Nahkatehtaankuja 2 E, Hyrylä, Tuusula
Oikein siisti ja muuttovalmis saunallinen kaksio lähellä Hyrylän palveluita.
Tämä upean rauhallinen rivitalon päätyasunto ja hiljainen taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä, metsän siimeksessä. Jo etuovelta alkaa upeat kuntoilumaastot, Tuusulanjärvikin on kävelymatkan päässä.
Lyhyen kävelymatkan päässä on myös Hyrylän keskus (noin 900 m) jossa kaikki nykyiset ja koko ajan uudistuvat palvelut ja erinomainen määrä päivittäistavarakauppoja. Tuusulan urheilukeskus ja useita muita liikuntapaikkoja on alueella runsaasti.
Tässä kodissa on juuri sopivan tehokkaat neliöt asua. Riittävän kokoinen kylpyhuone ja sauna, tyylikäs sauvaparkettilattia, aurinkoinen terassi ja piha etelään sekä ilmalämpöpumppu joka viilentää kesähelteellä, keittiö on remontoitu 2008, Topi Keittiöt Oy. Bonuksena asuntoon kuuluu oma pihavarasto ja autopaikka. Taloyhtiöllä on myös leikkipaikka.
As.Oy Jokipellonpuisto on 30 asunnon taloyhtiö jossa ylläpitohankkeet on viety ajallaan eteenpäin, isännöinnistä vastaa Retta Isännöinti Oy Järvenpäässä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597795
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Nahkatehtaankuja 2 E, 04300 TUUSULA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk + s
- Asuinpinta-ala
- 48 m2
- Kokonaispinta-ala
- 48 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone, terassi etelä, mh pohjoinen
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 127 381,41 €
- Velaton hinta
- 130 000,00 €
- Lainaosuus
- 2 618,59 €
- Neliöhinta
- 2 708,33 €
- Hoitovastike
- 153,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 43,90 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 197,50 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,40 €/kk. Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, tasauslasku kerran vuodessa mittarilukeman mukaan tai osakkaan vaihtuessa. Lämmin autopaikka 10,00 €/kk. Ilmoitettu sähkönkokonaiskulutus 7000 kWh (n. 50,00 €/kki) on vuodelta 2024 (sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron). Sähkönkulutus on riippuvainen mm, lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Rahoitusvastikkeella maksetaan huoneiston yhtiölainaosuutta ovi- ja lukitusurakasta (RL1). Hallituksella on valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi sekä asettaa pääomavastike oikealle tasolle korkotason muuttuessa. Vastikeperusteena on huoneiston pinta-ala.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet eteinen, keittiö. Keittiö remontoitu 2008, Topi Keittiöt Oy.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kph tilaa remontoitu, Target Rakennus Oy, kph:n ja löylyhuoneen lattian remontti 15.12.1998. Kiuas ja kivet vaihdettu 2006, TR Sähkö Oy. Lämminvesivaraajan siirto saunaan 14.2.2014 Putki Mesta Oy.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laatta, lämmitys, seinät laatta, maali. Olohuone: Parketti, seinät maali, rappaus. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maali, tapetti. Sauna: Laatta. Kylpyhuone: Laatta, lämmitys, seinät laatta. Wc: Kph tilassa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As.Oy Jokipellonpuisto
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy Järvenpää, Irina Havinmaa
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 30
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 30 kpl
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. /tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
1999 Sadevesiviemäröinti ja salaojat 2000 Jätekatos 2001 Lämminvesivaraajien uusiminen 2009 Kahden kevyenliikenteen sisäänkäynnin rummut uusittu 2011 Ikkunat ja pihaovet uusittu 2014 IV-putkien nuohous 2017 Vesikatteen uusiminen 2018 Huoneiston F26 viemärin vajoaman korjaus 2021 Sähköautonlatauskartoitus 2021 Kuntokartoitus 2021-2022 Jätevesikaivon uusiminen 2021 Jätevesipumppaamon keskuksen uusiminen 2022 Huoneistokohtaisten vesimittarien vaihto 2023 Vesikaton tuuletusputkien tiivistys 2023 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen. Asunnon remontit: 2024 Ilmalämpöpumpun asennus. Kondenssivesi ohjataan Talokaivo Oy:n järjestelmillä pois asunnon välittömästä läheisyydestä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024-2028 Lämminvesivaraajien ja lämmityslaitteiden uusiminen tarvittaessa 2024-2028 Julkisivun huoltomaalaus 2024 Sadevesikourujen korjaus 2024-2025 Pihavälineiden uusiminen 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö 2024-2028 Huoneistojen välisten aitojen kunnostus 2025 Huoneistojen märkätilakatselmus 2026 Sähköautojen latausjärjestelmä 2025-2027 Yhtiön sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu ja korjaus 2025-2027 Huoneistojen märkätilakorjausten suunnittelu ja korjaus 2025-2027 Käyttövesi- ja viemäriputkien uusimisen suunnittelu ja korjaus Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 9 772 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakaupat Hyrylän keskus n. 900m, posti K-Supermarket Hyrrä n.1 km,postin palvelu- ja noutopiste., kirjasto 900 m, terveysasema 800m. Koulut: Rykmentinpuistoon kampus 1,8 km.3,2 km Lukio- ja kulttuuritalo Monio, Tuusulan lukio, Tuusulan Opisto, Tuusulan kuvataidekoulu, Keskisen Uudenmaan Musiikkiopisto. Päiväkoti: Useita lähettyvillä. Monio,Tuusulan kunnan kulttuuripalvelut 3,2 km. Liikenneyhteydet: Nopeat yhteydet Tuusulantietä Helsinki / Järvenpää, Keravalle 6,8 km, Helsinki 29 km, bussit n. 1 km
Lisätiedot
. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Lähialueen kaavamuutoksia: Lahelanpelto III asemakaava ja asemakaavan muutos sekä Koskensillantien ja Esikunnanpolkun kortteleiden asemakaava ja asemakaavamuutos. Lisätietoja kartta.tuusula.fi
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV
Paasikivenkatu 3, KERAVA
010 254 2520 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
