Rastaanpolku 8, Kuusankoski, Kouvola
Vuonna 1984 valmistunut, hyväkuntoinen, kaksikerroksinen omakotitalo vapautuu alkuperäiseltä omistajalta. Hyvin pidetty koti, joka on itselle tehty. Hyvä pohjaratkaisu, kaikki tarvittavat tilat löytyvät, neljän makuuhuoneen lisäksi iso harrastehuone. Varaava leivinuuni ja varaava takka sekä ilmalämpöpumppu (v. 2024)! Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (v. 2011). Oma, reilun kokoinen, suojaisa ja kaunis puutarhatontti 1794 m2. Lisäksi 29,5 m2 autotallirakennus, jossa autotalli ja varastotilaa, sekä maakellari. Rauhallinen asuinalue, päättyvän polun päässä, palvelut, koulut ja päiväkodit kuitenkin lähellä. Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597989
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Rastaanpolku 8, 45700 KUUSANKOSKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 5h, k, 2xeril.wc, et, tk, aula, harrastehuone, khh, pkh, ph, s, p, at.rak.
- Asuinpinta-ala
- 154 m2
- Kokonaispinta-ala
- 185 m2
- Muu ala
- 31 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 189 000,00 €
- Kiinteistövero
- 472,66 €/2024
Sähkö: Talous- ja lämmityssähkö, 2019-2024 keskimääräinen 13718 kWh/v. Kiinteistövero: 472,66 €/2024. . 2019: 14 552 kWh, 2020: 13 027 kWh, 2021: 16 408 kWh, 2022: 14 726 kWh, 2023: 12 013 kWh, 2024: 11 583 kWh (HUOM. ilmalämpöpumppu asennettu 11/2024).
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin 2011, pakastekaappi 2011, keraaminen liesi 2011, liesituuletin 2011, hormi ulos, leivinuuni, astianpesukone 2011, kaapistot 2011 (Domus), kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi. Keittiö uusittu kaapistoineen ja kodinkoneineen v. 2011.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas n. v. 2015, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä yläkerran wc-tilassa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, käsisuihkut wc-tiloissa. Pesuhuoneen seinät muurattuja tiiliseiniä.
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto, puolilämmin varasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia: puulauta alla, seinät: maali/tiili/kaakeli, katto: puupaneeli. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: tapetti/puupaneeli, katto: puupaneeli. Makuuhuone 1: Lattia: puulauta, seinät: tapetti/maali, katto: puupaneeli. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinät: maali, katto: puupaneeli. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti (puulauta alla), seinät: maali/puupaneeli, katto: puupaneeli. Kodinhoitohuone: Lattia: laminaatti (puulauta alla), seinät: maali, katto: puupaneeli. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Eteinen: Lattia: laatta, seinät: puolipaneeli/maali, katto: puupaneeli. Wc: Lattia: laatta, seinät: puolipaneeli/tapetti/kaakeli, katto: puupaneeli. Makuuhuone 4: Lattia: laminaatti (puulauta alla), seinät: maali, katto: puupaneeli. Harrastehuone: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: puulauta. Yläkerran wc-tila: Lattia: muovimatto, seinät: maalattu lasikuitutapetti (vesieristys alla), katto: puupaneeli. Aula: Lattia: laminaatti (puulauta alla), seinät: maali/puupaneeli, katto: puupaneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko, puulautaverhottu. Pitkästä tavarasta tehty. 225 mm mineraalivilla seinissä + 12 mm tuulensuojalevy. Yläpohjassa 375 mm mineraalivilla. Lattiassa korotettu osuus 175 mm mineraalivilla + 50 mm styroksi. Muiden tilojen lattia 100 mm styroksi + reunakaistale 150 mm. Märkätiloissa 150 mm styroksi.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Katon alla panssarialuskate ja 100 mm tuuletusrako.
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys (ph, s, et, tk, alakerran wc-tila), ilmalämpöpumppu (2024), varaava leivinuuni ja varaava takka.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla v. 2011. Ilmanvaihtokoneessa äänenvaimennusyksikkö.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistuksen laatija käynyt 13.5.2025.
Tehdyt korjaukset
Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2024 Keittiö uusittu v. 2011 -keittiökaapit, tasot ja laatoitus -kylmälaitteet, astianpesukone, sähköliesi ja liesituuletin uusittu -tiskiallas ja hana sekä viemäröinti -lattian hionta ja lakkaus -sähkötöitä, saarekkeeseen uudet pistorasiat -leivinuunin arinan vaihto Olohuone v. 2011 -parketin hionta ja lakkaus -lattian ja ulkoseinän raon tiivistäminen. Radon mitattu (alle 200, ok) Alakerran wc-tila -panelointi ja maalaus -kalusteiden maalaus -uusi taso, wc-istuin, allas ja hana -uusi vesiposti Alakerran makuuhuone -päätyseinään saneerausgyproc 6 mm ja tapetointi -seinien, katon ja lattian maalaus Yläkerta v. 2012 -makuuhuoneiden, aulan, kodinhoitohuoneen seinien ja kattojen maalaus ja lattiaan laminaatti -wc-tilan vesieristys, muovitapetin poisto, lasikuitutapetti ja maalaus, wc-istuimen, lavuaarin ja hanan uusiminen Ilmanvaihto v. 2011, kaikkiin makuuhuoneisiin myös tulo, kierresaumakanavat ja eristys, uudet venttiilit. Sauna ja pesuhuone -uusi hana ja suihkutermostaatti v. 2015 -uusi vesiposti ULKOPUOLI -tiilikaton mekaaninen puhdistus, pesu ja suojakäsittelyt n. v. 2010 ja n. v. 2017 -ulkomaalaus v. 1985 ja n. v. 2005 -rännikaivot ja putkitus maastoon -kattosilta piipulle -julkisivun huoltomaalauksia -ikkunoiden puitteiden maalausta ja lakkausta 2-3 kertaan AUTOTALLI -tiilikaton mekaaninen puhdistus, pesu ja suojakäsittelyt n. v. 2010 ja n. v. 2017 -ulkomaalaus v. 1985 ja n. v. 2005 -puukatoksen rakentaminen Betoniportaat n. v. 2009 -routaeristys alle, betonointi ja laatoitus KELLARI -seinien ja katon kalkitus, kahteen kertaan, listojen korjausta ja maalausta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 794 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 269 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Ilmoitettu käytetty rakennusoikeus on asuinrakennuksen kerrosala. Rakennusoikeutta tällöin jäljellä 84,1 m2, e=0,15.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kuusankosken palvelut n. 1,1 km, lähikauppa n. 550 m, Kouvolan palvelut n. 6,9 km, Kauppakeskus Veturi n. 4,1 km, Prisma n. 5 km. Koulut: mm. Pilkan koulu n. 200 m, Kymintehtaan koulu n. 1,5 km, Keskustan koulu n. 1,7 km. Päiväkoti: mm. Niskalan päiväkoti n. 200 m, Kymintehtaan päiväkoti n. 1,7 km.
Lisätiedot
Valokuituverkosto rakenteilla alueella.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.