Katekaari 11, Muijala, Lohja

Velaton myyntihinta299 000 € Myyntihinta: 299 000 €

Käyttöönottovuosi1997

Pinta-ala

122 m²

5h, k, s

Tervetuloa tähän idylliseen ja viihtyisään kotiin, joka sijaitsee loistavalla paikalla, vain lyhyen kävelymatkan päässä päiväkodista ja koulusta. Läheltä löytyvät myös kaupat ja muut palvelut, joten arjen sujuvuus on taattu. Nopeat yhteydet pääkaupunkiseudulle tekevät tästä paikasta erinomaisen valinnan niin työmatkalaiselle kuin rauhaa arvostavalle perheelle. Tämä tilava, yhdessä tasossa oleva koti on valmistettu laadukkaista materiaaleista, ja hirsipaneelit luovat lämpimän ja kotoisan tunnelman. Keittiö on avara ja toimii erinomaisesti isommallekin perheelle, täällä on tilaa kokata ja yhdessä touhuta. Keittiöstä avautuu valoisa olohuone, josta on kauniit näkymät suojaiselle takapihalle. Piha rajoittuu osin puistoalueeseen ja piha on muutoinkin suojaisa, tarjoten mukavan paikan rentoutumiseen ja ulkoiluun. Tämä koti on täydellinen valinta rauhallista ja käytännöllistä elämää arvostavalle asukkaalle. Tule tutustumaan, tässä on paikka, johon on helppo juurtua. Lisätiedot ja yksityisesittelyt saat Pekalta tai Merililtä, (pekka.alivaara@op.fi 0503083456, merili.sormus@op.fi 0504656298)

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekka Alivaara 050 3083456 pekka.alivaara@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588279
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Katekaari 11, 08680 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 122 m²
Asuinrakennuksen huoneistoala on 122m2 pohjapiirustuksesta ilmoitetun tiedon mukaan ja yhteenlaskettu huoneistoala on 110m2 sekä asuinrakennuksen kerrosala on 143m2. Asuinrakennuksen yhteydessä muita tiloja ovat 7m2 ja autokatos 17m2. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia. Tiedot perustuvat rakennuslupapiirrustusten sekä digi- ja väestöviraston ylläpitämään rakennuksen tiedot lomakkeeseen. Tarkan pinta-alan varmistamiseksi suositellaan tarkistusmittausta.
Kokonaispinta-ala: 146 m²
Käyttöönottovuosi: 1997
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 299 000,00 €
Kiinteistövero: 390,08€/vuosi 2023

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: hirsipaneeli, lautalattia. Olohuone: hirsipaneeli, lautalattia. Makuuhuone 1: hirsipaneeli, lautalattia. Makuuhuone 2: hirsipaneeli, lautalattia. Makuuhuone 3: hirsipaneeli, lautalattia. Kodinhoitohuone: laatta. Sauna: puu. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: hirsipaneeli, laattalattia. Wc: tapetti, laattalattia. Makuuhuone 4: hirsipaneeli, lautalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Talon ulkoverhouksena toimii hirsipaneeli (70x195 mm). Talon runkorakenne on puurankarunko. Suunnitelmien mukaan ulkoseinien eriste on puukuitueriste (Ekovilla) ja eristepaksuus on yhteensä 150 mm.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Rakennuksen lämmönlähteenä on sähkö ja puu. Lämmönkehityslaitteena on sähkövastukset, tulisija (takka + leivinuuni) ja ilmalämpöpumppu (1 kpl).
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Lämmönjakojärjestelmänä toimii kattolämmitys, sähköinen lattialämmitys (tuulikaappi, wc-tila, pesuhuone ja kodinhoitohuone), ilmalämpöpumppu (avokeittiö) sekä tulisija (olohuone/keittiö).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, huippuimuri. Myyjä huolehtii suunnitelmien mukaisten korvausilmaventtiilit asennetaan tuuletusikkunoihin.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.11.2034

Tehdyt korjaukset

8/2024: sammaleen poistokäsittely ja katteen puhdistus/pesu 8/2024: katteen korjaus/tiivistys ja haljenneiden tiilien uusiminen (Kilpikatot Oy) 8/2024: katteen pinnoittaminen (Kilpikatot Oy) 2023: nuohous 2022: ilmalämpöpumpun asennus - ilmalämpöpumpun sisäyksikön suodattimien säännöllinen puhdistus. 2016: liesituulettimen uusiminen 2015 -yläpohjan lisäeristeeksi asennettu puukuitueriste. Saatujen tietojen mukaan eristepaksuus on osin yhteensä 600 mm (poislukien käyttöullakon osa). 2011- ulkoverhouksen maalaus 2006: Patolevyn uusiminen asunnon osalla (alkuperäinen patolevy asennettu väärinpäin). 2006: Rakennuksen/sokkelin viereisen kapillaarikatkosepelin asennus. 2006: Sokkelin pinnoituskorjauksia/maalaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 972 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 243 m²
Lisätietoja maapohjasta: e,0,25.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market lähikauppa palvelee 1km matkanpäässä. Lempola kauppakeskus n. 6km päässä, mistä löytyy mm. apteekki, K-supermarket, S-market, Tokmanni, Motonet, Kodintavaratalo, R-kioski, Rusta, Starkki ja Hesburger sekä McDonalds. Lohjan keskustaan n. 10km. Koulut: Muijalan koulu 1km (ylä-ja ala-aste). Päiväkoti: Muijalan päiväkoti, koulun yhteydessä 1 km. Koulu sekä päiväkoti sijaitsevat turvallisen kulkureitin varrella. Liikenneyhteydet: Moottoritien liittymään alle 2km

Lisätiedot

Varainsiirtovero 3%.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Nummela OP Koti Uusimaa Oy LKV

Vihdintie 3, NUMMELA

010 254 5206 Katso puheluhinnat

opkoti.nummela@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!