Uusikatu 10 A, Asemantausta, Lahti
Uusi kotisi odottaa sinua Asemantaustassa, matkakeskuksen kupeessa, viihtyisällä alueella, kerrostalossa vuosimallia 2013! Tämä siisti toisen kerroksen kolmio on mahdollista muokata myös neliöksi! Nouset hissillä suoraan kotiovellesi ja nautit kodin modernista lasitetusta parvekkeesta, jolta voit ihastella ympäröivää puistomaisemaa. Rentoudut omassa saunassa pitkän päivän päätteeksi tai viihdyt vieraiden kanssa tilavassa olohuoneessa. Läheltä löytyvät myös mm. kauppa, monitoimikeskus Takatasku, jossa lounasravintola, perhepuisto, Yli-Marolan kotieläinpiha 4H ja kirsikkapuisto! Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka, jossa lataus, hintaan 3.000 €. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Katso 360 Kotikierros!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589952
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Uusikatu 10 A, 15100 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3-4h, k, s, ph, wc, p lasitettu
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke etelään, Osmolanpuisto. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus- , kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita ja rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
- Ikkunat ja näköalat
- Oh etelä Osmolanpuisto ja länsi. Makuuhuone länsi. Makuuhuone, keittiö sauna pohjoinen pihalle.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 229 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 993,46 €
- Hoitovastike
- 420,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 420,75 €/kk
Vesimaksu ennakko 19 €/hlö/kk, vesimaksutasaukset mitatun kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset vesimaksut: Kylmävesi 4,90 €/m3 ja lämminvesi 10,43 €/m3. Autokatospaikan laskennallinen pinta-ala on 10 m2 ja hoitovastike 5 €/m2 = 50 €/kk. Hallituksella on lupa periä perustellusta syystä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike toimikauden aikana. Hoitovastikeperuste €/m2, rahoitusvastikeperuste €/osake.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilma, liesitaso keraaminen 2024, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Verkkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaati, maalattu. Olohuone: laminaati, maalattu. Makuuhuone 1: laminaati, maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu. Wc: laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Tyyne
- Isännöitsijä
- REIM Lahti Oy Vesijärvenkatu 76, 15140 Lahti. Jarkko Tolonen p. 0207 438 570, jarkko.tolonen@reim.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 29
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, dNA Taloyhtiölaajakaista
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 4 vko. Lunastus koskee vain autokatos- ja autopihapaikka osakkeita.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto. Taloyhtiöön asennettujen huoneistokohtaisten LTO- laitteiden huolto-ohjeen mukaiset suodattimien puhdistukset ja uusimiset ovat taloyhtiön vastuulla.
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 27.3.2027 asti. E-luku 143.
Tehdyt korjaukset
Kylpyhuoneiden märkätilakartoitukset 2018, ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2018, esteetön pääsisäänkäynti (automaatti ovet) 2021, palovaroittimien uusinta 2023, IV-kanavien nuohoukset 2024.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu - jäähdyttävä malli asennettu kesällä 2019.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028, hallitus hyväksynyt 19.02.2024, esitetty yhtiökokoukselle 25.03.2024: Ei tiedossa olevia korjaustarpeita, ylläpito ja huoltotyöt 2024-2028.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 783 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Huovilankatu n. 250 m, K-Market Asema-Aukio n. 480 m, S-Market Sokos Lahti, n. 850 m, Kauppakeskus Trio n. 900 m, K-Citymarket Laune n. 1,1 km, Prisma Laune n. 1,8 km, Lidl Laune n. 1,8 km. Posti Citymarket Laune n. 1,1 km. Lahden pääkirjasto n. 1 km. Lahden sote-keskus n. 800 m. Koulut: Lahden Yhteiskoulun n. 1,1 km, Lahden Lyseo n. 1,2 km, Tiirismaan Peruskoulu n. 1,4 km, Lahden Lukio Gaudia n. 1,5 km. Päiväkoti: Asemantaustan Päiväkoti n. 600 m, Liipolan Päiväkoti n. 1,5 km, Luonto- ja liikuntapäiväkoti Päivänsäde n. 1,3 km, Villa Piiparin päiväkoti, Ainola n. 1,1 km. Liikenneyhteydet: Matkakeskus n. 300 m. Rautatieasema n. 300 m. Bussipysäkit, paikallisliikenne ja pikavuorot n. 250-300 m.
Lisätiedot
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka no: 6, hintaa 3.000 euroa. Autopaikassa hidaslataus SCHUKO verkkovirtalatauksella.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
