Vaaniankatu 15, Kartano, Lahti
Harvinainen kokonaisuus tarjolla Lahden ydinkeskustan läheisyydestä!
Mittavat remontit v. 2023-2025 läpikäynyt paritalon puolikas upealla sijainnilla aivan Lahden ydinkeskustan tuntumassa etsii uutta omistajaa. Nykyinen omistaja on remontoinut kaikki asuintilojen sisäpinnat ja päivittänyt kodinkoneet. Remontissa on huomioitu talon historia ja esim. säilytetty/kunnostettu huoneston upea lankkulattia. Alakerrassa on huoneiston keittiö, ruokahuone, oleskelutilat, kylpyhuone sekä yksi makuuhuone. Yläkerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi todella iso erillinen pukeutumishuone, joka varmasti on monen asiakkaan makuun! Vintiltä löytyy koko huoneiston levyiset viileät isot varastotilat.
Päähuoneiston lisäksi kokonaisuuteen kuuluu erillinen alakerran kaksio (50m2), joka sopii erinomaisesti sijoitukseen tai esim. jälkikasvulle ensimmäiseksi omaksi kodiksi. Tästä linkistä pääset tutustumaan kaksion virtuaalikierrokseen: https://my.matterport.com/show/?m=o45FsLoCZSJ
Talo on omalla tontilla ja takapihan virheässä puistossa vietät mielelläsi kesäpäiviä. Alakerrassa on myös huoneiston remontoitu kodinhoitohuone ja todella isot varastotilat. Lisäksi alhaalta löytyvät myös talon yhteiset peseytymistilat (pukuhuone, suihkutila ja sauna).
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä ja varaa itsellesi yksityisesittely tähän uniikkiin kotiin!
OP Koti on edelleen Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä, ilmenee Taloustutkimuksen Suomi tänään 2/2023 -tutkimuksesta. https://op-koti.fi/uutiset/op-koti-on-luotetuin-2023
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596707
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Vaaniankatu 15, 15140 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 9
- Huoneet
- 7h, k, kph/wc, erillis wc ja vh ja 2h, k, kph/wc
- Asuinpinta-ala
- 204 m2Pinta-ala pitää sisällään päähuoneiston sekä alakerran erillisen kaksion (50m2). Pinta-alat perustuvat omistajalta saatuun arvioon sekä Matterport -kuvaukseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja voivat poiketa olennaisesti todellisista pinta-aloista. Muut tilat: vinttitilat, kellaritilat, kodinhoitohuone ja yhteissauna/kylpyhuone. Kyseisien tilojen pinta-aloista ei ole tarkkaa tietoa.
- Kokonaispinta-ala
- 204 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1942
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 319 000,00 €
- Kiinteistövero
- 380 € /v
Lämmitys: 3800 €/v. Vesi ja jätevesi: n. 420 €/v. Puhtaanapito: n. 230 €/v. Kiinteistövero: 380 € /v. . Kulutustiedot ovat koko puolikkaalta eli sisältäen myös alakerran erillisen kaksion kulutuksen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: lankkulattia/maali. Olohuone: lankkulanttia/maali ja tapetti. Makuuhuone 1: lankkulattia/maali. Makuuhuone 2: lankkulattia/maali. Makuuhuone 3: muovimatto/maali. Kodinhoitohuone: laatta/maali. Sauna: Muovimatto/paneeli. Kylpyhuone: Muovimatto/maali (laatat olemassa). Wc: laatoitettu. Vaatehuone: lankkulattia/maali. Alakerran kaksio: - lankkulanttiat/maali - kylpyhuone on laatoitettu
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- F 2018
Tehdyt korjaukset
Myynnissä olevan puolikkaan asuinpinta-alat sekä alakerran kodinhoitohuone on remontoitu v. 2023-2025 aikana. - Kaikki pinnat - Keittiöt uusittu - Kylpyhuoneet ja wc:t uusittu - Alakerran kodinhoitohuone saneerattu
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 040 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 550 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Asuinrakennusten korttelialue A/s-1 Asuinrakennusten korttelialue, jolla tonttien päärakennukset ovat kaupunkikuvan kannalta merkittäviä. Päärakennuksia ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennusten kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Piharakennukset tulee vähintään kahden metrin päähän naapurotontista. Naapurit voivat keskinäisestä sopimuksesta rakentaa piharakennukset yhteen. Tarvittaessa rakennuslautakunta voi myöntää poikkeuksia asemakaavassa määrätystä rakentamisetäisyydestä. Alueella on Kariniemen pientaloalueen rakentamisohjeisto.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Lisätiedot
Myydään 1/2 kiinteistömuotoisesta paritalosta, koko kiinteitön pinta-ala on 1040 m2. Sauna ja kellaritilat ovat yhteiskäytössä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
