Lassoontie 187, Taipalus, Alavus
Idyllinen maalaistalo isolla yli puolen hehtaarin tontilla luonnon rauhassa. Tämä 1800-luvun lopulla valmistunut hirsitalo on kokenut täyden muutoksen vuosina 2013-2015, jolloin talo on purettu hirrelle asti ja peruskorjattu täysin. Tämä koti on kahdessa kerroksessa, kolmella makuuhuoneella ja isolla, osin katetulla terassilla, jossa on myös upotettu palju.
Tila sijaitsee 18-tien välittömässä läheisyydessä ja Seinäjoelle Roveksen puoleen ajaa 25 minuutissa, Peräseinäjoelle ja Alavudelle matkaa kertyy 14 minuuttia. Tie on lähes perille asti kantatie 18 päällystettyä tietä pitkin, hiekkatietä perille asti on n. 1,7 km. Tila sijaitsee päättyvän tien päässä, joten täällä todella saa nauttia rauhasta ja luonnon läheisyydestä. Lapsiperheiden palvelut koulujen sekä päiväkotien osalta ovat kaikki lähistöllä. Kiinteistöllä on liittymä Kuuskaistan valokuituverkkoon, joten etätyöt hoituvat helposti.
Asuinkustannukset ovat vuositasolla edulliset, josta kertoo myös talon energialuokka B. Kaunis kivinavetta on kunnostettu ja sieltä löytyy lämmönjakohuoneen lisäksi iso harrastetila. Harrastetilassa on vesikiertoinen lattialämmitys. Navetan jatkeena on autosuojaa/katostilaa sekä lato.
Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesijohtoverkkoon ja lisäksi tilalla on oma vesikaivo. Viemäröinti on toteutettu 3-osaisella sakokaivolla sekä suodatuskentällä v. 2019, joka vastaa täysin nykypäivän vaatimuksia.
Tämä sinun täytyy nähdä ja ihastua! Pyydä lisätietoja ja varaa oma yksityisesittely Petra Kurhela 050 413 9789 petra.kurhela@op.fi.
Jos oma asuntosi on vielä myymättä, soita meidät arviokäynnille ja anna meidän huolehtia myynnistä puolestasi. OP-Koti on Suomen luotetuin välitysliike ja toimimme osana OP ryhmää panostaen lähialueen parhaaseen palveluun. OP koti tuntee Suomen ja me tunnemme tämän alueen. Toimistomme sijaitsee Alavudella ja Alajärvellä, mutta toimimme koko Suomenselän ja Järviseudun alueella.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599559
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Lassoontie 187, 63370 TAIPALUS
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + kph + s + wc + khh + aula + parveke
- Asuinpinta-ala
- 113 m2Huoneistoala myyjän laskemana: Yläkerta 42.91m2 (lisäksi alle 1.6m osuus yhteensä 19,75m2) Alakerta 70m2 Piharakennuksen harrastetila: noin 45m2
- Kokonaispinta-ala
- 113 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1920
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 139 000,00 €
- Kiinteistövero
- 96€
Lämmitys: haketta 25m3/vuosi. Sähkö: vuosikulutus 7500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 189,80€/vuosi, jäte 51€/kk, 2vko välein tyhjäys. Kiinteistövero: 96€. . Ostajalle varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistusmaksu 138 € tai sähköisen kaupankäyntijärjestelmän maksu Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin jääpalakoneella, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Puustellin keittiö.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: seinät gyproc+maali, laminaattilattiat. Olohuone: seinät gyproc+maali/tapetti, laminaattilattiat. Makuuhuone 1: alakerta: seinät gyproc+maali/tapetti/rapattu tiili, laminaattilattiat. Makuuhuone 2: yläkerta: seinät gyproc+maali/tapetti, laminaattilattiat. Makuuhuone 3: yläkerta: seinät gyproc+maali/tapetti, laminaattilattiat. Kodinhoitohuone: seinät ja lattia: laatta. Sauna: seinät: paneeli, kivi kiukaan takana, laattalattia. Haapalauteet.. Kylpyhuone: seinät ja lattia: laatta. Eteinen: seinät gyproc+maali/tapetti, laattalattia. Wc: seinät: laatta/tapetti, laattalattia. sisäkatot: kuivissa tiloissa mdf, kosteissa tiloissa puu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Alkuperäinen osa hirsirakenteinen (keittiö ja olohuone), laajennettu myöhemmin runkorakenteisena. Peruskorjaus on tehty 2013. Hirren vahvuus n. 120 mm, sisäpuolella oikaisu koolaus (vaihtelee 20-50 mm välillä) ja sama hirren ulkopuolella (vaihtelee 50-100 mm välillä). Runkorakenteisen seinän eristevara on 150 mm + 50 mm. Selluvilla eriste joka paikassa. Ikkunat on MSE ja MEK tyypin ikkunoita (U-arvot 1.0-0.65). Ulko-ovet lämpöovia (U-arvo 1.0). Ikkunat ja ovet uusittu 2013.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. 2000katon alla ei aluskatetta, vanha pärekatto alla. Yläpohja tuulettuu nyt räystäiltä, päädyistä sekä harjalla olevan Ruukin tuulettavan harjatiivisteen kautta.
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu. Keskuskattila Veto 30 kW, 2007. Kattilaa käytetään hakkeella (stokeri syöttö) mutta mahdollista polttaa myös puita. Kattilan yhteydessä 320 litrainen energiavaraaja (jossa kuumavesikierukka). Laitteet sijaitsevat ulkorakennuksessa josta kanaalia (lisäeristetty finnfoamilla) pitkin lämminvesi tulee sisälle. Lämmönsiirrossa vesikiertoista lattialämmitystä, vesikiertoiset patterit sekä sähköistä lattialämmitystä. Lämmityksessä lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu (Cooper Hunter). Lisäksi sisällä on pieni 30 l lämminvesivaraaja jota käytetään pääasiassa kesäisin.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Vesikiertopatterit + vesikiertoinen lattialämmitys + sähköinen lattialämpö (eteinen, khh, ph ja sauna).
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus laadittu 16.5.2025
Tehdyt korjaukset
Päärakennus on alun perin rakennettu arviolta v. 1920, mutta vuoden 2013 aikana asuinrakennus on purettu pelkälle hirsirungolle asti, ja remontoitu täysin uusiksi vuosien 2015-2023 aikana. Hirsirunko on kengitetty pystyrungoilla ja kivijalkaa nostettu harkoilla. Betonivalun päälle laitettu finnfoam, kuorivalu sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Myös talon lvi- ja sähkötekniikka sekä ilmanvaihto on uusittu kokonaan, myös ulkovuoraus, katto, ikkunat, ulko-ovet sekä salaojitukset ja sadevesijärjestelmät uusittu. Parveke, terassit ja eteisen katto tehty 2016-2017. Tehdyt remontit liitteenä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,5 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesijohtoverkkoon ja lisäksi tilalla on oma vesikaivo. Viemäröinti on toteutettu 3-osaisella sakokaivolla sekä suodatuskentällä v. 2019. 1,6m3 ja 2m3 säiliöt. Tyhjäys 1krt/v, Etappi.
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo, maasuodattamo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Koulut: Taksikyyti Länsipuolen kouluun pihasta (matka 12km). Sääskiniemen koulu 6km, Sydänkävyn päiväkoti 6km, Päiväkoti Länsituuli 3km. Näissä molemmissa valaistu luistelu jää, urheilukenttä sekä latu lumitilanteen mukaan. Kelkkareitti kulkee tontin rajalta. Kalajärven matkailukeskus palveluineen 15km.
Lisätiedot
Pihasauna ja leikkikeskus ei kuulu kauppaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Alavus OP Koti Järviseutu-Suomenselkä Oy LKV
Kuulantie 2, ALAVUS
050 4139789 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
