Puustilantie 18, Lippumäki, Kuopio

Velaton myyntihinta329 000 € Myyntihinta: 329 000 €
Käyttöönottovuosi2000
Pinta-ala
144 m2
4mh, oh, k, rt, kph, khh, s, wc x 2, vh, varastotilat

Nyt myynnissä Lippumäessä, lapsiperheiden ja aktiivisten ihmisten suosimalla alueella valloittava omakotitalo.

Sopivan tilavalla ja vehreällä rinnetontilla oleva koti on ihanteellinen lapsiperheelle. Kahdessa kerroksessa oleva tilankäyttö on kuin tehty suuremmallekin perheelle avaran tilan ja toimivan pohjaratkaisun vuoksi.

Iso ja nykypäivän standardeihin uusittu keittiö kutsuu kokkaamaan koko perheen kesken ja keittiössä tehtyjä luomuksia onkin maukasta nauttia tilavassa ruokailutilassa, joka yhdistyy olohuoneeseen. Olohuoneen ja keittiön jakajana toimii leivinuuni, joka lämmittää pehmeästi niin asuintilat kuin leivän taikka paistinkin. Olohuoneesta avoimet näkymät Lippumäen urheilupuiston yli horisonttiin, WAU! Yläkerta toimii sisääntulokerroksena ja täältä löytyy myös kaksi makuuhuonetta, wc sekä tilava parveke aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn nauttimiseen.

Alakertaan johtaa portaat, josta löytyy kaksi mainionkokoista makuuhuonetta. Omalla sisäänkäynnillä oleva, tilava kodinhoitohuone hemmottelee kiireellistä lapsierheen arkea. Kodinhoitohuoneesta käynti myös alakerran terassille vilvoittelemaan omassa saunassa otettujen löylyjen jälkeen. Mainittavaa tässä kodissa on erittäin reilut ja lämpimät säilytystilat. Lisäksi puuhasteluun sekä auton säilytykseen lämmin autotalli.

Lämmönlähteenä on varma ja turvallinen kaukolämpö, jakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Lisänä lämmityksessä toki myös leivinuuni. Lippumäki on suosittu asuinalue erinomaisten kulkuyhteyksien, palveluiden sekä turvallisten koulureittien vuoksi. Lähes kotiovelta pääset ympäri vuoden ylläpidetyille Jynkänvuoren ulkoilumaastoihin niin jalkaisin, pyöräillen kuin talvella hiihtäen.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Minna Antikainen OP Koti p.0505908542

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
588361
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Puustilantie 18, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
4mh, oh, k, rt, kph, khh, s, wc x 2, vh, varastotilat
Asuinpinta-ala
144 m2
Pinta-alat rakennuspiirustuksista
Kokonaispinta-ala
247 m2
Käyttöönottovuosi
2000
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
329 000,00 €
Kiinteistövero
653,00 €/v

Lämmitys: 26 500 kWh/v -23 / puuta n.10 m3. Sähkö: Käyttösähkö n.500,00 €/v 6512 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan (Kuopion Veden hinnasto). Puhtaanapito: Jätekukon hinnasto / hulevesimaksu 35,00 €/v. Tiemaksut: n.25,00 €/v. Kiinteistövero: 653,00 €/v. .

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku x 2, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kuraeteinen + vesipiste

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinä maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinä maali. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinä maali / laatta. Sauna: lattia laatta, seinä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia laatoitettu, seinä maali. Wc: lattia laatta, seinät laatta / maali. makuuhuoneet: lattia laminaatti, seinät maali. Yläkerran eteinen: lattia laatta, seinä maali. alakerran aula: lattia laminaatti, seinä maali. Tuulikaappi: lattia laatoitettu, seinä maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Alakerta kivirakenteinen, yläkerta puurunkoinen (Teritalot).
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen LTO
Energialuokka
B 2018

Tehdyt korjaukset

Keittiöremontti, Pergo laminaattilattiat, seinien maalaus, yläkerran wc kalusteet (pl pönttö) -18, IV- kanavien puhdistus -17, Viemärien kuvaus ja puhdistus - 20, Julkisivun maalaus -17

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
896 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.6.2049
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
269 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kuopion kaupunki, käytetty rakennusoikeus rakennuspiirustusten mukaan AO, e=0,3

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!