Kirjamäenkuja 6 A, Hirvensalo / Moikoinen, Turku
Modernia saaristoasumista arkkitehdin suunnittelemassa paritalossa Hirvensalossa
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, arkkitehdin suunnittelemaan paritalokotiin Hirvensalon merellisessä miljöössä! Tämä 98 neliömetrin suuruinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun viidellä huoneella, tilavalla keittiöllä ja apukeittiöllä, tunnelmallisella saunalla sekä lasitetulla parvekkeella ja suojaisalla piha-alueella.
Jo ensisilmäyksellä koti ihastuttaa selkeillä linjoillaan, luonnonvalossa kylpevillä tiloillaan ja rauhallisella tunnelmallaan. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja kodikkuutta, ja modernit mukavuudet, kuten ilmalämpöpumppu tekee arjesta sujuvaa.
Vuonna 1991 valmistunut paritaloyhtiö Asunto Oy Moikoisten Rantakartano on pienimuotoinen ja hyvin hoidettu yhtiössä on vain kuusi asuntoa, mikä luo viihtyisän ja yhteisöllisen asumisympäristön. Sähkölämmitys ja koneellinen poistoilmanvaihto täydentyvät energiatehokkaalla ilmalämpöpumpulla.
Ulkotilat tarjoavat viihtyisää lisätilaa: etelään avautuva etupiha on aurinkoinen ja kutsuva, pohjoisen suuntaiselle takapihalle taas laskeutuu ilta-aurinko täydellinen paikka rentoutumiseen. Lisäksi tilava terassi antaa arkeen ripauksen luksusta.
Taloyhtiössä on tehty harkittuja kunnostuksia, kuten kattojen korjauksia, puupintojen huoltomaalauksia ja lämpöpatterien uusimista, jotka varmistavat asumisen huolettomuuden pitkälle tulevaisuuteen.
Tartu tilaisuuteen ja tee unelmistasi totta! Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää arkkitehtoninen tyyli, saariston rauha ja käytännöllinen asuminen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!
Yhteydenotot: Nina Kauppinen KiLAT 040 672 6221 nina.kauppinen@op.fi
Lämpimästi tervetuloa ehkä juuri tämä on sinun uusi kotisi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597820
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Kirjamäenkuja 6 A, 20900 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + apuk + s
- Asuinpinta-ala
- 98 m2
- Kokonaispinta-ala
- 98 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Etupiha etelä ja takapiha pohjoinen, johon paistaa ilta-aurinko.
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 262 611,75 €
- Velaton hinta
- 275 000,00 €
- Lainaosuus
- 12 388,25 €
- Neliöhinta
- 2 806,12 €
- Hoitovastike
- 294,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 167,58 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 461,58 €/kk
- Vesimaksu
- 14,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 8352 kWh/v. Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Vedestä, lämpimästä vedestä ja sähköstä suoritetaan eri korvaus, jonka yhtiön hallitus määrää käyttäen perusteena huoneistokohtaisesti asennettu ja mittareita. Sähkön kulutus pyöristettynä 1277e/vuosi, sisältää lämmitys-ja käyttösähkön. Lämpöpumppu pienensi laskua n. 1000 kWh:lla. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiön liesi ,uuni ja tiskikone uusittu 2011-2012 jääkaappi-pakastin uusittu 2021
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc kaksi erillistä wc-tä, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2008-2009. Lattialämmitys suihkutilassa ja alakerran wc-tilassa.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: lattia parkettia, seinät tapettia ja osittain maalattu, katto maalattu. Olohuone: lattia parkettia, seinät tapettia ja osittain maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät tapettia ja osittain maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät tapettia ja osittain maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 3: lattia parkettia, seinät tapettia ja osittain maalattu, katto maalattu. Kodinhoitohuone: lattia laattaa, seinät tapettia ja katto maalattu. Sauna: lattia laattaa seinät ja katto paneelia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa katto paneelia. Eteinen: lattia parkettia, seinät tapettia ja osittain maalattu, katto maalattu. Wc: lattia ja seinät laatta, katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Moikoisten Rantakartano
- Isännöitsijä
- Kiinteistö Tahkola, Juha Matti Räsänen, puh. 0207480019, juha-matti.rasanen@kiinteistotahkola.fi
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 6
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tekninen tila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Isännöitsijä sanoo 12.5.2025: Uusi energiatodistus tilattu, ei tietoa koska valmistuu.
Tehdyt korjaukset
Yhtiökokous 29.4.2025: 2011: Katon korjaus. 2011: Kattokaivot kunnostettu. 2011: Parvekkeiden kuntoselvitys. 2014: Puupintojen huoltomaalaus ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus. 2016: Uusittu lämpöpatterit. 2016: IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2019: Huoneistojen säädinkuvut ja huippuimurien moottorit vaihdettu. 2022: Lukkojen sarjoitus sekä parveke- ja patio-ovien mekanismien huolto. 2022: Ikkunoiden kartoitus. 2022: Lukitus ja kevyt kuntoarvio. 2024: Ikkunoiden korjaus/vaihto.. Asunnon remontit: Tapetointia ja maalausta. Isännöitsijän tiedossa olevat korjaukset isännöitsijäntodistuksen 12.5.2025 mukaan: Lämpö-, vesi- tai ilmastointityö: Ilmalämpöpumpun asennus, Ajankohta 9.10.2023 - 31.10.2023.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiökokous 29.4.2025: Raportin päivämäärä 15.4.2025: 2026: Jätekatoksen korjaus. 2026: Autokatoksien porttien uusinta/korjaus. 2026: Etupihojen kunnostus. 2026: IV puhdistus ja säätö. Lisäksi suunniteltu: Märkätilojen, putkien ja viemärien kunnon seuranta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 820 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
