Pormestarinkatu 7 C, Lauste, Turku
Valoisa kolmio vapautumassa uusille asukkaille Lausteen Pormestarinkadulta. Kauniissa asunnossa on keittiö uusittu vuonna 2013.
Huoneistossa on keittiö, tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on länteen. Säilytystiloja löytyy kaapistoista ja vaatehuoneesta sekä kellarikomerosta.
Sijainti on oikein erinomainen. Tämän kodin välittömässä läheisyydessä on ruokakauppa ja lähellä ovat myös mm. koulu, päiväkoti, Lausteen kuntorata ja frisbeegolfpuisto. Kävelymatkan päässä on myös ostoskeskus Skanssi. Bussiyhteydet Turun keskustaan ovat hyvät ja omalla autolla kulku on nopeaa joka suuntaan.
Asunto-Oy Lausteenmajassa on toteutettu paljon remontteja mm. julkisivut on korjattu ja ikkunat uusittu vuonna 2006. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaat viihtyvät hyvin. Jokaisessa huoneistossa Telia Kodin Nettiliittymä 50M nopeudella, jonka kulut katetaan hoitovastikkeella.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan: Anne Backman puh. 040-595 3770 anne.backman@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592486
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Pormestarinkatu 7 C, 20750 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 75 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- n.1 kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 63 635,35 €
- Velaton hinta
- 65 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 364,65 €
- Neliöhinta
- 866,67 €
- Hoitovastike
- 266,64 €/kk
- Rahoitusvastike
- 115,92 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 382,56 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Vastikeperusteena osake. Muu asuinkustannus: Sähköennakko 9€/kk, saunamaksu 12€/kk, autohallipaikka 30,00 €/kk, autokatospaikka 14,00 €/kk, lämpötolppapaikka 11,00 €/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin uusittu 2024, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, tapetti. Wc: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Lausteenmaja
- Isännöitsijä
- Heininen Antti / Turun Isännöintikeskus Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 130
- Taloyhtiössä on
- Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
Viemärien sukitus 2021 (ei pohjaviemäreitä), Märkätilakartoitus 2020, A-D ulko-ovien automatiikka 2019, Putkiston kuntotutkimus 2019, B-talon saunaosaston uudistaminen 2018, C-talon saunaosaston korjaus 2017, Salaojien tarkastukset 2017, A-talon saunaosaston korjaus 2016, Vesiliittymä uusittu, talojohdot ja paineenkorotusasema 2016, D-talon saunaosaston korjaus 2015, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015, A-D hissien peruskorjaus 2013, Lukitus uusittu (Kaba) 2011, Porraskäytävien ala-aulojen uusiminen 2011, Savunpoistojärjestelmä uusittu 2011, Julkisivukorjaukset ja ikkunoiden vaihto 2006, Julkisivukorjauksen suunnittelu 2005, Salaojat uusittu 1998, Sähkötakamittarit asennettu 1998, Parvekekorjaukset 1997, Patteriventtiilit vaihdettu ja verkosto säädetty 1994.. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2013
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous 9.1.2025, päätöksiä: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa esitettiin linjasaneerauksen hankeohjelma, päätettiin hankeohjelman hyväksymisestä sekä toteutussuunnittelun käynnistämisestä ja suunnittelun rahoituksesta sekä valtuutettiin hallitus päättämään toteutussuunnittelusta. Linjasaneerauksen kustannusarvio 2.396.346,40 €, energiaremontin kustannusarvio 466.400,00 €. Toteuteutussuunnitelun kustannukset rahoitetaan käyttämällä aikaisempien vuosien kertynyttä hoitoylijäämää.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (yhtiökokous 13.05.2024): Vesikatteen maalaus/pinnoitus, märkätilakartoituksen v.2020 suosittelemat toimenpiteet/korjaukset, lukoston sarjoitus, lämmitysjärjestelmän energiaselvitys, käyttövesijohtojen uusinta, pohjaviemärien sukitukset v. 2025- 2026, suunnittelu v.2024, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö v.2025, lämmitystolppien, autopistorasioiden uusiminen paikoitusalueella.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 16 141 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.07.2029
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kaarina OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Oskarinaukio 3, KAARINA
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
