Sopalantie 2 as, Sopala, Sotkamo
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ensimmäisen kerroksen kolmioon halutulla Sopalan alueella!
Tämä järven rannalla sijaitseva koti tarjoaa rauhallista asumista luonnon äärellä, kuitenkaan tinkimättä keskeisestä sijainnista. Palvelut ja keskusta ovat vain lyhyen matkan päässä.
Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen: kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, tilava olohuone sekä iso parveke, jolta avautuu kaunis näkymä järvelle. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja asunnon selkeä pohja tekee siitä helposti muunneltavan eri elämäntilanteisiin, olitpa sitten ensiasunnon ostaja, perheellinen tai sijoittaja.
Taloyhtiössä on huolehdittu remonteista: käyttövesiputket on uusittu vuonna 2008 ja kattava asbestikartoitus tehty vuonna 2016 (ei asbestia todettu).
Ulkoilun ystäville alue tarjoaa loistavat puitteet, sillä lenkkeily- ja hiihtomaastot alkavat lähes kotiovelta. Uimaan ja vesille pääset omasta rannasta.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Tämä järvinäköalalla varustettu kolmio kannattaa nähdä paikan päällä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597322
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Sopalantie 2 as, 88600 SOTKAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s, ak
- Asuinpinta-ala
- 77 m2
- Kokonaispinta-ala
- 77 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parvekkeelta näkymä järvelle päin, kirkkoa kohti.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 110 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 428,57 €
- Hoitovastike
- 385,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 385,00 €/kk
Vesimaksuennakko mahdollinen. Tasauslasku kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,00 €/m3, lämmin vesi 12,20 €/m3. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin talotuuletin, koneellinen poisto, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: muovi, maali. Makuuhuone 2: muovi, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta.laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sotkamon Mäntyrinne
- Isännöitsijä
- Kodin Isännöinti Oy, Sotkamo
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 10
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, muu säilytys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 164, viimeinen voimassaolopäivä 5.5.2035.
Tehdyt korjaukset
2008 käyttövesiputki remontti 2012 lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2012 piha-alueen asfaltointi ja lukitusjärjestelmän uusiminen. 2014 ilmanvaihtokanavien nuohous. 2013-2015 huoltomaalausta, autokatoksen ikkunaan säleikkö ja takapihalle yksi näkösuoja-aita. 2016 kattava asbestitutkimus (ei asbestia), uusittiin katonrajasta julkisivuseinää, vaihdettiin antennivahvistin. 2017 kattava katon huoltokorjaus ja huopaosuuden uusiminen. 2018 julkisivun kunnostus ja maalaus, sivupihan koivujen kaatoa, sokkelivierustan siistiminen, valaistusmuutoksia (liiketunnistin autokatokseen, ledit). 2019 hankittiin 16 kpl:tta sähköverkkoon kytkettyä palovaroitinta 2020 rännien uusiminen rannan puolelle ja sammaleen pesu autokatoksen katolta 2021 vaihdettiin ulko-ovien tiivisteet, kaukolämmön säätöventtiilin ja moottorin uusiminen, huoneistojen 5 ja 9 välisen kotelon tiivistäminen 2022 autokatoksen rännit uusittiin 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: 07/2023 iImoittettu, että asunnon suihkukaappi puretaan ja asennetaan suihkukaide.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Piha:Kunnostustöitä useamman vuoden aikana, Luhtikäytävät: Teräsosien maalaus, Huoneistojen märkätilat: Alkuperäisiä ohjeistettu peruskorjaamaan, Auto- ja jätekatos: Maalaus v.2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 700 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sotkamon keskustan palvelut n. 1 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Sotkamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kainuuntie 22, SOTKAMO
010 256 1850 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
