Yliopistonkatu 11 a E, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 276 125 €

Käyttöönottovuosi1929

Pinta-ala

91 m²

2h, k, lastenhuone

Upea kokonaisuus ydinkeskustan arvostetussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Paljon kauniita yksityiskohtia ja wanhan talon ainutkertaista tunnelmaa. Suuri huonekorkeus luo asuntoon väljyyden tunnetta ja valoisuutta. Seinät ovat 1900-luvun alun tyylin mukaisesti todella paksut ja ikkunalaudat leveät. Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee sisäpihalla olevassa rakennuksessa 5. kerroksessa, joten asunto on keskeisestä sijainnistaan huolimatta todella rauhallinen. Huoneiston iso 32 m2:n olohuone antaa mahdollisuuden kalustaa sekä mukavan sohvaryhmän että jopa 8-10:n hengen ruokaryhmän. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä erikoisuutena joko vaatehuoneena tai vaikkapa työhuoneena käytettävä tila. Kodikkaaseen keittiöön mahtuu pieni ruokaryhmä. Keittiön alakaapistot on uusittu samoin kuin integroidut keittiökoneet vuonna 2017, jääkaappipakastin vuonna 2025. Vuonna 2017 on myös asunnon kaikki seinät, olohuoneen katto sekä väliovet maalattu vaalein sävyin. Korkeat huoneet takaavat tilan tunnun. Kylpyhuone on remontoitu 2005, ja sinne mahtuu pesukone tai pesutornikin. Säilytystilaa on runsaasti sekä vintillä että kellarissa.

Yhtiössä on uusittu mm. ikkunat sekä vesi- ja viemärijohdot ja uusimpana katto. Yhtiön saunatilat on remontoitu 2017, yhtiössä on myös hyvä pyykkitupa.

Yhtiöllä ja osakkailla on 14 pv:n lunastusoikeus.

Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin keskellä kaupunkia! Kohdetta välittää Kirsi Kivimäki 050 478 3158 tai kirsi.kivimaki@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593108
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yliopistonkatu 11 a E, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2h, k, lastenhuone
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 1929
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: n.1kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 276 125,31 €
Velaton hinta: 289 000,00 €
Lainaosuus: 12 874,69 €
Neliöhinta: 3 175,82 €
Hoitovastike: 256,20 €/kk
Rahoitusvastike: 93,45 €/kk
Yhtiövastike yht: 349,65 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Elektrolux uusi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu 45 cm, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone tehty n. 2000, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyykinkuivatusteline

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Kylpyhuone: Kokonaan laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Lounas
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Maariankatu 4 C, Turku Esko Lämsä p. 020 7229970
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 77
Liikehuoneistoja: 9
Liikehuoneistojen pinta-ala: 328,5 m²
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Uusittu 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Edellinen vanhentunut 9.12.2024. Isännöitsijän mukaan uusi on tilattu.

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä toteutuneet taloudellisesti merkittävät korjaustoimenpiteet (korjaushistoria) 1980 Katto uusittu tai osittain alkuperäinen 2005 Putkistosaneerauksen toteutus 2010 Termostaattisten patteriventtiilien asentaminen, perussäätö 2010 Ikkunoiden uusiminen 2014 Ulko-ovien ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2014 Lukituksen uusiminen 2015 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2015 Palovaroitinjärjestelmän asentaminen ullakkotiloihin 2020 Poistoilmakanavien nuohous 2023 Porraskäytävien ja kerrostaso-ovien huoltomaalauksia Meneillään olevat/päätetyt/valmistuneet korjaustoimenpiteet 2024 Kattojen peruskorjaushanke. Asunnon remontit: 2017 Kaikki seinäpinnat maalattu, maalattu olohuoneen katto, osa huoneiston sisäovista maalattu, keittiön alakaapistot+koneet uusittu/Topi Keittiöt, hana uusittu, kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä,

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen näkemys merkittävistä korjaustoimenpiteistä lähitulevaisuuden aikana (yk. 28.05.2024): (Ei sitova) 2025 Palovaroitinjärjestelmän olemassa olevien ilmaisimien uusiminen 2025 Palovaroitinjärjestelmän laajennus huoneistoihin taipalovaroittimien hankkiminen huoneistoihin 2030 Energiaremontti/sähköautojen latausmahdollisuus 2030 Lämmönjakohuoneen korjaukset 2030- Julkisivut? 2030- Hissien peruskorjaus tai uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 542 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteon yhteydessä. Kohde voidaan yhtiöjärjestyksen mukaan lunastaa. Lunastusajan alkamisen edellytyksenä on kauppakirjan toimittamisen taloyhtiölle lisäksi se, että taloyhtiö saa Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteristä tiedon osakkeen omistusoikeuden siirtymisestä ostajalle. Lunastusaika alkaa vasta, kun taloyhtiö on saanut nämä molemmat edellä mainitut tiedot (niistä viimeisimmästä). Lunastuksen tapahtuessa taloyhtiö maksaa lunastushinnan ostajalle vasta sen jälkeen, kun lunastajan omistus on rekisteröity huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee antaa suostumus lunastajan omistusoikeuden rekisteröintiin.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!