Aatoksenkatu 14 A, Nisula, Jyväskylä

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kiinteä saareke.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa on aiemmin sijainnut toinen wc-istuin. Nykyään pyykinpesukone on asennettu sen paikalle. Wc-istuimelle on kuitenkin varaus, voi asentaa uudelleen.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari, asunnon kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia sauvaparkettia, seinät maali. Olohuone: lattia sauvaparkettia, seinät maali / tapetti. Makuuhuone 1: lattia sauvaparkettia, seinät maali / tapetti. Makuuhuone 2: lattia sauvaparkettia, seinät maali. Kodinhoitohuone: lattia laattaa, seinät maali. Sauna: lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät maali / laatta. Eteinen: lattia sauvaparkettia, seinät maali. Wc: lattia laattaa, seinät maali / laatta. Ruokailutila: lattia sauvaparkettia, seinät maali / tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 14

Isännöitsijä

Oiva isännöinti Noste Oy / Kari Kallio

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

53

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto.

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1990 Rakennuksen 1 ulkopuoliset puuosat maalattu 1992 Rakennuksen 2 pihakorjaus, ulkopuoliset puuosat maalattu 1996 Lämmönvaihdin uusittu 2003 Rakennuksen 1 vesikaton saneeraus 2006 Rakennusten lounaan ja kaakon puoleisten parvekkeiden, sekä rakennuksen 1 katon korotustason laudoitus uusittu 2007 Rakennuksen 2 katon korotusosan laudoitus uusittu, rakennuksen yksi pihakorjaus, sadevesiviemäröinnin asennus sekä osittain uudelleen asfaltointi 2013 Tuuletusparvekkeiden lasitus 2014 Jätekatoksen rakentaminen 2015 A -B -talon pesutuvan ja porraskäytävien laatoitus 2016 Ilmavaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2016 Saunan pukuhuoneen ja wc:n, kellarikäytävän ja kuivaushuoneen laatoitus 2017 Käyttöveden lämmönvaihdin ja lämmönsäädin uusittu 2019 Rakennuksen 2 vesikaton saneeraus 2022 Pihasaneeraus (Salaoja- ja sadevesiverkoston sekä rakennuksien välisien lvis-kanaalin uusiminen, sokkelien eristys, asfalttialueiden pohjaukset ja uusiminen ja viherrakentamistyöt), Lämmitystolppien uusinta sekä varaus sähköautojen lataukseen kaikille paikoille. 2022 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2023 Sokkelien kunnostus 2023 Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus. Asunnon remontit: Asuntoon on tehty 2012 seuraavat remontit: Väliseinän purku keittiön ja ruokailutilan välistä. Saarekkeen ja kivitasojen (30 mm) asennus keittiöön. Keittiökaappien rungot oli edellinen omistaja uusinut. Väliseinän purku keittiön ja ruokailutilan välistä. Uusittu niistä vain osan yhtenäisen ilmeen aikaansaamiseksi. Muut asunnon kaapit uusittiin remontissa. Sähköpistorasioita lisättiin useita. Parketti yhtenäistettiin kuivien tilojen lattiamateriaaliksi, (aiemmin makuuhuoneissa oli muovimatot). Kaikki pinnat tasoitettiin, maalattiin tai tapetoitiin.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2024 - 2028: - Ulko-ovien uusiminen ja kääntöovikoneistojen asentaminen (tehty kesällä 2024) - Lämmitysjärjestelmän saneeraus ja patteriverkoston perussäätö - Ikkunoiden tiivisteiden vaihto/tuloilmaventtiilien asentaminen - Käyttövesi- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tai jättämään perimättä 1-2 kk yhtiövastiketta vastaavat ylimääräiset vastikkeet tarvittaessa, sekä muuttamaan pääomavastikkeiden suuruutta viitekoroissa tapahtuvien muutoksien mukaisesti. Yhtiökokouksessa 23.4.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää lämmitysjärjestelmäsaneerauksen sekä patteriverkoston perussäädön hankesuunnittelu- ja kilpailutusvaihe kuluvan vuoden aikana. Päätökset urakan toteutuksesta ja rahoituksesta tullaan tekemään yhtiökokouksessa kilpailutuksen jälkeen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-kauppa avaa myymälän piakkoin arviolta 150 m päässä olevassa "Leipomo" -rakennuksessa, Nisulankadun ja Pitkäkadun risteyksessä. Kaupungin erittäin kattavat palvelut aivan kävelymatkan päässä. Koulut: Kaupungin monipuoliset opinahjot (aina ammattikoulusta yliopistoon) aivan kävelymatkan päässä. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Jyväskylän Liikenne Oy, pysäkille matkaa noin 100 m