Pitkämäenkatu 23 as., Pitkämäki, Turku
Symppis puutalokoti tarjoaa pönttöuunin lämpöä, oman pihaterassin ja reilusti säilytystiloja
OP Koti tuntee Pitkämäen! Vehreiden pihojen ja perinteisten pientalojen keskellä sijaitsee Asunto Oy Riihitie 2, 1920-luvulla valmistunut puutaloyhtiö. Tämän yhtiön pihan puolelta löytyy luonteikas kaksiokoti, jossa viehättävät wanhan talon paksut kiviseinät ja makuuhuoneen kaunis pönttöuuni.
Tähän kotiin laskeudutaan viihtyisältä taloyhtiön sisäpihalta muutama porras. Ennen asuntoon sisään astumista huomion kiinnittää kuitenkin tilava terassi. Terassilla auringon suojaa tarjoaa markiisi. Itse asuntoon tullaan pikkuiseen eteiseen, oikealle jää WC. Keittiössä on valkoiset kaapistot ja hauskasti rouhea seinäpinta. Ikkunasta saa kurkistaa pihalle. Keittiössä on ollut tulisija ja hormi löytyy edelleen. Myös olohuoneessa on tilavaraus tulisijalle. Paksut seinät, jyhkeä ikkunalauta ja talon ikään sopiva tapetti luovat tunnelman. Makuuhuoneessa on kodin tulisija, kaunis ja toimiva pönttöuuni. Liukuovikaapistot täyttävät yhden seinän. Kylpyhuone löytyy makuuhuoneen yhteydestä. Bonuksena löytyy lämmin varasto omalla sisäänkäynnillä. Varasto on tilava, sinne voisi sijoittaa vaikkapa työhuoneen tai harrastustilan. Lisäksi asunnolla on yhtiössä vakiintuneen käytännön mukaan autopaikka kadun puolella asunnon ikkinoiden kohdalla. Autopaikka on varustettu sähköpistokkeella.
Pitkämäen kaupunginosan tunnetuin maamerkki lienee Manhattanin ostoskeskus. Vieressä sijaitsee vuonna 1874 perustettu Pukkilan kaakelitehdas , jonka alueella on nykyisin runsaasti asuntorakentamista. Tämän kodin sijainti on kuitenkin kuin saapuisi maaseudun rauhaan. Torille matkaa kertyy kolmisen kilometriä.
Taloyhtiössä on tehty putkiremontti vuosien 2012-2015 kuluessa. Tässä asunnossa on uusittu ikkunat ja ulko-ovi vuonna 2016. Vuonna 2022 on tehty katon pinnoitus, raitisilmaventtiilien asennus ja sokkeli maalaus. 5-vuotissuunnitelmassa on julkisivujen maalaus. Näin iäkkäässä yhtiössä on omat omalaatuisuutensa, joihin voi rakastua. Suojaisa pihapiiri, piharakennukset yhteisine tiloineen, puusauna. Pian kukkivat syreenit.
Viherpeukalolle, takkatulen ääressä viihtyjälle, puutalon ja wanhan ajan tunnelmasta nauttivalle on tämä kaksio oikea valinta. Tervetuloa ihastumaan tähän tunnelmalliseen kotiin!
Välittäjäsi: Sanna Varjanne LKV, FM 040 756 9496 sanna.varjanne@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596983
- Kohdetyyppi
- Puutalo
- Osoite
- Pitkämäenkatu 23 as., 20520 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, WC, kph, terassi, varasto
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunanäkymät ovat läpi talon. Rauhallinen ja vehreä yhtiön sisäpiha ja toisaalla varsin vähäliikenteinen Vähätalonkatu. Ilmansuunnat melko tarkasti piha pohjoiseen ja kadun puoli etelään.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 132 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 721,65 €
- Hoitovastike
- 170,72 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 170,72 €/kk
- Vesimaksu
- 14,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 10000 kWh/v, . Vastikeperuste: Pinta-ala. Huoneistossa kulutetusta vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää. Huoneistossa kulutetusta vedestä suoritetaan edellä mainitun maksun sijasta hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, kun huoneistoon on asennettu vastaavat mittauslaitteet. Taloyhtiön puusaunan käyttömaksu on 3 EUR/krt. Omat polttopuut. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 100 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hallituksella on mahdollisuus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä on ollut puuhella ja hormi löytyy edelleen.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys sekä erillis-WCssä että kylpyhuoneessa, sähkötoiminen. Lämminvesivaraaja kylpyhuoneessa. Kaukora Oy VLM-300 S. Valmistusvuosi 2002. Tilavuus 290 litraa.
Säilytystilat
Vintti, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia laattaa, seinät on maalattu, välitila maalattu, kattopaneeli. Olohuone: Lattia laminaattia, tapetti, kattopaneeli. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, 1 seinä tapettia ja muut maalattu, kattopaneeli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia laattaa ja seinissä tehostelaatta. Wc: Kokonaan laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Riihitie 2
- Isännöitsijä
- Olli Aaltonen, eTalo Isännöinti Oy, Itäinen Pitkäkatu 5, Turku, +35 8449898085, info@etalo.fi
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 13
- Taloyhtiössä on
- Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mahdollisuus autopaikkaan, antenni-tv (DVB-T), varasto, autotalli
- Lunastuspykälä
- ---
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Huoneistoissa on tulisijoja. Osakkaat ovat voineet asentaa ilmalämpöpumpun.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Todistus vanhentunut, ollut A/2007.
Tehdyt korjaukset
Hallitus käsitellyt 27.2.2024: 1999: Pihan sadevesiviemäröinti. 2006: Julkisivujen maalaus. 2007: Antennijärjestelmän päivitys. 2012-2015: Putkiremontti. 2012: Saunan kunnostus. 2015-2016: Saunan remontti. 2018: Jätepisteen uusiminen. 2020: Nuohous. 2021: Tulihormien massaukset ja 3 piipunhattua. 2022: Huoneistoihin raitisilmaventtiilit. 2022: Katon pinnoitus ja katosten maalaus. 2022: Sokkelin pesu ja maalaus (x2).. Asunnon remontit: 2016 ikkunoiden ja ulko-oven uusiminen, Skaala. 2015 ilmalämpöpumpun asennus, Panasonic.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Ei tarvetta. Perustukset ja runko: Ei tarvetta. Julkisivut: Julkisivun maalaus. Parvekkeet: Ei tarvetta. Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta. Katto: Ei tarvetta. Huoneistojen märkätilat: Ei tarvetta. Yleiset tilat: Ei tarvetta. Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tarvetta. Ilmanvaihto: Ei tarvetta. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta. Hissit: Ei ole.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 850 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
