Luhtisentie 6, Palokka, Jyväskylä
Rakkaudella ensimmäisien omistajien vuonna 1987 rakentama omakotitalo, etsii seuraavia omistajia. Vuosia huolella asuttu, pidetty ja remontoitu talo on saanut lähivuosina mm. uudet sähköt, käyttövesiputket, viemäri on sukitettu ja katto uusittu. Talossa on makuuhuoneita kolme, mutta viherhuone ja takkahuone soveltuu makuuhuone käyttöön ihan yhtälailla. Pintojen päivitykselle ei ole ollut tarvetta nykyisillä omistajilla ja hyvä näin. Seuraava pääsee tekemään kaikesta mieluista, jos näkee tarpeelliseksi. Mitään ei välttämättä tarvitse tehdä, kaikki on muuttoa vaille valmista.
Palokka on rauhallinen ja erittäin suosittu asuinalue, jonka lähietäisyydellä sijaitsee paljon erilaisia ulkoilumahdollisuuksia luonnosta ja liikkumisesta nauttivalle. Kilometrin sisältä löytyvät pitkälti kaikki arjessa tarvittavat asiat mm. uimaranta, liikuntapuisto, tekonurmi, koulu, kirjasto, terveyskeskus, kaupat ja Palokan grilli. Lisäksi Palokan muut monipuoliset kaupat löytyvät moottoritien toiselta puolelta. Näin hyvä ja hienosti pidetty yksilö ei varmasti kauaa markkinoilla vanhene, joten olethan ripeä.
Nykyiset omistajat ovat suunnitelleet tontin jakamista kahtia. Tätä toimenpidettä ei ole tehty, mutta se on mahdollista tehdä, jos takapihan tontin haluaisi myydä erikseen. Joten rakennusoikeutta on enemmän kuin tarpeeksi.
Talo on kuntotarkastettu 27.5.2025 Keski-Suomen Tarkastustalo Oy:n toimesta.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599303
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Luhtisentie 6, 40270 PALOKKA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- olohuone + 3mh + takkahuone + viherhuone + erillinen wc + kylpyhuone + sauna + kodinhoitohuone
- Asuinpinta-ala
- 134 m2Pinta-ala on rakennuspiirustuksien mukainen.
- Kokonaispinta-ala
- 175 m2
- Muu ala
- 41 m2Muihin tiloihin on laskettu autotalli,aitta ja varasto.
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 285 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1005,54 €/(2024)
Lämmitys: 317,47€/kk/viimeisin vuosi. Sähkö: 4269 kWh/vuosikäyttöarvio . Vesi ja jätevesi: noin 70m3/vuosi. Puhtaanapito: Palveluntarjoajan hinnaston mukaan / Naapurin kanssa yhteinen biojäte. Kiinteistövero: 1005,54 €/(2024). .
Varustus
Keittiö
Alkuperäinen keittiö, jossa varusteina: jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc ovat alkuperäisessä kunnossa. Varusteina: 2xwc-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili, kaapistot, bideesuihku, suihku, muurattu suihkuseinä, sauna, sähkökiuas, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Pesukoneliitäntä on kodinhoitohuoneessa.
Materiaalit
Lattia on koivuparkettia/korkkia/laminaattia ja seinät on maalattu. Kosteat tilat on laatoitettu/paneloitu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiiliverhottu puurunkoinen talo.
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa, erillisessä wc:ssä ja vaatehuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 161 kWhE /(m2vuosi)
Tehdyt korjaukset
-Yläpohjaan lisätty lämmöneristystä 2002 -Veranna valokate 2004 -Siirrytty kaukolämpöön 2010 -Radonmittaus 2022 -Asbestikartoitus 2022 -Vesikatto uusittu 2022 -Sadevesijärjestelmä 2022 -Kylpyhuoneen suihkutilan saumat ja silikonisaumat uusittu 2023 -Viemäri sukitettu 2023 -Käyttövesiputkien uusiminen 2023 -Sähköpääkeskus ja sulaketaulu uusittu 2023 -Sähköpistorasiat. -johdot, -kytkimet ja valaisimet uusittu 2023 -Ilmanvaihtokoneen huolto ja suodattimien puhdistus 2024 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 057 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Kulmatontti, jossa sivulla yksi naapuri ja toinen tontin perällä. Tila rajautuu toiselta sivulta kävelytiehen joka kulkee Luhtisenpuiston vierestä.
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 515 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusoikeutta on jäljellä 316m². Rakennus tehokkuusluku on 0,25e.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Palokan kattavat peruspalvelut löytyvät 800 metrin sisältä, mm. terveyskeskus, ruokakaupat, päiväkoteja, koulu, kirjasto yms. Koulut: Palokan koulukeskus on 900 metrin päässä. Päiväkoti: Palokan alueelta löytyy useampikin päiväkoti. Liikenneyhteydet: Ritopohjantietä pitkin kulkee useampikin bussi, usean kerran tunnissa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
