Naavaparrantie 4 A, Hirsimäki, Hämeenlinna
Hyvällä paikalla Hirsimäen kupeessa todella kaunis paritalohuoneisto. Väljät valoisat tilat. Ilmanvaihtokoneet jo uusittu, olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu löytyy joko lämmittämiseen tai kesähelteiden taltuttamiseen. Iso oma takapiha ja tietty valokatettu terassi. Tähän ihastut helposti.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593821
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Naavaparrantie 4 A, 13500 HÄMEENLINNA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4-5h, keittiö, sauna, 2xpsh, wc, 2xvh, khh
- Asuinpinta-ala
- 138,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 138,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Oma suojaisa piha-alue
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 239 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 725,63 €
Huoneistot maksavat taloyhtiön yhteiset laskut puoliksi. Yhtiökokouksessa 30.5.2024 on päätetty, että kulujen kattamiseksi peritään vanhan käytännön mukaisesti asuntokohtaista hoitovastiketta, jonka suuruus määräytyy joustavasti tulevien kulujen pohjalta eli varsinaista kuukausivastiketta ei ole. Kuluja ovat kiinteistön vakuutus, jätehuolto, tonttivuokra, kiinteistövero ja hulevesimaksu. Vuoden aikajaksolla myytävän huoneiston osuus kuukausikohtaisena hoitovastikeena ajateltuna on ollut noin 145,25 euroa / kk /v. 2024. Vesimaksut menevät huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan, laskutushinta on kaupungin taksan mukainen. Lämpimän veden lämmitys omalla lämminvesivaraajalla, jonka sähkö menee huoneiston omaan sähkömittariin. Huoneistolla A on oma biojätekeräysastia, jonka kustannuksista vastaa yksin huoneisto A. Huoneiston kaapeli-tv maksu v. 2024 ollut 94,80 €/vuosi ja nuohous 63,78 €/vuosi. Lisäksi asukas maksaa oman asunnon osalta sähköt kulutuksen mukaan. Nykyisillä asukkailla kokonaissähkönkulutus ollut 20000 KWh /vuodessa. Takkaa käytetty apuna lämmityksessä, puut käytön mukaan. Kulutustiedot kahden henkilön käytöstä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi korkea, pakastekaappi korkea, erillisuuni, induktioliesi uusittu 2022, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas vuolukivikiuas, kylpyhuone x 2, erillinen wc, suihku x 2, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys koko alakerta + yläkerran pesuhuone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laattalattiat. Olohuone: merbau parketti. Makuuhuone 1: merbau parketti. Makuuhuone 2: merbau parketti. Makuuhuone 3: merbau parketti. Kodinhoitohuone: lattiassa kaakelit. Sauna: lattiassa kaakelit. Kylpyhuone: pesutilat täysin kaakeloitu. Eteinen: laattalattiat. Wc: wc täysin kaakeloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Naavaparrantie 4
- Isännöitsijä
- Isännöinti hoidetaan omatoimisesti, Caj-Cristian Liukonen, p. 050 919 3523
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 2
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, taloyhtiön varasto, asuntokohtainen lämmin varasto, tietoliikenne yleiskaapelointi
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Lautaverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Laattatiloissa lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poisto.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 27.4.2032
Tehdyt korjaukset
2019 Ilmanvaihtokoneen uusinta asunto B 2020 Ilmanvaihtokoneen uusinta asunto A 2020 Talon ja varaston ulkomaalaus 2020 Uusi jätekatos 2021 Takapihan väliaita uusittu 2022 Asunnon A lukituksen uusiminen 2024 Asunnon A palovaroittimet uusittu 1/2025 IV-kanavat nuohottu (asunto A). Asunnon remontit: Suihkujen sekoittajat uusittu 2022
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiön kunnossapitosuunnitelmassa kokouksessa 30.5.2024 päätetty: Mitään suuria muutoksia tai korjauksia ei ole suunniteltu.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 270 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Hämeenlinnan kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2053
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sammon K-Market 1,4 km, kirjasto Nummikeskus, terveysasema Jukolan terveysasema. Koulut: Nummen koulukeskus 1,6 km. Päiväkoti: Hirsimäen päiväkoti vieressä. Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
