Kannintie 37, Kanninlampi, Kuhmo
Tämä tilava omakotitalo Kanninlammella tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista. Suuri, oma tontti ja hyvin hoidettu piha-alue istutuksineen luovat viihtyisän ympäristön, jossa on tilaa nauttia ulkoilusta ja puutarhanhoidosta. Kodin sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta, mutta silti kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä.
Neljän makuuhuoneen kodissa huoneina lisäksi olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, 2025 uusittu kylpyhuone saunalla. Olohuoneessa sijaitseva varaava takka ja leivinuuni tuovat lämpöä ja tunnelmaa, ja ilmalämpöpumppu alentaa asumiskustannuksia. Tilava keittiö ja kodinhoitohuone tekee arjen askareista vaivattomia. Vaatehuone yhdessä makuuhuoneessa tarjoaa hyvin säilytystilaa.
Asuinalue on rauhallinen, josta on hyvät yhteydet Kuhmon keskustaan. Ruokakauppa, posti, kirjasto ja terveysasema sijaitsevat kaikki lyhyen ajomatkan etäisyydellä, ja koulut sekä päiväkoti ovat vain 3 kilometrin päässä. Alueen kauniit maisemat ja ulkoilumahdollisuudet tekevät siitä ihanteellisen paikan perheille ja luonnosta nauttiville.
Erillinen autotalli-varasto tarjoaa lisätilaa ja käytännöllisyyttä, ja kiinteistön mukana myydään myös rakentamaton naapuritontti, joka tarjoaa mahdollisuuksia lisärakentamiseen tai puutarhan laajentamiseen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597238
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kannintie 37, 88900 KUHMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 4mh, k, oh, eteinen, s, ph, wc, khh, vh
- Asuinpinta-ala
- 141,4 m2Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
- Kokonaispinta-ala
- 143,3 m2
- Muu ala
- 1,9 m2Tekninentila, pinta-ala rekennuspiirustuksen mukainen.
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 130 000,00 €
- Kiinteistövero
- 619,14
Lämmitys: puuta 5 m3, 500 €. Sähkö: 1200 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kuhmon VesiEnergian sopimus. Kiinteistövero: 619,14. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 12 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna Lattialaatoitus 2025, puukiuas, kylpyhuone Vesieristys ja lattialaatoitus sekä seinälaatoitus 2025, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Puulattia, seinät maalattu. Olohuone: Puulattiat, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Puulattiat, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Puulattiat, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Puulattiat, seinät paneloitu/maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattiat, seinät maalattu. Sauna: Laattalattiat, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattiat, seinät laatpoitettu. Eteinen: Vinyylilankku lattiat, seinät maalattu. Wc: Laattalattiat, seinät laatoitettu/maalattu. Makuuhuone 4: Muovimatto, seinät maalattu. Tuulikaappi: Vinyylilankku lattiat, seinät maalattu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Olohuoneessa varaava takka/leivinuuni. Ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 162, voimassa 20.02.2034.
Tehdyt korjaukset
Kylpyhuoneen lattian vesieristys ja laatoitus sekä seinien laatoitus uusittu 2025 Saunan lattian laatoitus uusittu 2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 896 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 284 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,15 mukaan. Käytetty rakennusoikeus: asuinrakennus kerrosala 167 m² ja autotalli kerrosala 47,5 m².
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa n. 2 km, posti n. 3 km, kirjasto n 3,3 km, terveysasema n. 3,5 km. Koulut: n 3 km. Päiväkoti: n. 3 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuhmo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kainuuntie 99, KUHMO
010 256 1850 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
