Aallonhuippu 3 C, Kivenlahti, Espoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Työtaso kivi ja laminaatti

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maalattu seinät ja kaakelit. Olohuone: parketti lattia, seinällä tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Satopoukama

Isännöitsijä

Virta Isännöinti Oy / Janne Vuorela asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

51

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 173. Viimeinen voimassaolopäivä 23.2.2032

Tehdyt korjaukset

2023 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2023 Kattojen ja julkisivun kuntotutkimus. 2021 Fiksuveden etäluentalaitteen asennus. 2020 Pihapenkkien kunnostus. 2020 Ilmanvaihtokone uusittu. 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2017 haitta-ainekartoitus Inspecta. 2017 talouskellareista poistettu haitalliset aineet. 2016 putkiston kuntotutkimus. 2015 - 2016 talon A ja B sokkelin kunnostus ja väestönsuojan huopakate uusittu. 2015 pyykinkuivaus aitauksen kunnostus. 2014 katon kuntotutkimus. 2014 parvekeseinien uusiminen (sis. parv. ovet ja ikkunat). 2013 jätekatoksen syöksytorvi. 2013 ruostuneiden teräsosien maalaus katolla. 2013 parvekkeiden pielielementtisaumat uusittu. 2013 parvekekatot uusittu ja vedenohjaukset kuvattu. 2013 E-portaan alatasanteen korjaus. 2012 patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien vaihto ja lämmön tasapainotus. 2012 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. 2012 lämpimän käyttöveden ja patteriverkoston moottorit. 2011 lukitusjärjestelmän uusiminen. 2011 nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2010 LVI kuntotutkimus. 2010 kiinteistön kuntoarvio. 2006 piha-alueen asfaltointi. 2005 viheralueiden kunnostus. 2004 jäteaseman uudelleen rakentaminen. 2004 antenniverkoston peruskunnostus digikelpoiseksi. 2003 kylpyhuone korjauksia. 2001 lämmityksen alajakokeskus uusittu. 2001 kylpyuoneiden kuntotarkastus. 2001 julkisivun pesu ja maalaus. 1999 julkisivun kuntotutkimus. 1997 termostaattiset patteriventtiilit ja verkoston säätö. 1996 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 1996 julkisivun vaippapinnan ikkunat uusittu. 1996 käyttövesiverkon linjasäätö-ja sulkuventtiilit uusittu. 1994 parveke-elementtien maalaus. 1993 vesikaton peruskunnostus. 1991 elementtisaumaukset. 1989 käyttöveden venttiilit uusittu. 1989 patteriverkoston linjasäätöventtiilit uusittu.. Asunnon remontit: Kylpyhuone tehty 1988, keittiöremontti 1996 (kaapistot vaihdettu, uusittu kodinkoneet), parketti hiottu ja lakattu 2001, eteisen väliovi uusittu 2015, lasitettu parveke 2000. Sähkötaulusta lähtee voimavirtapistoke makuuhuoneeseen 2013

Suunnitellut korjaukset

9.1.2024 pidetyssä ylim. yhtiökokouksessa on vahvistettu linjasaneerauksen hankesuunnitelma. Toteutussuunnitelman käynnistämisesta ei ole tehty yhtiökokouksen päätöstä. 9.1.2024 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen selvittämään mahdollisuudet saada lisää rakennusoikeutta taloyhtiön omistamalle tontille. Yhtiökokous päätti myös valtuuttaa hallituksen valitsemaan toimija, joka toteuttaa tontin hyötyarviolaskelman, tontinkäyttöluonnoksen ja muut tarvittavat selvitykset ja suunnitelmat sekä käy neuvottelut kaavoittajan kanssa n. 25 000 euron kustannuksella. Selvityksen tarkoituksena on selvittää purkavan lisärakentamisen kannattavuus vaihtoehtona ennen suurien korjaushankkeiden käynnistämistä (esim. Linjasaneeraus).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2024 Asemakaavamuutoksen selvitys (Purkavan lisärakentamisen kannattavuus). 2027 kaukolämpökeskuksen uusiminen. Lisäksi suoritetaan normaaleja vuosihuoltokorjauksia sekä vikakorjauksia. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Palvelut: Ruokakauppa n. 550 m (7 min kävellen), posti n. 650 m (8 min kävellen), kirjasto n. 1,5 km (5 min autolla), terveysasema n. 600 m (8 min kävellen). Koulut: Koulu 400 m (6 min kävellen). Päiväkoti: Päiväkodit: Päiväkoti n. 250 m (3 min kävellen). Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 40 m.