Kytömaantie 27 B, Kytömaa, Kerava
Asunto Oy Keravan Mattila koostuu 9 asunnosta, neljässä eri aikaan rakennetussa talossa joista vanhin on rakennettu 1894. Tämä muuttovalmis ja avara koti sijaitsee 2-kerroksisen B-talon toisessa kerroksessa, asuntoon on oma sisäänkäynti omia sisäportaita pitkin. Asunto koostuu tilavasta ja aurinkoisesta läpitalon huoneesta upeilla erkkeri-ikkunoilla ja sopivan kokoisesta keittiöstä, ikkunoita on kolmeen suuntaan. Keittiö on remontoitu 2015 ja kylpyhuone 2010. Asuntoon kuuluu oma 170m2 piha-alue sisäänkäynnin luona sekä oma katos-autopaikka. Taloyhtiön rakennuksista on pidetty hyvin huolta, kunnostuksia on tehty -70, -80, -90-luvulla ja laajemmin vuonna 2014, maalämpö 2016. Kiinteistön sähköjärjestelmä on saneerattu 2024/2025, vesikatto uusittu 2003. Koulut ja päiväkodit ovat lyhyen matkan päässä, uusi Taideleikkipuisto on asunnon pihapiirin vierellä. Keravan palvelut ja HSL juniin noin 2 km, nopeat yhteydet Helsinkiin. Taloyhtiöllä on mahtava 8497m2 tontti omassa upeassa miljöössään, myös Jean Sibelius asui ja työskenteli tilalla 1900-luvun alussa. Tietojen mukaan täällä hän sävelsi kuuluisan Toisen sinfonian sekä viimeisteli ensimmäisen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597902
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kytömaantie 27 B, 04200 KERAVA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, k
- Asuinpinta-ala
- 41 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 41 m2
- Kokonaispinta-ala
- 41 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1930
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Keittiö Pohjoinen, muut Itä-Lansi
- Vapautuminen
- 1 kk sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 127 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 097,56 €
- Hoitovastike
- 178,35 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 178,35 €/kk
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Hoitovastike peruste 4,35 €/m2/kk. Vesimaksu 30,00 e/hlö/kk, sähkömaksu- asuntokohtaiset sähkömittarit, osakkailla omat sähkösopimukset. . Yhtiökokouksessa 7.6.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tilikauden aikana osakkailta tarvittaessa ylimääräinen hoitovastike.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin Hormi, mikroaaltouuni Tarvittaessa, astianpesukone.
Pesutilat
Sauna piharakennuksessa, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä Keittiössä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Portaikko: Muovimatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Mattila
- Isännöitsijä
- Hallituksen puheenjohtaja Anneli Kääparin, p. 050 553 7165, keravanmattila@gmail.com
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 9
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, tekninen tila, yhtiöllä erillinen 24m2 saunarakennus pihalla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puu-/hirsirunko.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Pelti/tiili, uusittu 2003.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Ennen taloyhtiön perustamista asuinrakennuksia kunnostettu -70, -80, -90-luvulla ja vuonna 2014, vesikatot uusittu 2003, Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2016: kiinteistön sähköjärjestelmän saneeraus vuonna 2024/2025, kaikissa A-, B- ja C-talon huoneistoissa etäluettavat sähkömittarit. B-talon pohjoispuolen ulkoseinän hirsien ja alapohjan (rossipohja) peruskorjaus vuonna 2024/2025 (osakkaiden toimesta), B-talon asunto B5 perusparannus käynnissä (osakkaiden toimesta), C-talon perusparannus käynnissä (osakkaiden toimesta). Asunnon remontit: Osakkaan toimesta vaihdettu idän ja lännen puoleiset ikkunat yhteensä 2 kpl. Muutostyöilmoitus 3.5.2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
5 vuoden kunnossapitotarveselvitys 22.5.2024: Sähköt - kiinteistön sähköjärjestelmän uusiminen Autokatokset - autokatosten vesikatteen ja rännien uusiminen Tiehuolto - taloyhtiö miettii mikä olisi järkevin tapa huoltaa yhteiset tieosuudet Saunarakennus / tekninen tila - rakennuksen katon huolto - ilmanvaihtokanavien nuohous - saunalauteiden vaihto ja paneleiden uusiminen - suihkutilan lattian silikonien vaihto - suihkutilan oven kynnyksen huolto - löylyhuoneen ja pukuhuoneen ovien vaihto Viemärit - kiinteistön viemärin uusiminen Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 497 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakaupat- Keravan kattavat palvelut 2 km, posti 2,5, kirjasto 2 km, terveysasema 3 km. Useita Keravan päiväkoteja ja kouluja muutamien kilometrien sisällä. Koulut: 2 km. Päiväkoti: 2 km. Liikenneyhteydet: Juna-asema 2 km
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Yhtiö vastaa piha-alueen hoidosta ja kunnossapidosta siltä osin kuin se ei kuulu osakashallintatilaksi. Perustamiskokouksen yhteydessä on erilliseen pohjakarttaan merkitty kunkin huoneiston osalle tonttialuetta, jonka hoito ja kunnossapitovastuu on kyseisen huoneiston osakkaalla. Osakashallinta-alue on pidettävä siistissä kunnossa ja istutuksille sekä mahdollisille rakennelmille on pyydettävä lupa yhtiön hallitukselta. Nyt myytävän huoneiston ulkotilan pinta-ala on n. 170 m2. Hoitovastike määräytyy rakennuskohtaisesti siten, että rakennuksessa A olevien huoneistojen vastikkeen suuruus määräytyy vain rakennukseen A kuuluvien menojen ja muiden maksujen perusteella sekä rakennuksissa B, C ja D olevien huoneistojen vastikkeet vastaavasti niihin kuuluvien menojen ja muiden maksujen perusteella. Lämpökeskustilasta, laitteista ja lämmityskustannuksista vastaavat A- ja B-talon osakkaat asuinneliöiden suhteessa. Asuntokohtaiset sähkömittarit, osakkailla omat sähkösopimukset. Kertynyt lämminvesimaksu luetaan A- ja B- talon tuotoksi. Vastikkeen ja lämpimästä vedestä suoritettavan eri korvauksen maksuajan ja tavan määrää yhtiön hallitus.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV
Paasikivenkatu 3, KERAVA
010 254 2520 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
