Rastaanpolku 8, Kuusankoski, Kouvola

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €
Käyttöönottovuosi1984
Pinta-ala
154 m2
5h, k, 2xeril.wc, et, tk, aula, harrastehuone, khh, pkh, ph, s, p, at.rak.

Vuonna 1984 valmistunut, hyväkuntoinen, kaksikerroksinen omakotitalo vapautuu alkuperäiseltä omistajalta. Hyvin pidetty koti, joka on itselle tehty. Hyvä pohjaratkaisu, kaikki tarvittavat tilat löytyvät, neljän makuuhuoneen lisäksi iso harrastehuone. Varaava leivinuuni ja varaava takka sekä ilmalämpöpumppu (v. 2024)! Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (v. 2011). Oma, reilun kokoinen, suojaisa ja kaunis puutarhatontti 1794 m2. Lisäksi 29,5 m2 autotallirakennus, jossa autotalli ja varastotilaa, sekä maakellari. Rauhallinen asuinalue, päättyvän polun päässä, palvelut, koulut ja päiväkodit kuitenkin lähellä. Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
597989
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Rastaanpolku 8, 45700 KUUSANKOSKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
6
Huoneet
5h, k, 2xeril.wc, et, tk, aula, harrastehuone, khh, pkh, ph, s, p, at.rak.
Asuinpinta-ala
154 m2
Kokonaispinta-ala
185 m2
Muu ala
31 m2
Käyttöönottovuosi
1984
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
189 000,00 €
Kiinteistövero
472,66 €/2024

Sähkö: Talous- ja lämmityssähkö, 2019-2024 keskimääräinen 13718 kWh/v. Kiinteistövero: 472,66 €/2024. . 2019: 14 552 kWh, 2020: 13 027 kWh, 2021: 16 408 kWh, 2022: 14 726 kWh, 2023: 12 013 kWh, 2024: 11 583 kWh (HUOM. ilmalämpöpumppu asennettu 11/2024).

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2011, pakastekaappi 2011, keraaminen liesi 2011, liesituuletin 2011, hormi ulos, leivinuuni, astianpesukone 2011, kaapistot 2011 (Domus), kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi. Keittiö uusittu kaapistoineen ja kodinkoneineen v. 2011.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas n. v. 2015, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä yläkerran wc-tilassa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, käsisuihkut wc-tiloissa. Pesuhuoneen seinät muurattuja tiiliseiniä.

Säilytystilat

Kellari, ulkovarasto, puolilämmin varasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: puulauta alla, seinät: maali/tiili/kaakeli, katto: puupaneeli. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: tapetti/puupaneeli, katto: puupaneeli. Makuuhuone 1: Lattia: puulauta, seinät: tapetti/maali, katto: puupaneeli. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinät: maali, katto: puupaneeli. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti (puulauta alla), seinät: maali/puupaneeli, katto: puupaneeli. Kodinhoitohuone: Lattia: laminaatti (puulauta alla), seinät: maali, katto: puupaneeli. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Eteinen: Lattia: laatta, seinät: puolipaneeli/maali, katto: puupaneeli. Wc: Lattia: laatta, seinät: puolipaneeli/tapetti/kaakeli, katto: puupaneeli. Makuuhuone 4: Lattia: laminaatti (puulauta alla), seinät: maali, katto: puupaneeli. Harrastehuone: Lattia: puulauta, seinät: maali, katto: puulauta. Yläkerran wc-tila: Lattia: muovimatto, seinät: maalattu lasikuitutapetti (vesieristys alla), katto: puupaneeli. Aula: Lattia: laminaatti (puulauta alla), seinät: maali/puupaneeli, katto: puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko, puulautaverhottu. Pitkästä tavarasta tehty. 225 mm mineraalivilla seinissä + 12 mm tuulensuojalevy. Yläpohjassa 375 mm mineraalivilla. Lattiassa korotettu osuus 175 mm mineraalivilla + 50 mm styroksi. Muiden tilojen lattia 100 mm styroksi + reunakaistale 150 mm. Märkätiloissa 150 mm styroksi.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili. Katon alla panssarialuskate ja 100 mm tuuletusrako.
Lämmitysjärjestelmä
Muu. Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys (ph, s, et, tk, alakerran wc-tila), ilmalämpöpumppu (2024), varaava leivinuuni ja varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla v. 2011. Ilmanvaihtokoneessa äänenvaimennusyksikkö.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistuksen laatija käynyt 13.5.2025.

Tehdyt korjaukset

Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2024 Keittiö uusittu v. 2011 -keittiökaapit, tasot ja laatoitus -kylmälaitteet, astianpesukone, sähköliesi ja liesituuletin uusittu -tiskiallas ja hana sekä viemäröinti -lattian hionta ja lakkaus -sähkötöitä, saarekkeeseen uudet pistorasiat -leivinuunin arinan vaihto Olohuone v. 2011 -parketin hionta ja lakkaus -lattian ja ulkoseinän raon tiivistäminen. Radon mitattu (alle 200, ok) Alakerran wc-tila -panelointi ja maalaus -kalusteiden maalaus -uusi taso, wc-istuin, allas ja hana -uusi vesiposti Alakerran makuuhuone -päätyseinään saneerausgyproc 6 mm ja tapetointi -seinien, katon ja lattian maalaus Yläkerta v. 2012 -makuuhuoneiden, aulan, kodinhoitohuoneen seinien ja kattojen maalaus ja lattiaan laminaatti -wc-tilan vesieristys, muovitapetin poisto, lasikuitutapetti ja maalaus, wc-istuimen, lavuaarin ja hanan uusiminen Ilmanvaihto v. 2011, kaikkiin makuuhuoneisiin myös tulo, kierresaumakanavat ja eristys, uudet venttiilit. Sauna ja pesuhuone -uusi hana ja suihkutermostaatti v. 2015 -uusi vesiposti ULKOPUOLI -tiilikaton mekaaninen puhdistus, pesu ja suojakäsittelyt n. v. 2010 ja n. v. 2017 -ulkomaalaus v. 1985 ja n. v. 2005 -rännikaivot ja putkitus maastoon -kattosilta piipulle -julkisivun huoltomaalauksia -ikkunoiden puitteiden maalausta ja lakkausta 2-3 kertaan AUTOTALLI -tiilikaton mekaaninen puhdistus, pesu ja suojakäsittelyt n. v. 2010 ja n. v. 2017 -ulkomaalaus v. 1985 ja n. v. 2005 -puukatoksen rakentaminen Betoniportaat n. v. 2009 -routaeristys alle, betonointi ja laatoitus KELLARI -seinien ja katon kalkitus, kahteen kertaan, listojen korjausta ja maalausta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 794 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
269 m2
Lisätietoja maapohjasta
Ilmoitettu käytetty rakennusoikeus on asuinrakennuksen kerrosala. Rakennusoikeutta tällöin jäljellä 84,1 m2, e=0,15.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kuusankosken palvelut n. 1,1 km, lähikauppa n. 550 m, Kouvolan palvelut n. 6,9 km, Kauppakeskus Veturi n. 4,1 km, Prisma n. 5 km. Koulut: mm. Pilkan koulu n. 200 m, Kymintehtaan koulu n. 1,5 km, Keskustan koulu n. 1,7 km. Päiväkoti: mm. Niskalan päiväkoti n. 200 m, Kymintehtaan päiväkoti n. 1,7 km.

Lisätiedot

Valokuituverkosto rakenteilla alueella.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

Kouvolankatu 16, KOUVOLA

010 257 7450 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!