Joutsenkatu 5, Möysä, Lahti
Kaksitasoinen rivitalon päätyasunto Joutjärvinäkymin - tilaa, tunnelmaa ja loistava sijainti!
Tervetuloa viihtymään tähän siistikuntoiseen ja hyvin suunniteltuun kaksitasoiseen rivitalokotiin Joutsenkadulle. Päätyasunto tarjoaa rauhaa, valoa ja suojaisuutta sekä upeat näkymät Joutjärvelle pohjoisen suuntaan.
Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, tunnelmallinen varaava takka, sauna, kylpyhuone, kodinhoitotila sekä erillinen wc on toimiva ja arkea helpottava kokonaisuus. Yläkerrassa sijaitsevat valoisa olohuone, keittiö, makuuhuone ja parveke, josta avautuu rauhallinen näkymä järvelle.
Etupihalla voit nauttia aamukahvit auringossa, ja suojaisalla takapihalla on tilaa lasten leikeille tai vaikkapa omalle puutarhalle ja halutessasi pääset pulahtamaan uimaan Joutjärveen suoraan pihalta. Taloyhtiöllä on lisäksi oma laituri ja grillikatos rannassa, jotka lisäävät asumismukavuutta ja tarjoavat erinomaiset puitteet kesäpäivien viettoon.
Rivitaloyhtiössä on vain viisi asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisen. Lahden keskustan palvelut ja Möysän koulu ovat lähellä.
Tämä koti tarjoaa luonnonläheistä asumista ilman kompromisseja. Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597544
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Joutsenkatu 5, 15150 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 3mh, oh, k, th, s, kph, vh, terassi, parveke, sisävarasto, ulkovarasto, autokatos
- Asuinpinta-ala
- 135 m2135
- Kokonaispinta-ala
- 135 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Joutjärvelle Pohjoiseen, Keittiöstä etupihalle etelään
- Vapautuminen
- viimeistään 1.9.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 225 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 666,67 €
- Hoitovastike
- 357,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 357,75 €/kk
Sähkölämmitys , . Vesimaksu 36 €/kk on ennakkomaksu. Sähkölämmistys ei sisälly vastikkeeseen. Lämmitykseen kuluvan sähkön arvioitu osuus neljän hengen taloudella takkaa käyttämällä avustavana lämmityksenä on noin 10.000-13.000 kWh/v) Sähkönkulutukseen vaikuttavat useat tekijät, kuten asumistottumukset, sisälämpötila, varaavan takan käyttöaste, kodinkoneiden määrä ja käyttö sekä rakennuksen lämmöneristys. Arvioitu kulutus voi vaihdella merkittävästi käyttäjästä riippuen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin tiiviste hieman reistaillut, induktioliesi 2017, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas 2023, kylpyhuone, erillinen wc yläkerrassa ja alakerrassa, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatta/kaakeli. Asuintilat: Parkettilattia, seinät maalattu/tapetoitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Talaanranta
- Isännöitsijä
- Kontu Oy, Eva Sihvonen puh. 010 411 8188
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 5
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, irtaimistovarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Rakennuksen puuosien ulkomaalaus 2002 Yläpohjan lisäeristys 2004 Vesirännien uusiminen osaksi, as 5. savupiipun sisäpiippu, savupiippujen sadehatut 2007 Radon mittaukset, takapihan portaiden uusiminen, laiturin uusiminen, Lämminvesivaraaja As 3 2008 Vesikaton korjaukset 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Lämminvesivaraaja As 5 2011 Lämpökuvaukset, jäteastiasuojat, pihakivetykset päätyyn 2012 Pihakivetykset etupihaan 2013 Vesikaton pesu, parvekkeiden teräspilareiden korjaus 2014 Lämminvesivaraaja As 4. 2015 Lämminvesivaraajat As 1 ja As 2. 2016 Nuohoustyö, laiturin korjauksia 2017 Ovien kunnostustyö, kourujen puhdistus ja oikaisutyön, tiilien vaihtotyö 2018 Varaston katon korjaus, kattotiilien vaihtoa, järven/kadun puolen kourujen puhdistuksen 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021 Normaaleja vuosikorjauksia 2022 Autokatosten ulkopistorasioiden uusinta 2024. Asunnon remontit: Seiniä maalattu, Keittiön taso käsitelty. apk ja kiuas uusittu 2022-2023
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Väliaitojen kunnostus / uusiminen, laiturin korjaus, puuosien ulkomaalaukset (tarpeen mukaan), katon saneeraus, käyttövesisaneeraus, viemärien kuvaus, pihavalaisimien uusiminen. Rakennusten kuntoarvio 2023-2027 Normaaleja vuosikorjauksia 2023-2027 Hallitus käsitellyt: 07.04.2025 Esitetty yhtiökokoukselle:15.05.2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 524 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Möysän K-market n. 1,7 km. Koulut: Möysän koulu n. 1,5 km. Möysän uimaranta n. 1,6 km. Keskustan palvelut n. 3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 1 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
