Puustilantie 18, Lippumäki, Kuopio
Nyt myynnissä Lippumäessä, lapsiperheiden ja aktiivisten ihmisten suosimalla alueella valloittava omakotitalo.
Sopivan tilavalla ja vehreällä rinnetontilla oleva koti on ihanteellinen lapsiperheelle. Kahdessa kerroksessa oleva tilankäyttö on kuin tehty suuremmallekin perheelle avaran tilan ja toimivan pohjaratkaisun vuoksi.
Iso ja nykypäivän standardeihin uusittu keittiö kutsuu kokkaamaan koko perheen kesken ja keittiössä tehtyjä luomuksia onkin maukasta nauttia tilavassa ruokailutilassa, joka yhdistyy olohuoneeseen. Olohuoneen ja keittiön jakajana toimii leivinuuni, joka lämmittää pehmeästi niin asuintilat kuin leivän taikka paistinkin. Olohuoneesta avoimet näkymät Lippumäen urheilupuiston yli horisonttiin, WAU! Yläkerta toimii sisääntulokerroksena ja täältä löytyy myös kaksi makuuhuonetta, wc sekä tilava parveke aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn nauttimiseen.
Alakertaan johtaa portaat, josta löytyy kaksi mainionkokoista makuuhuonetta. Omalla sisäänkäynnillä oleva, tilava kodinhoitohuone hemmottelee kiireellistä lapsierheen arkea. Kodinhoitohuoneesta käynti myös alakerran terassille vilvoittelemaan omassa saunassa otettujen löylyjen jälkeen. Mainittavaa tässä kodissa on erittäin reilut ja lämpimät säilytystilat. Lisäksi puuhasteluun sekä auton säilytykseen lämmin autotalli.
Lämmönlähteenä on varma ja turvallinen kaukolämpö, jakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Lisänä lämmityksessä toki myös leivinuuni. Lippumäki on suosittu asuinalue erinomaisten kulkuyhteyksien, palveluiden sekä turvallisten koulureittien vuoksi. Lähes kotiovelta pääset ympäri vuoden ylläpidetyille Jynkänvuoren ulkoilumaastoihin niin jalkaisin, pyöräillen kuin talvella hiihtäen.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Justus Malinen OP Koti p.0505637925
Minna Antikainen OP Koti p.0505908542
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588361
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Puustilantie 18, 70820 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 4mh, oh, k, rt, kph, khh, s, wc x 2, vh, varastotilat
- Asuinpinta-ala
- 144 m2Pinta-alat rakennuspiirustuksista
- Kokonaispinta-ala
- 247 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 329 000,00 €
- Kiinteistövero
- 653,00 €/v
Lämmitys: 26 500 kWh/v -23 / puuta n.10 m3. Sähkö: Käyttösähkö n.500,00 €/v 6512 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan (Kuopion Veden hinnasto). Puhtaanapito: Jätekukon hinnasto / hulevesimaksu 35,00 €/v. Tiemaksut: n.25,00 €/v. Kiinteistövero: 653,00 €/v. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku x 2, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kuraeteinen + vesipiste
Materiaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, seinä maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinä maali. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinä maali / laatta. Sauna: lattia laatta, seinä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia laatoitettu, seinä maali. Wc: lattia laatta, seinät laatta / maali. makuuhuoneet: lattia laminaatti, seinät maali. Yläkerran eteinen: lattia laatta, seinä maali. alakerran aula: lattia laminaatti, seinä maali. Tuulikaappi: lattia laatoitettu, seinä maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Alakerta kivirakenteinen, yläkerta puurunkoinen (Teritalot).
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen LTO
- Energialuokka
- B 2018
Tehdyt korjaukset
Keittiöremontti, Pergo laminaattilattiat, seinien maalaus, yläkerran wc kalusteet (pl pönttö) -18, IV- kanavien puhdistus -17, Viemärien kuvaus ja puhdistus - 20, Julkisivun maalaus -17
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 896 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.6.2049
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 269 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuopion kaupunki, käytetty rakennusoikeus rakennuspiirustusten mukaan AO, e=0,3
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.