Emännänkatu 4 A, Hovirinta, Kaarina

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 110 775 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

53,5 m²

2h + k + s + kph/wc + las.parv. (yht.j. 2 h + k + s)

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kerrostalokotiin Kaarinan Hovirintaan! Tämä 53,5 m²:n kokoinen koti tarjoaa täydelliset puitteet mukavaan ja helppoon asumiseen. Asunnossa on kaksi huonetta, keittiö, sauna ja lasitettu parveke, ja se sijaitsee talon toisessa kerroksessa (ensimmäinen asuinkerros). Tämä koti on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin miksei pienelle perheellekin.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilavan tuntuinen. Olohuone on varsin valoisa kahdella seinustalla olevien ikkunoiden ansiosta. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu, ja siellä on runsaasti kaappitilaa. Asunnossa on myös oma sauna, joka tarjoaa ihanaa arjen luksusta ja mahdollisuuden rentoutua omassa kodissa. Parisen vuotta sitten uusittu kylpyhuone kruunaa kokonaisuuden.

Asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on tehty kattavasti remontteja. Edellinen omistaja on asentanut lattialaminaatin ja uusinut saunan lauteet, ja taloyhtiön toimesta kylpyhuone ja saunan lattia on uusittu 2022-2023. Lisäksi kodinkoneet, kuten jääkaappi-pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone, sekä kiuas on uusittu vuonna 2019. Asunnossa on myös sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, mikä lisää asumismukavuutta.

Asunto Oy Kaarinan Piian Hovi on hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö, joka on rakennettu vuonna 1989. Taloyhtiössä on tehty monia peruskorjauksia, kuten esimerkiksi julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2010. Ympäristö on hiljainen ja vehreä.

Hovirinta on viihtyisä asuinalue Kaarinassa, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Alueelta löytyvät monipuoliset palvelut, ja Kaarinan keskustaan on lyhyt matka. Turun keskusta on myös kätevästi saavutettavissa, joten liikkuminen on vaivatonta ja sujuvaa. Alueen vehreät puistot ja ulkoilureitit tarjoavat upeat mahdollisuudet liikuntaan ja rentoutumiseen luonnon helmassa.

Jos tämä koti voisi olla sinun, ota yhteyttä: Taina Kyläkoski, 044 740 0044, taina.kylakoski@op.fi ja sovi esittelyaika. Tämä hurmaava koti odottaa uusia asukkaitaan, tule ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Taina Kyläkoski 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591786
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Emännänkatu 4 A, 20780 KAARINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s + kph/wc + las.parv. (yht.j. 2 h + k + s)
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen, makuuhuone pohjoiseen
Vapautuminen: Kaupanteosta n. 2 kk / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 774,90 €
Velaton hinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 14 225,10 €
Neliöhinta: 2 336,45 €
Hoitovastike: 222,03 €/kk
Rahoitusvastike: 151,78 €/kk
Yhtiövastike yht: 373,81 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi : induktio, liesituuletin, astianpesukone. Kodinkoneet uusittu 2019.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, Pyyhepatteri. Kiuas uusittu 2019.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, lasikuitutapetti/maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, lasikuitutapetti/maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarinan Piian Hovi
Isännöitsijä: Maininki Kiinteistöpalvelut Oy, Margarita Korbelainen, puh. 022764665
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 60 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 68 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Todistus vanhentunut, ollut F/2013.

Tehdyt korjaukset

Hallitus 19.11.2024: Yhtiökokous 15.1.2025: 2024: Sähkökeskusten huolto ja tarkastus. 2024: Kattojen huoltokorjaus. 2024: Tuulikaappien poisto. 2024: Ulko-ovien uusiminen. 2023: Kylpyhuoneremontit valmistuneet. 2022: Kylpyhuoneremontit (kuntoluokka 1-3). 2021: Kuntoarvio. 2020: Sadevesijärjestelmän korjaus. 2019: Katon huoltokorjaus. 2019: Parvekekaiteiden tarkistus (pistokokeilla). 2018: Väestönsuojan tiiveyskoe. 2017: Autopaikoitusalueen valaisimet uusittu. 2016: Asbestikartoitus. 2016: Lukitusten uusiminen Abloy Protec2 Cliq avaimelle. 2015: Autopaikkoihin asennettu kellot. 2012: Sähköpääkeskusten nousujohtojen tarkastus ja kiristäminen. 2012: Lämmönvaihtimen, patteriventtiilien sekä äänenvaimennusletkujen uusiminen. 2010: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2010: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. 2008: Julkisivujen kuntotutkimus. 2007: Myrskypellit uusittu. 2006: Kuntoarvio. 2004: Pihakorjauksia.. Asunnon remontit: Edellisen omistajan toimesta lattialaminaatti asennettu ja saunan lauteet uusittu. Kodinkoneiden ja saunankiukaan uusiminen 2019. Taloyhtiön toimesta kylpyhuone ja saunan lattia uusittu 2022-2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus 19.11.2024: Yhtiökokous 15.1.2025: Vuosille 2025-2030: korjaustoimenpide, ehdotettu toteutusvuosi: Ikkunat, parvekeovet ja puiset ulko-ovet 2030. Hissien uusiminen, ohjausjärjestelmät 2025. Vesikaton uusinta/perushuolto 2030. Aluskatteen korjaus/tarkistus 2025. Palovaroittimet 2025. Ilmanvaihdon huippuimurien tarkastus/uusinta 2029. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025. Sähköauto infra: keskusteltu asiasta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 480 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kaarina OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Oskarinaukio 3, KAARINA

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!