Koivuniemenranta 41, Pitkälahti, Iisalmi

Velaton myyntihinta 620 000 € Myyntihinta: 620 000 €

Käyttöönottovuosi 2009

Pinta-ala

270,5 m²

7h, k, kphx2, khh, s, wc

Nyt on myynnissä erittäin harvinainen ja ainutlaatuinen kohde Iisalmen Koivuniemessä. Matkaa keskustaan on vain pari kilometriä ja kulkeminen onnistuu vaikka veneellä omasta rannasta. Kulkuyhteydet myös Kuopion seudulle ovat hyvät, Rissalan lentokentällekin vain 45 min.

Tätä upeaa kokonaisuutta leimaa laatu, laatu ja laatu. Vuonna 2009 rakennettu Lammin kivitalo kestää aikaa ja talo on rakennettu ajatuksella ja rakkaudella. Talossa on todella reilut tilat ja varusteet. Makuuhuoneet ovat yläkerrassa ja alakerrassa on erillinen toimisto/työhuone omalla sisäänkäynnillä.

Olohuoneen jatkeena on erillinen tv-huone, josta on käynti pukuhuoneen kautta pesutiloihin. Keittiössä perheen master chefin käytössä on mm. kaasuliesi. Korkea olohuone avautuu Paloisjärvelle ja tunnelmaa luo erityisesti tähän kotiin suunniteltu tiilestä tehty vaalea uuni. Talon takana on koko talon levyinen terassi ja iso osa siitä on lasitettu Lumonin-terassilaseilla. Rannassa on hirsinen ja talvellakin täyslämpöinen rantasauna. Vesille pääset Marinetekin laiturilta.

Isolla tontilla sopii säilyttämään myös kulkuneuvot laadukkaasti. Sisääntulon yhteydessä sijaitseva 172-neliöinen autotalli/varasto säilöö työ- ja harrastusvälineet arvokkaasti. Lämpimässä tallissa on tilat kahdelle autolle ja sähköauton latauspistoke. Koko tonttia rajaa tuuhea kuusiaita.

Olisiko aika ajatella asuminen uusiksi? Tämä ainutlaatuinen kohde keskellä Suomea tarjoaa kaikki asumisen ja elämisen tarpeet monenlaisten perheiden/yrityksen tms. arkeen. Tutustu kuviin, tee virtuaalikierros talossa ja ota yhteyttä. Tehdään unelmistasi totta!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583722
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koivuniemenranta 41, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h, k, kphx2, khh, s, wc
Asuinpinta-ala: 270,5 m²

Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 329 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 620 000,00 €
Kiinteistövero: 1 202,89 €/2023

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, viileäkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, kaasuliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitasot. Festivon kylmiö, Ala Carte-keittiökalusteet

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kph molemmissa kerroksissa, alakerrassa erillinen wc.

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, maali. Olohuone: parketti, maali, akustiikka-katto ( korkea osa). Makuuhuone 1: parketti, maali, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali, maali. Kodinhoitohuone: laatta, laatta, paneeli. Sauna: laatta, paneeli/lasi, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta/lasi, paneeli. Eteinen: laatta, maali, maali. Wc: laatta, laatta, paneeli. makuuhuone 4: parketti, maali, maali. tsto/makuuhuone: parketti, maali, maali. tv-huone: parketti, maali/laatta, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Lammin kivitalo, paikalla valettu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. CTC- maalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2007. Iisalmen kaupunki. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Iisalmen kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan.