Lukiokatu 25 B, Keskusta, Hämeenlinna
Kun kaikki on lähellä! Keskustan sydämessä sijaitseva koti tarjoaa herkullisen yhdistelmän kodikkuutta ja nykyaikaista mukavuutta. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja vehreä ympäristö tuo elämään rauhaa. Puistot ja keskustan palvelut on erinomainen yhdistelmä.
Vaaleaksi sävytetty tammiparketti keittiössä ja muissa huoneissa tuo tiloihin lämpöä ja eleganssia. Komerotilaa on runsaasti, makuuhuoneiden ja eteisen komerot on uusittu liukuovellisiksi. Sauna ja pesuhuone on uusittu vuonna 2018. Talossa on valmistunut iso talotekniikkaremontti v. 2021!
Kaikki keskustan palvelut, kuten Tavastilan ja Goodmanin kauppakeskukset, ovat vain noin 500 metrin päässä. Moottoritien liittymät pohjoiseen ja etelään ovat lähellä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa ja rautatieasemalle on 1,7 km. Koulut ja esikoulu ovat myös lähellä, joten lasten koulumatkat ovat lyhyitä ja turvallisia.
Parvekkeelta ja olohuoneesta on rauhalliset näkymät isolle sisäpihalle ja Saaristenkadun puutalokortteliin päin.
Huoneistossa on kaapeli-TV:n sekä valokuituyhteys, mikä takaa modernit viihde- ja työskentelymahdollisuudet. Älä anna tämän tilaisuuden lipua ohi! Varaa oma esittelyaikasi: Juha Helminen p. 040 481098 / juha.helminen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598648
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lukiokatu 25 B, 13100 HÄMEENLINNA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, keittiö, kph, sauna, wc, parveke
- Asuinpinta-ala
- 72 m2
- Kokonaispinta-ala
- 72 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Huoneiston levyinen lasitettu parveke lähinnä etelään. Parvekkeella on myös lasikohtaiset ja säädettävät kaihtimet.
- Ikkunat ja näköalat
- Läpi talon huoneisto. Parveke ja olohuoneen, sekä keittiön ikkunat etelään, makuuhuoneiden ikkunat Lukiokadulle pohjoiseen päin.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 135 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 875,00 €
- Hoitovastike
- 360,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 360,00 €/kk
Autopaikka 15,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kk hoitovastike, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on remontoitu noin 10 v sitten. Koneet vaihdettu tämän jälkeen.
Pesutilat
Sauna laudepuut ja paneelit lämpökäsiteltyä puuta, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi Pesuhuoneessa ja WC:ssä peilikaapit ja allaskaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuone ja sauna on uusittu v. 2018.
Säilytystilat
huoneistokohtainen varasto
Materiaalit
Keittiö: hyväkuntoinen tammiparketti (matta), maalatut seinät ja katto. Olohuone: hyväkuntoinen tammiparketti (matta), seinät tapetoidut, katto maalattu. Makuuhuone 1: hyväkuntoinen tammiparketti (matta), seinät tapetoidut, katto maalattu. Makuuhuone 2: hyväkuntoinen tammiparketti (matta), seinät tapetoidut, katto maalattu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: täysin laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: hyväkuntoinen tammiparketti (matta), seinät ja katto maalattu. Wc: lattia laatoitettu, seinät ja katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saaristenkatu 16
- Isännöitsijä
- Petro Kurki / Reim Isännöinti Hämeenlinna
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 39
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 276 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl, sähköpistokepaikkoja 25 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Puu/tiili.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. Osin peltikate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilma
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 143
Tehdyt korjaukset
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1999 /kaide korjauksia / 1998-1999 Julkisivukorjauksia / 2001 lkkunoiden kunnostusI 2001-2002 lmastointikoneiden korjauksia / Märkätilojen tarkistuksia ja kunnostuksia / 2003 Kaapelitv:n kunnostus digikuntoon I 2004-2005 Parvekkeiden kaidekorjaukset i 2007 Kaukolämmön alajakokeskus / 2009 Liikerakennuksen katon puhdistus, kunnostus ja huoltomaalaus / 2009 llmastoinnin nuohous, /Liiketalon ilmastointikojeet uusittu 2O11-2012 jälekatoksen rakentaminen 2012-2013 ilmastoinnin nuohous 2O13 A- ja B- talon iv-koneiden ja vesikaton uusinta 2013/lukituksen uusimlnen 2014 Abloy Sento/parvekkeiden puuosien maalaukset sekä betonikorjauksia 2016/parvekkeiden puuosien maalaus ja betonikorjauksel2Ol6l kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2016/ Talotekniikkasaneeraus sis. käyttövesiputkisto, taloyhtiön saunatilat, iv:n nuohous ja säätö, runkovesiputken uusinta, alueputkien uusiminen talojen välissä, ikkunoiden uusinta (ei parvekkeiden ikkunoita), sähköautojen latausvalmius 2021, C-talon sokkeliin lisätty perusmuurilevytys 2021, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2024, pihasuunnitelma 2024, hissiselvitys v. 2024 ei saanut kannatusta.. Asunnon remontit: Sauna- ja pesuhuoneremontti, keittiö uusittu, kodinkoneet uusittu
Suunnitellut korjaukset
Ei päätettyjä korjauksia.
Muut tiedossa olevat korjaukset
5-vuotissuunnitelmassa mainittuja asioita: normaalit kunnossapito- ja huoltotyöt, julkisivusaneerauksen selvitys 2025 -> pelti ja betoniosien kunnostus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 411 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Tavastilan ja Goodmanin kauppakeskukset ovat noin 500 m päässä. Samoin kaikki keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Talon kohdalla, kadun toisella puolen sijaitsee Kotipizza ja R-kioski. Koulut: Esikoulu 50 m, ala-ja ylä-asteen koulut alkaen 600 m. Päiväkoti: Päiväkoti 50-100 m. Liikenneyhteydet: Moottoritien liittymä pohjoiseen 350 m ja liittymä etelään 600 m.
Lisätiedot
Taloyhtiöön kuuluu kolme taloa: Birger Jaarlin katu 20, Saaristenkatu 16 ja Lukiokatu 25.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
