 autotallien ovet maalattu, 2007 A- ja B-talojen lämpökanaali ja tonttivesijohto uusittu. 2003 E-talon päätyjen salaojia ja patolevyjä uusittu/korjattu, 2002 A-talon päädyn salaojat ja patolevyt uusittu, 2001 E-talon päätyjen ja takasivun salaojat sekä patolevyt uusittu, 1996 lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiileiden uusiminen, 1992 huopakatot uusittu
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025-2026 Asfalttien uusimisia, pihakasvillisuuden päivitys, etupihanpuolen ikkunoden huoltomaalaus, 2026 IV-nuohous ja säätö, 2027 ei suunniteltuja kunnossapitotoimia, 2028 ei suunniteltuja kunnossapitotoimia, 2029 ei suunniteltuja kunnossapitotoimia, huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus ( takamittauksesta luopuminen )
Tontti ja kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale ruokakauppa n. 200m. Koulut: Roukon yhtenäiskoulu n. 500m. Päiväkoti: Useita alueella.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Valkeakoski OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV
Valtakatu 9-11, VALKEAKOSKI
010 256 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
