Sofiankatu 3 A, Keskusta, Turku
Tervetuloa tutustumaan viehättävään kaupunkikotiin Turun keskustassa! Tämä kerrostalokoti, jossa on kaksi huonetta ja keittokomero, tarjoaa viihtyisän ja toimivan asuinympäristön 49 neliön kera. Historiallisessa, vuonna 1955 valmistuneessa rakennuksessa sijaitseva asunto huokuu ajattoman designin viehätystä ja modernin asumisen mukavuutta.
Taloyhtiön runsaat palvelut kuten sauna, kuntosali sekä laajakaista tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Maalämpö pitää asumiskustannukset kurissa, ja huoneistoon kuuluu niin vinttikomero kuin jäähdytetty kellaritila, tarjoten hyvin säilytystilaa.
Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty merkittäviä peruskorjauksia, ja toteutettu parvekesaneeraus lisää kiinteistön arvoa entisestään.
Tämä asunto tarjoaa urbaania tunnelmaa, erinomaista sijaintia ja turvallisen asuinympäristön, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Asunto myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä Tiina Engblomiin, puh. 040-556 5552, tiina.engblom@op.fi ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotikohteeseen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597515
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Sofiankatu 3 A, 20100 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2 h + kk
- Asuinpinta-ala
- 49 m2
- Kokonaispinta-ala
- 49 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 142 954,89 €
- Velaton hinta
- 149 000,00 €
- Lainaosuus
- 6 045,11 €
- Neliöhinta
- 3 040,82 €
- Hoitovastike
- 203,35 €/kk
- Rahoitusvastike
- 19,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 294,68 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 37,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu , tietoliikenneyhteysmaksu . Vastikeperuste: Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa. Vesimaksun peruste: Kulutuksen mukaan. Talousarvio 2024 jatkuen 30.6.2025: VASTIKKEET 1.7.2024 alkaen Hoitovastike, 4,15 €/jm2/kk PO1 ikkunat ja parvekeovet, 0,199 €/os/kk PO3 viemäri, markkinakorko, 0,065 €/os/kk PO4 viemäri, Korkotuki, 0,133 €/os/kk PO5 Vesi- ja sähköjohto, markkinakorko, 0,513 €/os/kk PO6 Vesi- ja sähköjohto, korkotuki, 0,220 €/os/kk Kylmävesimaksu, 3,86 €/m3 Lämminvesimaksu, 8,69 €/m3 Autokatosvuokra, 37,00 €/kk KAYTTÖKORVAUKSET Saunamaksu, vakivuoro, 4,00 €/krt Saunamaksu, satunnaisvuoro, 4,50 €/krt Pesulamaksu, 6,00 €/krt
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia. Olohuone: Parkettilattia. Makuuhuone 1: Parkettilattia. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Parkettilattia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Sofiankatu 3
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Oiva isännöinti Turku Oy, Markus Pihlava, 044056745
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 60
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 102 m2
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 16 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kuntosali, askarteluhuone, laajakaista
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto / LTO
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 15.9.2033
Tehdyt korjaukset
Yhtiökokous 29.4.2024: Korjaustarveselvityksen mukaan: 1995 Vesikatot uusittu 2003 Tonttiviemärin uusinta 2007 Hissien peruskunnostus, julkisivujen ja ikkunoiden maalaus 2009 Pohjaviemärit sukitettu ja huoneistoviemärit pinnoitettu, pienempi pesukone uusittu 2010-2011 Vesijohtojen, hanojen ja WC-istuinten uusinta, sähkö, puhelin, Atk ja antenni-nousujohtojen ja pää- ja ryhmäkeskuksen uusinta. 2013 Autokatoksen korjaus, jätehuoneen ja pyöräsuojan rakentaminen sekä leikkipaikan kunnostus 2014-2015 Ulko-ovien kunnostus 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokatselmus 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2016 Vesikattojen kuntokartoituksen mukaiset korjaukset 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous, huippuimurien uusinta, ilmanvaihdon tasapainotus 2019 Viemärin pystylinjojen pesu ja kuvaus, kylpyhuoneiden kuntoarvio 2019 Saunan peruskorjaus, piippujen pellitys 2020 Parvekkeiden kuntotutkimus 2022 Energiasaneeraus, maalämpöön siirtyminen, LTO:n asennus 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Lukituksen uusinta 2023 Huonokuntoisten pihapuiden kaataminen. Asunnon remontit: Kylpyhuone, ei tarkkaa ajankohtaa tiedossa. Keittokomero remontoitu 2002.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 29.4.2024 vahvistettiin parvekeurakoitsija 316.200,00 euron kokonaisurakkahintaan. Valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 400.000 euron suuruinen pankkilaina määräämästään rahalaitoksesta enintään 16 vuoden takaisinmaksuajalla.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiökokous 29.4.2024: Korjaustarveselvityksen mukaan: 2024 Parvekesaneeraus 2024 Korvaavien puiden istuttaminen kaadettujen tilalle 2025 Kuntoarvion laadinta 2025 Palovaroittimien uusinta (verkkovirtaan kytketyt) 2029 Viemärien pesu ja kuvaus Ei määritelty: Porrashuoneiden maalauskunnostus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 316 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
