Vaajatie 37, Tölskä, Jyväskylä
Jos olet etsinyt jotain todella kauniisti vaalittua vanhempaa omakotitaloa, niin tässä se on. Omalla 1175 m² puutarhatontilla oleva lumoava kokonaisuus, joka rajoittuu puistoalueeseen. Niin talosta kuin puutarhastakin pidetty vuosien saatossa erittäin hyvää huolta. Talo on kuntokartoitettu 5/2025 ja saanut hyvät arvosanat. - Vapautuu käyttöönne 2 kk kaupanteosta, joten kesästä ehtii vielä omilla tanhuvilla nauttia. Käsi sydämmellä: Tervetuloa kotiin!
Tölskä on Vaajakosken legendaarisessa historiassa erittäin arvostettua asuinaluetta, jo Salvesenin aikaan sinne haluttiin rakentaa ja halutaan edelleenkin. Alueelta löytyy niin vanhempaa kuin uuttakin asutusta.
Ympäristö on rauhallista asuinaluetta, sellaista onnellisen viipyilevää. Ei ylenpalttista hälinää. Liikenneyhteydet on hyvät, omalla autolla hurautat Vaajakoskelle vajaassa 5:ssä minuutissa, kaupunkiin menee noin 15 minuuttia. Bussipysäkille on matkaa sellaiset 700 m. Vaajakoskelta löydät hyvät peruspalvelut ihan ruokakaupoista terveysasemaan, kirkosta kirjastoon ja urheilukentälle.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598837
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Vaajatie 37, 40800 VAAJAKOSKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kh, s, aulatilat, 2xwc - autotalli, tekninen tila, varastot
- Asuinpinta-ala
- 123 m2Pinta-alat on laskettu rakennuslupapiirustuksista. Asuintiloihin on laskettu: (4h,k,kh,s,aulatilat,2xwc), muihin tiloihin on laskettu: (tekninen tila, puuvarasto, viileäkellari, autotalli, katettu kuisti). Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne ovat suuntaa antavia.
- Kokonaispinta-ala
- 205 m2
- Muu ala
- 82 m2tekninen tila, puuvarasto, viileäkellari, autotalli, katettu kuisti
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 159 000,00 €
- Kiinteistövero
- 300,82 € / vuosi 2025
Lämmitys: puuta kulutuksen mukaan. Sähkö: kokonaissähkönkulutus 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan, Jyväskylän kaupungin taksa (ALVA). Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 300,82 € / vuosi 2025. . Hulevesimaksu 57,50 €/vuosi 2025, öljyn kulutus 625 litraa vuosikulutus 2:n hengen talous.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi kellarissa arkkupakastin sekä kaappipakastin (jäävät kaupan yhteydessä), kylmiö ns. kylmäkellari, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet ovat suhteellisen uusia. Laskutasoa on kiitettävästi.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc ala- ja yläkerrassa omat., suihku, peilikaappi, allaskaappi alakerran wc:ssä., pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa., lattialämmitys kylpyhuoneessa ja osittain saunan puolella., kiinteät valaisimet. Remontoitu v. 2007, hyväkuntoinen edelleenkin.
Säilytystilat
Kellari, vintti, jäähdytetty kellari, ullakkotilat, asunnon kaapistot
Materiaalit
Keittiö: lattia vinyylilankku, seinät maali / välitilalaatta. Olohuone: lattia mosaiikkiparketti, seinät tapetti, osittain maali. Makuuhuone 1: lattia mosaiikkiparketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät tapetti / maali. Makuuhuone 3: lattia muovimatto, seinät tapetti / maali. Sauna: lattia laattaa, seinät panelia. Kylpyhuone: laatta lattia ja seinät. Eteinen: lattia mosaiikkiparketti, seinät maali. Wc: lattia laattaa, seinät maali / välitilalaatta. Yläkerran aulatila: lattia muovimattoa, seinät maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Ns. rivipeltikate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Avustavina lämmitysjärjestelminä on öljy, vesikiertoinen patterilämmitys, käyttövesi lämpiää öljyllä, varaava takka (rakennettu 2007). Öljysäiliön sijainti: autotallin takaosassa, näkyvillä / koteloitu. Öljysäiliö tarkastettu: uusi säiliö vaihdettu 2014, tarkastettu 2024, kattilan valmistusvuosi: v. 2002.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
Öljykattila uusittu v. 2002, käyttövesiputket v. 2007, varaava takka asennettu v. 2007, öljysäiliö uusittu v. 2014, salaojat ja hulevesien ohjaus v. 2017, sokkelin eristys v. 2017, pohjaviemärin kuvaus ja kuntoarvio v. 2017, veden tulojohto v. 2017, ikkunoiden uusinta (Skala) ja ulko-ovi v. 2017, viemärin sukitus v. 2018, ilmavesilämpöpumpun asennus v. 2020, valokuidun ja kaapeli-TV:n asennus v. 2020, katto uusittu v. 2023.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 175 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Upea puutarhatontti, jossa leikkimökki, jonka takana on varastotilaa. Lisäksi kasvihuone ja paljon hyötykasveja. On omenapuuta ja kirsikkapuuta. Tasainen nurmitontti, joka rajoittuu metsään, virkistysalueeseen.
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 235 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusoikeuden hyödyntäminen edellyttää tila -muotoisen kiinteistön muuttamisen tontiksi. Kiinteistön pinta-ala saattaa muuttua tonttia muodostettaessa.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market Vaajala ja K-Supermarket, matkaa noin 1 km, posti K-Marketissa, kirjasto Vaajakoskelta, terveysasema Sampoharju Vaajakoskella. Lisäksi Vaajakoskella on uimahalli, urheilukenttä, kirjasto, useita parturikampaamoja, valokuvausliike, pizzerioita, ravintola. Koulut: Vaajakosken keskustassa. Päiväkoti: Vaajakoskella. Liikenneyhteydet: Jyväskylän Liikenne Oy, pysäkille matkaa 700 m
Lisätiedot
Kiinteistöllä on vanha ja uusi sähkökaappi, sähkömies oli todennut, että se vanha sähkökaappi on niin hyväkuntoinen, ettei sitä kannata hävittää. - Tarpeistosta keskustellaan erikseen (mm. huonekaluista / kalusteista ja työkaluista).
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kankaankatu 17, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
