Valpperintie 400, Vahto, Rusko
Koti maaseudun rauhassa
Tervetuloa tutustumaan kiinteistöön, joka tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asumisen mahdollisuuden Vahdon Silvolassa. Tämä koti kutsuu sinut nauttimaan maaseudun rauhasta ja avarasta pihapiiristä, joka tarjoaa tilaa niin lapsille kuin lemmikeillekin.
Talon asuintilat jakautuvat käytännöllisesti yhteen kerrokseen, tarjoten 106 m² viihtyisää asuintilaa. Vaikka talo on kooltaan kompakti, tilat on suunniteltu tehokkaasti ja toiminnallisesti. Kodin sydämenä toimii moderni keittiö, jossa on jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Kodissa on kaksi makuuhuonetta. Kylpyhuone ja sauna on hiljattain saneerattu. Eteistilan läheisyydessä sijaitsee erillinen wc-tila.
Vahdon alue tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön Vahdon keskustaan on lyhyt matka, alueen tiivis kylämäinen tunnelma luo viihtyisän asuinympäristön.
Talon tekniset ominaisuudet ovat hyvässä kunnossa, ja viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusinta, keittiön kylmälaitteet ja ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2016.
Kiinteistöllä on lisäksi Autotalli. Kota pellonreunalla, avarissa maisemissa. Runsaasti varastotilaa ja mahdollisten lemmikkien oleskeluun myös tiloja.
Varaathan oman esittelyaikasi Yhteydenotot: Asta Asumus asta.asumus@op.fi. puh. 050 4350816
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän viehättävään kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597821
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Valpperintie 400, 21310 VAHTO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneet
- Oh + 2 mh + k + kph + s + takkatila + wc + et
- Asuinpinta-ala
- 106 m2Epävirallisen rahu-raportin mukaan kerrosala 115m², asuntoala 106 m². Rakennuslupapiirroksesta arvioituna asuintilojen pinta-ala n. 100m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen. Kiinteistö myydään kokonaisuutena.
- Kokonaispinta-ala
- 115 m2
- Muu ala
- 9 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 169 000,00 €
- Kiinteistövero
- 299,50 € /v. 2025
Sähkö: 2357 €/2024 12801 kWh/v. Puhtaanapito: 223 €/vuosi. Kiinteistövero: 299,50 € /v. 2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 196 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (5,43 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 12800 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kph saneerattu nykyisen omistajan toimesta.
Materiaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, seinät välitilan laatta ja maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät tapetti + maali. Sauna: Lattia laatta, seinät laatta+puupaneli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali. Wc: Lattia laatta, seinät laatta. Takkatila: Lattia laminaatti, seinät maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko, kahitiilivuoraus.
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Pelti. Konesaumattupelti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lisäksi varaavatakka ja Ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Lisäksi varaavatakka ja Ilmalämpöpumppu Kph-tilassa lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 2.2.2028
Tehdyt korjaukset
Kph ja sauna saneerattu, keittiö uudistettu edellisten omistajien toimesta, käyttövesiputkisto uusittu, keittiön kylmälaitteet uusittu, pintaremonttia, ilmalämpöpumpun asennus 2016. Toinen makuuhuone/ väliseinä asennettu 2020.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1,1 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan, porakaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Kiinteistöllä on kunnan veden lisäksi porakaivo kasteluvedeksi.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Saostuskaivoja 3 kpl
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Vahdon keskustan palvelut n. 4 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Taivassalo OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Ihattulantie 5, TAIVASSALO
050 4350816 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
