Jukolantie 4 C 46, Viitakumpu, Kouvola

Varustus

Keittiö

Kaapistot alkuperäiset, kiinteät valaisimet. Keittiössä ei kodinkoneita

Pesutilat

Kylpyhuone, amme, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Varasto

Materiaalit

Keittiö: maalia, muovimatto. Olohuone: tapettia, muovimatto. Makuuhuone 1: tapettia, muovimatto. Kylpyhuone: maalia, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Viitakara

Isännöitsijä

Isännöintikolmio Oy, Joonas Hietala, asiakaspalvelu@isannointikolmio.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

60

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Julkisivun ja parvekelinjojen maalaukset ja parvekkeiden vedenpoiston uusiminen 2000, lämmönvaihtimen lämpöisen käyttövesiyksikön uusiminen 2002, hormiston huolto-mittaus ja säätö 2003, huopakatteen uusiminen 2004, antennijärjestelmän saneeraus digi-tv:n katseluun 2005, Ecex lukituksen uusiminen 2006, Televes QAM NIT lisäyksikkö E-kanavien katseluun, porraskäytävien, välikäytävien ja pyörävarastojen seinien ja lattioiden maalaus, energiatodistus 2008, kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen, Bauer vedenkäsittelylaite, kylmälaitteiden uusiminen 2009, huollon tarvittavat korjaukset 2010-2011, hormiston nuohous, putkiston kuntotutkimus 2012, pohja- ja tonttiviemärin painehuuhtelupuhdistus, hissien uusiminen 3 kpl, hankesuunnitelma ja tarjoukset 2013, hissien uusiminen 3 kpl 2014, takapihan puoleisten porraskäytävän ovien uusiminen, pyörä- ja ulkovälinevarastojen ovien uusiminen 5 kpl, vesivahinkojen korjauksia A ja C rapuissa, julkisivun peruskorjauksen hankesuunnitelma 2015, käyttövesiputkiston kuntotutkimus, julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016, Linjasaneeraus (käyttövesiputkiston uusiminen, viemäreiden sukitus, kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteritermostaattien/venttiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö), Energiatodistuksen laatiminen, , kylmiön koneiston uusiminen 2018, tallentavan kameravalvonnan asennus välikäytäville ja yleisiin tiloihin, parkkiruutujen maalaus, taloyhtiölle hankittu uusi pesukone (Miele PW5082AV), sähköautojen latauspisteiden asennettavuuskartoitus/KSS Energia Oy 2019, vuotovahingon (sadevesiviemärin vuoto) korjaustyöt asunnoissa A4, A8, A12, A16 ja A20 2020, julkisivun betoninäytteiden tutkimukset 2021, julkisivusaneerauksen tuotesuunnittelu sekä kilpailutus 2022, IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus, julkisivusaneeraus, parvekelinjojen kunnostus, parvekkeiden betonisten etukaiteiden korvaaminen lasikaideratkaisulla sekä kaikkien parvekkeiden lasitus 2023, palovaroittimien asennus huoneistoihin 1 kpl per alkava 60 m2 2025.. Asunnon remontit: Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa. Huoneistossa on tupakoitu. Kodinkoneita ei ole.

Suunnitellut korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Rakennuksen pelastusteiden riittävyyden tarkastus ja tarvittaessa pelastusteiden/nostopaikan lisäys, huopakatteen uusiminen, huoneistojen märkätilojen kartoitus/kosteusmittaukset, porraskäytävien huoltomaalaus, autopistoketolppien ja syöttökaapeloinnin uusiminen, parkkialueen asfaltoinnin uusiminen, mahdollisesti sähköautojen latauspisteiden asennus, energiatodistuksen laatiminen ( nykyisen voimassaolo päättyy 30.12.2028).

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa, kaupat n. 1 km.