Lahtikatu 21, Rauramo, Sotkamo

Velaton myyntihinta428 000 € Myyntihinta: 428 000 €
Käyttöönottovuosi2012
Pinta-ala
218 m2
4mh + oh + k + s + khh + eteinen + 3 wc + tk + kirjasto + aula + vh + kuraeteinen + yläk.wc/kh

Oletko haaveillut asumisesta järven rannalla, lähellä palveluita ja harrastusmahdollisuuksia? Nyt Sinulla on mahdollisuus toteuttaa haaveesi.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan omakotitaloon, joka sijaitsee omalla järvenrantatontilla, vain hetken matkan päässä Sotkamon keskustasta ja Vuokatin palveluista.

Tämä kaunis, kahden kerroksen koti tarjoaa tilaa koko perheelle ja on suunniteltu elämää varten, jossa yhdistyvät mukavuus ja luonnonläheisyys.

Talossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone, kodikas takkahuone, tunnelmallinen kirjastohuone sekä yläkerran aulatila, jotka tarjoavat erinomaisesti tilaa niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan. Keittiö on käytännöllinen ja varusteltu runsaalla kaappitilalla, mikä tekee arjen ruoanlaitosta sujuvaa ja nautinnollista.

Olohuone luo kodikkaan tunnelman varaavalla takalla (myös leivinuuni) ja moderni sauna ja kylpyhuone tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen. Lämmin ja miellyttävä sisäilma saavutetaan tehokkaalla maalämmöllä (lämmön talteenotto) ja lattialämmityksellä.

Tässä kodissa on kaksi isoa terassia, joista toinen on katettu, sekä kaksi parveketta, joissa voi nauttia kesäpäivistä ja ihailla kaunista järvimaisemaa. Pihapiirissä on myös autokatos/varasto sekä erillinen varasto, tarjoten runsaasti säilytystilaa.

Iso tontti on oma ja suojaisa, ja sen rantaviiva ulottuu noin 45 metriin, mikä takaa rauhallisen ja kauniin ympäristön. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja hiihtoladulle on vain 100 metrin matka. Leivolan koulu ja päiväkoti sijaitsee vain 1,6 kilometrin päässä, joten tämä koti on loistava valinta perheelle, joka arvostaa rauhallisuutta ja lähellä olevia palveluja.

Tämä kaunis järvenrantakoti on täydellinen valinta, jos etsit tilaa, rauhaa ja luontoa mutta myös modernia mukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Onko tässä teidän perheenne uusi koti? Ota yhteyttä ja käydään paikan päällä katsomassa sitä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
592492
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Lahtikatu 21, 88600 SOTKAMO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
4mh + oh + k + s + khh + eteinen + 3 wc + tk + kirjasto + aula + vh + kuraeteinen + yläk.wc/kh
Asuinpinta-ala
218 m2
Pinta-alat perustuu rakennuspiirrokseen.
Kokonaispinta-ala
221 m2
Muu ala
3 m2
tekntila 3m²+ 2 parveketta+terassi
Käyttöönottovuosi
2012
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
428 000,00 €

Lämmitys: Halkoja 8 m3. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Laattalattiat.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, suihku 2 kpl, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laattalattiat, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 1: Laattalattiat, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Parketti,seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattiat, seinät välitilalaatoitus, muutoin maalattu. Sauna: Laattalattiat, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattiat, seinät laatoittettu, molemmat. Eteinen: Laattalattiat, seinät maalattu. Wc: Laattalattiat, seinät laatoitettu (3 kpl). Maakuuhuone 4: Parketti, seinät tapetoitu. Aula: Laatta, seinät maalattu. Kirjasto: Parketti seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Lämmön talteenotto
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku:119, voimassa 2035

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 442 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
610 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kaavamerkintä AO, Erillispientalojen korttelialue,e=0,25. Käytetty rakennusoikeus:Omakotitalo 258 m², pihavarasto 15 m², autokatos 21 m².

Rantaoikeudet

Ranta
Oma ranta
Lisätiedot
Omarantainen kiinteistö, 765-401-876-2, Alasotkamon jakokunta
Rannan pituus
noin 45 m
Rannan suunta
koillinen
Vesistön tyyppi
Järvi
Vesistö
Pirttijärvi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Lisätietoa viemäristä
Sotkamon kunta
Jätevesihuolto
Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta
Sotkamon kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa 1,8 km, keskustan palvelut 3 km. Koulut: Leivolan koulu 1,6 km.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Sotkamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Kainuuntie 22, SOTKAMO

010 256 1850 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!