Kolmijärventie 58, Karjalohja, Lohja
Unelmien piilopaikka luonnon helmassa: talviasuttava hirsihuvila Karjalohjalla pienen erämaajärven rannalla!
Etsitkö rauhaa, puhdasta luontoa ja omaa tilaa? Nyt on myynnissä ympärivuotiseen käyttöön sopiva Honkarakenteen hirsimökki, joka sijaitsee rauhallisen Kolmjärven rannalla - ainoana mökkinä koko järvellä. Ja mikä parasta, suurin osa järveä ympäröivästä metsästä on luonnonsuojelualuetta. Tämä harvinainen helmi tarjoaa täydellisen pakopaikan arjesta ympäri vuoden.
Kiinteistöt Naavakallio ja Naavakallio II myydään kokonaisuutena, jälkimmäinen on rakentamaton. Rantaviivaa on noin 100 metriä ja maapohjaa on yhteensä lähes hehtaarin verran. Tämä on todellinen keidas hiljaisuutta ja luonnon kauneutta arvostavalle. Naapureina on vain metsän eläimiä ja järvellä voit nähdä kaakkuripariskunnan sukeltelemassa tummaselkäisiä pikkuahvenia.
Vankasta höylähirrestä rakennettu mökki tarjoaa kaikki mukavuudet: + sähkölämmitys ja varaava takka + sisävessa ja suihku + tilava tupakeittiö, jossa myös puuhella + kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone
Rannan tuntumassa on idyllinen pieni sauna, jossa voit nauttia löylyistä kesähelteellä tai talven pakkasilla. Järveen pääset suoraan omalta laiturilta - kesällä uimaan, talvella avantoon. Tontilla on lisäksi vanhoista hirsistä pystytetty aitta, joka toimii kätevänä ulkovarastona.
Vaikka kohde tarjoaa upean luontoelämyksen, se on silti kohtuullisen ajomatkan päässä pääkaupunkiseudulta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä paikka pitää kokea!
Tiedustelut: vesa.moilanen@op.fi tai 041 310 0825
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598427
- Kohdetyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Osoite
- Kolmijärventie 58, 09120 KARJALOHJA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, avok, kph, wc, vh
- Asuinpinta-ala
- 69 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 159 000,00 €
- Kiinteistövero
- 123 €/vuosi (2025)
Lämmitys: polttopuut n. 700 €/vuosi. Sähkö: arvio kulutuksesta, kun asutaan ympärivuotisesti 7000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: lokakaivon tyhjennys n. 110 €/kerta. Puhtaanapito: Roskn´ Rollin maksu 58 €/3 kk. Tiemaksut: n. 300 - 400 €/vuosi riippuen mm. lumen määrästä. Kiinteistövero: 123 €/vuosi (2025). .
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin (uusittava, on käyttöikänsä päässä), sähköliesi, liesikupu, liesituuletin (hormiin), astianpesukone (uusittava, on käyttöikänsä päässä), kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella
Pesutilat
Sauna (kevythirsinen rantasauna), puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (järvivesi värjää pyykit, jos ei sitä suodata kunnolla), lattialämmitys (kph, wc), kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: lautalattia, seinät hirttä, ulkoseinät paneloitu. Olohuone: lautalattia, seinät hirttä, ulkoseinät paneloitu. Makuuhuone 1: lautalattia, seinät hirttä, ulkoseinät paneloitu. Makuuhuone 2: lautalattia, seinät hirttä, ulkoseinät paneloitu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät osin laatoitettu, osin paneloitu. Wc: laattalattia, seinät hirttä, ulkoseinät paneloitu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Sähkötoiminen lattialämmitys kylpyhuoneessa ja wc:ssä. Lisäksi varaava takka ja puuhella.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tehdyt korjaukset
Laituri uusittu Vesikatto ja yläpohjan eristeet uusittu n. 2022
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1,0 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 250 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Lohjan rakennusjärjestyksen mukaan. Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava, ja jäljellä oleva rakennusoikeus tulee tarkistaa Lohjan rakennusvalvonnasta ennen lisärakentamista.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Kiinteistörekisteriotteiden tiedoista poiketen kohteella ei ole enää osuuksia yhteisiin vesialueisiin eikä pääsyä Tesväri-järven venevalkamaan.
- Rannan pituus
- noin 100 m
- Rannan suunta
- pohjoiseen
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Kolmjärvi
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Järvestä.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Järvivesi vaatii suodatuksen. Sitä on käytetty wc- ja pesuvetenä. Juomavesi tuotu mukana.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Mustille vesille umpisäiliö, harmaille saostuskaivo ja maahan imeytys, saunalla ei jätevesijärjestelmää.
- Jätevesihuolto
- Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö, selvitys.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Ympäristönsuojelulain mukaan ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuvien jätevedenkäsittelyjärjestelmien tehostaminen on pitänyt toteuttaa 31.10.2019 mennessä, elleivät järjestelmät jo täytä vaatimuksia. Jätevesiselvitys on myyjän mukaan aikanaan tehty, mutta siitä ei ole kopiota tallessa. Ostajan tulee varautua jätevesijärjestelmän tehostamiseen.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Sale Karjalohja 9 km, terveysasema Karjalohjalla 8 km. Apteekki Karjalohjalla 8,5 km.
Lisätiedot
Kohde muodostuu kahdesta kiinteistöstä (Naavakallio ja Naavakallio II), jotka myydään kokonaisuutena. Naavakallio II on rakentamaton. Tiedustelut lisärakentamisesta Lupapisteen kautta. Maapohjan pinta-ala yhteensä 0,984 ha. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % kauppahinnasta ja vastaa lainhuudon hakemisesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kauppakatu 13, LOHJA
010 254 5360 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
