Metsolantie 32 G, Kinnari, Järvenpää
Hyväkuntoinen yksitasoinen lapsiperheen rivitalokoti erinomaisella sijainnilla Kinnarin sydämessä. Avarat valoisat huoneet, hyvä pohjaratkaisu. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2012 ja keittiö 2021.
Tilava länsipiha, autokatoksessa sähköpistokepaikka. Yhtiössä aurinkoavusteinen sähköjärjestelmä. Kinnarin koulu vieressä, palvelut lähellä, erinomaiset kulkuyhteydet.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Myyntiä hoitaa: Anne Immonen Op Koti Uusimaa Oy LKV
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596803
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Metsolantie 32 G, 04430 JÄRVENPÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3-4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Lounas, luode ja kaakko.
- Vapautuminen
- 1kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 219 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 720,50 €
- Hoitovastike
- 241,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 241,50 €/kk
Autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 11400 kWh/v. Vesimaksu huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaan, etäluettavat mittarit 3 kk:n välein. Järvenpään veden hinta 4,82 €/m3. Esitteellä ilmoitetut vastikkeet ja maksut ovat voimassa 1.5.2025 alkaen. Vastikeperusteena on huoneiston pinta-ala. Hallitus on valtuutettu tarvittaessa perimään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi 9/ 24, erillisuuni, kaapistot. Aamiaiskaappi ovilla. Keittiö remontoitu 2021.
Pesutilat
Sauna remontoitu 2012. Erillinen wc remontoitu 2012, kylpyhuone, sadesuihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys kph:ssa, kiinteät valaisimet. Lämminvesivaraaja.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Metsolantie 32
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Isännöintilinkki Oy, Briitta Lajola
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 7
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 7 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, ulkovälinevarasto., taloyhtiölaajakaista
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. /tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Yhtiössä on siirrytty aurinkoavusteiseen sähköjärjestelmään 2019.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2003 Katon maalaus, korvausilmaventtiilit lisätty 2006 Aidat uusittu 2007 Terassiovet uusittu 2008 Yläpohjan lisäeristys 2013 A-talon päätykorjaus 2018 Vesikatot uusittu 2018 Huippuimurit uusittu 2019 Siirrytty Aurinkoavusteiseen sähköjärjestelmään 2024 Päävesimittarivaihdettu 2024 Valokuitu Isännöitsijällä ei ole tietoa ennen vuotta 2003 suoritetuista perusparannus-/korjaustöistä.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2012 (tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistuksessa), wc:n allaskaappi 2017, keittiöremontti 2021, etupihan terassi 2024. Terassin laajennus 2018 ja 2023. Ilmalämpöpumpun asennus 2022.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiön osuus A1 -huoneiston kosteusvauriosta on tarjouksen mukaan 7.500,00 euroa. Lisäksi tulevat putkituksen ja vesivaraajan uusimisen kulut. Yhtiökokouksessa 20.3.2025 sovittiin, että 7.500,00 euroa jaetaan osakkaille vastikeperusteen mukaisiksi hankeosuuksiksi, laskelma ja laskut lähetetään osakkaille huhtikuun aikana, eräpäivä 5.5.2025. Korjausraportti välittäjällä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025-2027 Ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto 2025 Hankesuunnitelma /kustannusarvio autolatausvalmiudelle Palovaroittimien hankinta/asennus Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen. Jukisivujen maalausta suoritetaan talkoilla. Vuosihuoltoja tehdään talkooperiaatteella ja omatoimisesti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 230 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppoihin alle 1km. Järvenpään keskustan palveluihin n.1,5km. Koulut: Kinnarin koulu n.300m. Päiväkoti: 300m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n.1,5km, linja- autopysäkki n.300m
Lisätiedot
. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksen ja tilinpäätösaineiston mukainen.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
