Karhunkatu 11 D, Riihiketo, Pori
Uniikki koti arvostetussa Viisikannan yhtiössä!
Astu sisään tähän persoonalliseen ja tunnelmalliseen kotiin, joka huokuu vanhan ajan charmia. Alkuperäiset lattiat, jykevät ovet, syvät ikkunalaudat ja lukuisat viehättävät komerot kertovat kodin pitkästä historiasta. Huonekorkeus tuo tilan tuntua ja antaa luonnonvalon virrata kauniisti huoneesta toiseen.
Asunnosta löytyy kolme makuuhuonetta, valoisa ja avara olohuone, erillinen keittiö- jopa oma sauna! Keittiössä hurmaa yhä toimiva puuhella ja ikkunasta avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Tässä on potentiaalia vaikka mihin. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu kauttaaltaan juuri valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä, joten nyt voit keskittyä muualla asunnossa pintojen päivittämiseen makusi mukaan ja tehdä tästä kodista juuri sinun näköisesi. Vanhaa kunnioittaen.
Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti ja tilaa riittää isommankin perheen tarpeisiin. Käytössäsi on kaksi varastoa alakerrassa, iso vinttikomero ullakolla sekä useita komeroita ja vaatehuone itse asunnossa. Taloyhtiössä on nikkarointitilat, suuri saunaosasto, viihtyisä pihapiiri ja paljon sellaista, jonka voi kokea vain paikan päällä!
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi minulta!
Kristiina Palmen kristiina.palmen@op.fi p0409127902
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598558
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Karhunkatu 11 D, 28100 PORI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 104 m2
- Kokonaispinta-ala
- 104 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kerros
- 2/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 137 043,08 €
- Velaton hinta
- 193 000,00 €
- Lainaosuus
- 55 956,92 €
- Neliöhinta
- 1 855,77 €
- Hoitovastike
- 448,06 €/kk
- Rahoitusvastike
- 382,21 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 830,27 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Hallitus päätti, että huoneistokohtaisten vesimittarien mukaan ryhdytään laskuttamaan 1.7.2025 alkaen. Kylmän veden hinta 4,12 €/m3 ja lämpimän vedenhinta 8,30 €/m3. Vesilaskut lähetetään osakkaille. Laskutusvälit on 1.1.-30.6. ja 1.7.-31.12. Asia vahvistetaan vielä yhtiökokouksessa 10.6.2025.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, puuhella.
Pesutilat
Sauna /Harvian sähkökiuas. Kylpyhuone ja wc uusittu 2024. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi. Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti, 2 varastoa kellarissa, 1 iso vintillä
Materiaalit
Sauna: Laatta ja puupaneeli. Kylpyhuone ja wc: laatta. Makuuhuoneet, olohuone, eteinen ja keittiö: Alkuperäinen puuulattia ja maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Viisikanta
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy / Bepop Yrjönkatu 22. Isännöitsijä Aki Pirttimäki puh: 010 755 6274
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 13 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, dNA ethernet 25 M perusnopeus. Valokuitu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 22.4.2025-22.4.2035
Tehdyt korjaukset
Suoritetut korjaukset 2025 Kellarin ja ullakon oviin vaihdettu lukituksia ILOQ-lukitusjärjestelmään 2025 Linjasaneeraus 2024 Pesutuvan lattiapinnoite uusittu kosteusvauriokorjauksen yhteydessä 2022 B 11 ja B 10 asunnon wc-linjan viemäriputket ja käyttövesiputket uusittu 2022 Uusittu kadunpuolen rappukäytävien ulko-ovet, sisäpihan rappukäytävien ulko-ovet, saunaosaston ulko-ovi sekä taloyhtiön vuokra-asunnon ovi 2022 Lukitus vaihdettu ILOQ-järjestelmään 2021 Vesikaton uusinta 2019 A5 ja A6 huoneistossa on uusittu vesivahingon vuoksi pesuhuonelinjan viemärit ja vesijohdot sekä pesuhuoneet 2018 C-portaan keittiölinjan (asunnot C 17 ja C 16) osalla viemärin ja vesijohtojen uusinta vesivahinkokorjauksen yhteydessä 2018 C-portaan keittiölinjan (asunnot C13, C 14 ja C15) viemärin ja vesijohtojen uusinta vesivahinkokorjauksen yhteydessä 2017 A-portaan asuntojen A1, A2 ja A3 kylpyhuonelinjan viemärit, sähköt ja vesijohdot uusittu 2017 B-portaan keittiölinjan (asunnot B 10, B11 ja B12) viemärin ja vesijohtojen uusinta vesivahinkokorjauksen yhteydessä 2016 Kaikkien syöksytorvien uusinta suppiloineen 2016 Syöksytorviin ja vesikouruihin asennettu rännilämmitykset 2016 Porraskäytävien ikkunoiden kunnostus 2015 Tuuletusparvekkeiden ovien uusinta 2012 Ikkunat uusittu 2012 Lämmönvaihtimen uusinta 2009 Jäteaitauksen ja aidan rakentaminen 2009 Saunaosaston peruskorjaus
Muut tiedossa olevat korjaukset
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028 Huoneistojen ovet ovat alkuperäiset. Ovien huolto on suoritettava. Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien tarkastus ja tarvittava huolto. Pihanpuoleisten kellari-ikkunoiden tarkastus ja huolto. Julkisivujen maalausremontin tarjouspyyntöasiakirjojen laadinta ja remontin toteuttaminen. Yhtiökokouksessa 10.6.2025 päätetään hallitukselle annettavasta valtuutuksesta viedä eteenpäin julkisivun maalaushanketta, sekä piha-alueen kunnostushanketta pyytämällä urakkatarjouksia sekä rahoitustarjoukset.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 960 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Pori OP Koti Länsi-Suomi Oy
Mikonkatu 4, PORI
010 25 70700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
