Koivumäentie 2, Käikälä, Hämeenlinna
Tervetuloa Käikälään, Hämeenlinnan viehättävään kaupunginosaan, jossa yhdistyvät rauhallinen pientaloasuminen ja kaunis luonto. Tämä porrastetut asuintilat omaava omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta, ja sen 120 m² asuintilat luo puitteet myös isommalle perheelle. Tämä persoonallinen talo on rakennettu vuonna 1991, joskin talon sisustus on kokonaan päivitetty vuosina 2012-2013, jolloin keittiö koneineen, kodinhoitohuone, sauna, pesuhuone, sekä wc:t saivat uuden ilmeen. Isolle autotallille ja huvimajalle löytyy varmasti myös käyttöä!
Asuintilat on porrastettu kahteen tasoon. Sisään tulet katetun etukuistin kautta. Tällä tasolla on kaksi makuuhuonetta, keittiö ja pesutilat. Alatasanteella on olohuoneeseen avoinna oleva takkahuone ja yksi makuuhuone. Tällä alatasolla on vesikaton muotoa noudattava vino sisäkatto, joka tuo näyttävyyttä ja avaruutta.
Yhteydet ovat hyvät; rautatieasemalle 10 min, moottiritielle 5 min ja kaksi uimarantaa ja leikkipuistoa alle 1km. Ei pidä myöskään unohtaa, että talo sijaitsee Tiilaaksossa, eli neljä (4!) golfkenttää on alle 20 min matkan päässä!
Lähialueella sijaitsevat kaupat, koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa. Hämeenlinnan keskustaan pääset vaivattomasti, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja erinomaiset pyörä- ja kävelytiet mahdollistavat helpon liikkumisen.
Talo lämpenee sähköllä, jota täydentävät varaava takka, leivinuuni ja ilmalämpöpumppu. Voit tutustua kohteeseen myös virtuaaliesittelyn kautta tästä linkistä https://my.matterport.com/show/?m=jgK51mnfyP5
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule ihastumaan tähän kodikkaaseen Käikälän helmeen. Lisätiedot ja esittelyt: Juha Helminen p. 0400 481098, juha.helminen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593828
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Koivumäentie 2, 13300 HÄMEENLINNA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 4-5h, keittiö, khh, sauna, psh, 2xwc
- Asuinpinta-ala
- 120 m2Ilmoitetut pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan.
- Kokonaispinta-ala
- 132 m2
- Muu ala
- 12 m2Muut tilat: Katettu kuisti (patterit) 12 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 224 000,00 €
- Kiinteistövero
- 330,08 €/vuosi
Sähkö: koko sähkönkulutus v. 2024 15998 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Hs veden hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Tyhjennykset ja astiat sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 330,08 €/vuosi. . Polttopuuta on käytetty yleensä noin 1-2 heitto-m3/vuosi, tänä vuonna vähemmän.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin ohjaa iv-konetta, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Linnea -keittiö, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Keittiön induktiotaso on tavallista leveämpää XL -kokoa.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 suihkua, suihku, peilit toinen wc, peilikaappi toinen wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys laatoitetut lattiat, kiinteät valaisimet. Saunassa Harvian pilarikiuas
Materiaalit
Keittiö: lattia laattaa, seinät maalatut, katto maalattu paneelikatto. Olohuone: lattia laattaa, seinät tapetoidut, katto maalattu paneelikatto. Makuuhuone 1: parkettilattia, tapetti, maalattu paneelikatto,. Makuuhuone 2: parkettilattia, tapetti, maalattu paneelikatto,. Makuuhuone 3: parkettilattia, tapetti, maalattu paneelikatto,. Kodinhoitohuone: lattiassa laatta, seinät maalattu. Sauna: laatta ja paneloitu. Kylpyhuone: täysin laatoitettu. Eteinen: laatoitettu lattia, maalattava tapetti. Wc: täysin laatoitettu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko, lautavuoraus.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Aluskatteena muovitettu paperi.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Varaava takka, leivinuuni ja ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö. Asuinhuoneissa on kattolämmitys, lisäksi laatoitetuissa lattioissa on lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
- varaaja vaihdettu 2000 ja sen vastukset 2023 v. 2012-2013 uusittu keittiö koneineen, khh, sauna ja pesuhuone, sekä wc:t. Samalla kertaa maalattu sisäkatot, poistettu verholaudat ja maalaus / tapetointi / listoitukset. - talo on maalattu v. 2020 ja samalla vaihdettu rännit ja vesikourut
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 349 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Hämeenlinnan kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
- Maasto
- Etuipiha on asfaltoitu ja näin olle varsin helppohoitoinen. Takapiha avautuu lähinnä länteen ja lounaaseen. Iltapäivän ja illan aurinko paistaa tontille.
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 200 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikaupat Sale-Käikälä 950 m ja K-market Käikälä 1,1 km. Hätilän ja Idänpään marketit 5,5-7 km päässä. Hämeenlinnan keskustaan ajoaika noin 10 minuuttia. Koulut: Kirkonkulman viihtyisä koulu 1-6 lk 1,6 km, Kirkonkulman koulun Tarvasmäen yksikkö 1-2 lk 1,1 km. Päiväkoti: Solvikin uusi päiväkoti valmistuu 10/25 1,2 km, Solvikin nykyinen päiväkoti 1,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit Kirkonkulmantiellä ja Höytölänmäentiellä. Moottoritielle matkaa noin 5,5 km.
Lisätiedot
Virtuaaliesittely: https://my.matterport.com/show/?m=jgK51mnfyP5
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
