Turuntie 19-21 D, Myllymäki, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta113 000 € Myyntihinta: 77 249 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

63 m²

3h, k, kph, lasitettu parveke

Hyvässä hoidetussa taloyhtiössä valmiiksi vuokrattu koti vaikkapa sijoittajalle. Valoisa koti, sillä asunnon ikkunat kolmeen suuntaan. Yhtiössä suoritettu talotekniikkasaneeraus 2016-2018. Sijainti lähellä kaupungin kaikkia palveluita sekä lähellä oppilaitoksia. Sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Tenhunen 040 637 5412 sari.tenhunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593121
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Turuntie 19-21 D, 13130 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: ikkunat kolmeen suuntaan
Vapautuminen: vuokralainen asuu, irtisanomsaika 6kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 77 249,00 €
Velaton hinta: 113 000,00 €
Lainaosuus: 35 751,00 €
Hoitovastike: 296,98 €/kk
Rahoitusvastike: 302,18 €/kk
Yhtiövastike yht: 599,16 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk. Vesiennakkomaksu 15 euroa/hlö/kk. Autotallivuokra pieni talli 45€ - isompi talli 55€/kpl. Pääomavastike ikkunaremontti, tämän osakkeen osuus 3469,16 euroa / 1.9.2025 eli pääomavastike 1.9.2025 alkaen 37,58 € / kuukausi + pääomavastike linjasaneeraus, tämän osakkeen osuus 32 321,97 euroa / 1.9.2025 eli pääomavastieke 1.9.2025 alkaen 264,60 euroa / kuukausi = 35 751,00 euroa / 1.9.2025 ja rahoitusvastike yhteensä on 302,18 €/kk. Hallitukselle valtuudet periä kerätä ylimääräistä vastiketta, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii. (Laajakaistamaksu 7,18/kk sisältyy hoitovastikkeeseen).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi476 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin v.2021, erillisuuni, induktioliesi v.2023, liesituuletin, astianpesukone uusittu syyskuussa 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot. Mikroaaltouuni ei kuulu kauppaan, se on vuokralaisen.
Pesutilat: Suihku, peilikaappi v.2021, allaskaappi v.2021, pesukoneliitäntä. Pyyhepatteri (kaukolämpö).
Säilytystilat: Kellari, vintti, kiinteä kaappi/kaapit makuuhuoneissa ja eteisessä

Materiaalit

: Keittiö: lattia laminaattia, välitila lasia, seinillä maalia. Olohuone: lattia laminaattia, seinillä tapettia ja maalia. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinillä tapettia ja maalia. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinillä tapettia ja maalia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laminaattia, seinillä betonia/antiikkilaastia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turuntie 19-21
Isännöitsijä: TVH, Marita Basbag, 0401512051
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 09.06.2033

Tehdyt korjaukset

1999 Porraskäytävän maalaus 2000 Uudet parvekkeet rakennettu 1999-2009 Vesijohtojen pystylinjoja uusittu 6 kpl 2001 Vesikouruja ja kattoja uusittu 2002 Autotallien maalaus 2005 Peltikaton (pihan puoli) ja lumiesteiden maalaus, Lukkojen (Exec) uusinta, asuntojen antennirasiat uusittu (digisov.) 2006 Peltikaton (kadun puoli) maalaus 2007 Lämmönjakokeskus uusittu, öljykattila, varaaja sekä asbestia sisältävät rakenteet purettu ja patteriventtiilit uusittu. Antennipäivitys, pihavalot 2010 Kadun puolen ikkunoiden maalaus, alakerran käytävän katossa olevien käyttöveden runkoputket uusittu 2011 Saunaosasto saneerattu, lumiesteet uusittu 2014 Parvekeovet vaihdettu, päätyjulkisivupinnoitteet uusittu 2016-2018 Putkiremontti, käyttövesiputkistöremontti+viemärin sukitus, saunaosastoa osin uusittu 2017 Vesivahinkokorjaus 2018 A3&C4 vesivuodon paikkaustyö 2019 A6 kynnysrauta+pitkäsalva, Postiluukkujen korjaus (B2,3&8, D82,5&7), Palo-oven korjaus, B12 Kylpyhuoneen lattiakorjaus, taloteknisen korjauksen lisätyöt, murtojälkien korjaukset, kaapelitelevisioverkkoon (Telia) liittäminen kaikkien huoneistojen osalta 2020 Lukostojen korjausta ja uusintaa (AT5, ulko-ovi, D1), käyttöveden venttiilimoottorin korjaus 2023 Katon kunnostus 2024 Ulko-ovien uusinta. Asunnon remontit: Koko asunto on remontoitu v. 2012.

Suunnitellut korjaukset

2024 Ulko-ovet 2025-2029 Rappukäytävien ulko-ovien kunnostus/uusinta 2025-2029 Piha-alue, autotallien ovet 2025-2029 Selvitys maalämmöstä 2025-2029 Selvitys ikkunoiden kunnosta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 016 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Poltinahon SALE, noin 700m GOODMAN ja keskustan palvelut noin 1 km. Koulut: Myllymäen ala-aste. Pääkirjasto. Viipurintien terveysasema. Palloilu- ja jäähallit lähellä. Liikenneyhteydet: Kaupunkiliikenne