Kohteessa ensiesittely su 8.6.klo. 16:30 - 17:30 .
Kohteessa esittely ma 9.6.klo. 17:30 - 18:00 .

Erkinkatu 36, Renkomäki, Lahti

Velaton myyntihinta395 000 € Myyntihinta: 395 000 €
Käyttöönottovuosi2010
Pinta-ala
205 m2
6h, k, rt, kph, s, 2xwc, 3xvh, viherhuone, aula, tekn/khh, parveke

Upea omakotitalo Renkomäessä - tilaa, valoa ja toimivuutta!

Tervetuloa tutustumaan tähän suositulla Renkomäen alueella sijaitsevaan arkkitehdin suunnittelemaan, kahteen tasoon rakennettuun, vuonna 2010 valmistuneeseen omakotitaloon. Taloa on juuri päivitetty - alakerran pinnat on uusittu kauniilla vaaleilla sävyillä, lattiamateriaalit vaihdettu saarniparkettiin ja seinäpinnat tasoitettu ja maalattu.

Alakerrassa avautuu tilava ja valoisa kokonaisuus: suuri olohuone ja ruokailutila yhdistyvät avokeittiöön, joka tarjoaa reilusti lasku- ja säilytystilaa. Lisäksi kerroksessa on erillinen wc sekä yksi makuuhuone. Oma erillinen kodinhoitohuone, jossa on kuraeteinen sekä suora kulku ulos, on erityisesti lemmikki- ja lapsiperheen ykköstoiveissa. Alakerrassa on myös lämpimiin asuintiloihin kuuluva upea, korkeaa tilaa oleva lasikuisti.

Yläkerrassa on aula, kolme tilavaa makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta ja saunaosasto, johon kuuluvat poreamme, vilvoitteluparveke sekä erillinen wc.

Asunnon lämmitys vesi-ilmalämpöpumpulla yhdessä varaavan takan kanssa vastaavat kodin energiatehokkaasta lämmityksestä. Lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua sekä lämmittävät että viilentävät, ja tekevät asumisesta mukavaa myös helteillä. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitää ilman raikkaana ja talon energiatehokkaana.

Takapihalla on upea terassialue, jossa on poreamme ympärivuotiseen käyttöön, tilaa isolle ruokailuryhmälle, grillailuun ja perheen yhdessäoloon.

Pihalla on kaunis nurmikkoalue, istutuksia sekä leikkitilaa lapsille. Kulkuväylät on laatoitettu ja asfaltoitu. Tontti on suojaisa kulmatontti, jolla on vain yksi rajanaapuri.

Pihassa on myös kahden auton katos ja mahdollisuus sähköauton lataukseen, sekä varastotila, jossa on hyvin tilaa.

Renkomäki on lapsiperheiden suosiossa - alueella on uusi koulu, päiväkoteja sekä hyvät ulkoilumaastot. Nopeat yhteydet Helsingin moottoritielle tekevät liikkumisesta sujuvaa, ja Lahden keskustaan pääsee kätevästi niin autolla kuin julkisilla.

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Pyydäthän oman yksityisesittelysi jo tänään, Kiira Laitinen 050 517 7286 / kiira.laitinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
596728
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Erkinkatu 36, 15680 LAHTI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
6
Huoneet
6h, k, rt, kph, s, 2xwc, 3xvh, viherhuone, aula, tekn/khh, parveke
Asuinpinta-ala
205 m2
Pinta-alatiedot perustuu rakennuspiirustuksiin, jonka mukaan huoneistoala on 205 m2 ja kerrosala on 230 m2.
Kokonaispinta-ala
230 m2
Muu ala
25 m2
Käyttöönottovuosi
2010
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
395 000,00 €

Sähkö: lämmitys ja käyttösähkö 18700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 165 m3/v. Puhtaanapito: 35 €/kk. . Sähkönkulutus v. 2024 oli 33 711,57 kWh, joka piti sisällään sähköauton latauksen 6 krt/viikko, ja latauksen kulutus oli noin 15 000 kWh, lisäksi ulkoporeallas ollut lämpöisenä koko talven. Asumiskustannukset ovat riippuvaisia talouden koosta ja kulutustottumuksista.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali: tammi.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku x3, suihkuseinä, poreallas, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto, vaatehuone x 3

Materiaalit

Keittiö: laatta, maalattu. Olohuone: saarni parketti (v.2023), maalattu. Kodinhoitohuone: laatta, maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laatta, maalattu. Wc: laatoitettu. Huoneet: parketti, maalattu. Yläkerran wc: laatta, laatta/paneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko ja puuverhous. Arkkitehdin suunnittelema ja Herrala-talojen toimittama precut.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Vesi-ilmalämpöpumppu laitettu v. 2023, varaava takka, 2 x ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi. - vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo-poistojärjestelmä LTO:lla
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimasssa 16.8.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024 talon ulkomaalaus 2023 vesi-ilmalämpöpumppu asennettu, alakerran seinien tasoitus ja maalaus sekä alakerran parketin uusiminen 2023 ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö sekä ilmalämpöpumppujen huolto 2021 alakerran sisäänkäyntiaulan ja keittiön lattian laatoitus Tarpeen mukaan on tehty normaalit vuosihuollot ja takkahormi nuohottu vuosittain. Keittiössä on uusittu astianpesukone v. 2023 sekä uuni v. 2024. Ilmalämpöpumput huollettu 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 338 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2057
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
350 m2
Lisätietoja maapohjasta
AO Iu2/3 300 m2 + talousrakennus 50 m2. Käytetty rakennusoikeus 253 m2, tieto on Rakennuspaikan nykytilanne otteesta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta
Käyttöveden lämmitys hybridivaraajalla (160 käyttövesi / 340 lämmitys), joka lämpenee ilma-vesilämpöpumpulla (sähkövastukset varalla).

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Launeen kaupat n. 5 km. Koulut: Renkomäen koulu 1,7 km, Lahden keskustan koulut n. 8 km. Helsingin moottoritielle 1,9 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 250 m

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Lahti OP Koti Häme Oy LKV

Aleksanterinkatu 20, LAHTI

010 256 7700 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!