Uotilankatu 35 B, Riihelä, Lahti

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 45 916 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k, s

Tämä viehättävä kaksio tarjoaa mukavan ja modernin asumiskokemuksen, joka täyttää vaativammankin asukkaan toiveet. Tyylikkäät laminaattilattiat, jotka tuovat tunnelmaa jokaiseen huoneeseen. Vuonna 2023 uusitut käyttövesiputket takaavat, että voit nauttia huolettomasta asumisesta. Lisäksi oma vesimittari tuo mahdollisuuden seurata vedenkulutusta tarkasti ja säästää kustannuksissa. Terassi ja piha etelään! Rentoudu omassa saunassasi ja nauti rauhallisista hetkistä kotona. Ja mikä parasta, huoneistolle kuuluu oma autopaikka ja bussipysäkki löytyy aivan vierestä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kaksioon. Katso 360 Kotikierros!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Raimo Lievonen 0400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593825
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Uotilankatu 35 B, 15840 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja keittiö etelä Uotilankatu. Makuuhuone pohjoinen sisäpihalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 915,87 €
Velaton hinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 23 084,13 €
Neliöhinta: 1 200,00 €
Hoitovastike: 258,75 €/kk
Rahoitusvastike: 226,40 €/kk
Muu vastike: 23,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 508,15 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin AEG, erillisuuni, liesitaso keraaminen AEG, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone Bosch, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kisamaja
Isännöitsijä: Riihelän Huolto Oy, Uotilankatu 7, 15840 Lahti, Paula Ukkonen, p.+358 3 872 9600, riihelanhuolto@ahu.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 30.5.2033 asti. E-luku 164.

Tehdyt korjaukset

1998 salaojakorjaustyö 2001 putkistokorjaussuunnittelu 2002 sisä- ja ulkopuolisten vesijohtojen ja ulkopuolisten lämpöjohtojen uusinta 2006 elementtisaumojen uudelleen saumaus 2009 etelänpuoleisten ikkunoiden ulkopokien uusinta, iv-nuohous 2011 autopaikkapistorasioiden vaihto kellollisiksi 2012 pesutuvan lattian maalaus, talo 29 salaojien ja seinävierustojen tarkastus ja korjaus, aitojen huoltomaalaus (talkoilla) 2013 energiatodistus, talot 25 ja 29 sisäpuolisten sokkelivaurioiden korjaus 2014 kuntoarvio tehty, talon 35 sekä asuntojen 33B ja 17C sisäpuolisten sokkelivaurioiden korjaus 2015 asuntojen 31A ja 25C sisäpuolisten sokkelivaurioiden korjaus 2016 tonttivesiliittymän ja sulkujen korjaus, puiden kaatoja, kuivaustelineen uusiminen 2017 kattoremontti (sis. katon korotus, räystäät, lisälämmöneristys), ikkunat, ovet ja lukitus, huoneistokohtaiset iv-poistokoneet, palovaroittimet 2019 pihatolppavalaisimet uusiminen led-valoiksi 2020 pihan parannustöitä (pensaiden leikkaukset, pensasistutuksia, 17A kulmassa kaatokorjaus) 2021 putkiston kuntotutkimus 2022 käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu ja urakkakilpailutus 2023 käyttövesiputkien uusinta ja huoneistokohtaiset vesimittarit, pesutuvan lattian maalaus, energiatodistukset uusittiin 2024 as 17B sisäpuolisten sokkelivaurioiden korjaus, huippuimurin vaihto. Asunnon remontit: Laminaattilattiat koko huoneistoon 1.7.2014.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön 5-vuotis kunnossapitosuunnitelmassa 2024-2029: Perustukset ja runko: Sokkelivierustojen kunnostus ja kaatokorjauksia Ilmanvaihto: IV-kanavien puhdistus Muilta osin vuosihuolto- ja kunnossapitokorjauksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 519,6 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2030

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Hollola n. 1 km, Lidl Hollola n. 1,6 km, S-Market Metsäkangas n. 1,7 km, K-Supermarket Okeroinen n. 2,5 km, Sale Okeroinen n. 2,6 km. Posti automaatti S-Market Metsäkangas n. 1,7 km. Kärpäsen kirjasto n. 2,5 km. Lahden sote-keskus n. 5,6 km, Päijät-Hämeen Keskussairaala n. 900 m. Koulut: Kasakkamäen peruskoulu n. 1,2 km, Kärpäsen koulu n. 2,5 km, Lahden Yhteiskoulu n. 5 km, Lahden Lyseo n. 5,1 km, Tiirismaan peruskoulu n. 6 km. Päiväkoti: Riihelän päiväkoti n. 250 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne pysäkit n. 70 m.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lahti OP Koti Häme Oy LKV

Aleksanterinkatu 20, LAHTI

010 256 7700 Katso puheluhinnat

opkoti.paijathame@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!