Saunaniemenkatu 50, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta980 000 € Myyntihinta: 980 000 €
Käyttöönottovuosi2010
Pinta-ala
220,6 m2
4mh, oh, k, th, khh, kph, s, autotalli + rantasauna

Premium luokan koti Kallaveden rannalla

Talo sijaitsee upealla omarantaisella rinnetontilla Saaristokaupungin ytimessä ja kodissa on ylellinen tunnelma. Olohuoneen korkeista ikkunoista avautuu vaikuttavat näkymät yli Kallaveden selän. Talossa on runsaasti muuntelumahdollisuuksia ja se sopii loistavasti edustustarkoituksiin, mutta tilaa on myös lapsiperheen normaaleja asumisen tarpeita silmällä pitäen.

Kokonaisuuden kruunaa rantasauna, jossa on upea kylpyhuone ja sauna puulämmitteisellä Tulikiven vuolukivikiukaalla. Olohuone täydellisellä keittiöllä takkoineen ja makuusoppeineen toimii erinomaisesti myös vierastalona neljälle yöpyjälle. Rantaviiva on noin 15 metrin päässä.

Pari vuotta sitten on toteutettu laajamittainen ja kunnianhimoinen remontti laadusta tinkimättä. Materiaalivalinnoissa on suosittu parhaita luonnosta löytyviä materiaaleja kuten italialaista marmoria, norjalaista tummansinistä graniittia, suomalaista vuolukiveä sekä puuta.

Laadukas valkoinen Novartin keittiö on varusteltu Mielen huippuluokan kodinkonein. Samaa tinkimätöntä periaatetta noudattaen kylpytilat talossa ja rantasaunalla saivat uudet pinnat italialaisesta marmorista ja vuolukivestä. Harkittu lopputulos on viimeistelty valaistuksella. Huippuammattilaisten työjälki näkyy hienoina detaljeina. Talon ja rantahuvilan laajanmittaisen remontin koko sisältöön voit tutustua pyytämällä yksityiskohtaisen listan välittäjältä.

Omalta hiekkarannalta avautuu suora yhteys Kallavedelle ja sen ainutlaatuiseen saaristoon. Saaristokaupunki tarjoaa korkealaatuisen asuin- ja elinympäristön, jossa on laajat vihervyöhykkeet ja ulkoilureitit. Lippumäen liikuntakeskus tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet harrastamiseen ja virkistäytymiseen.

Kun vain paras on kyllin hyvää perheellesi.

Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan.

Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
577494
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Saunaniemenkatu 50, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
4mh, oh, k, th, khh, kph, s, autotalli + rantasauna
Asuinpinta-ala
220,6 m2
Kokonaispinta-ala
296,5 m2
Käyttöönottovuosi
2010
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
980 000,00 €
Kiinteistövero
1 656,24 €/v. 2023

Lämmitys: kaukolämpö. Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätekukon hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 1 656,24 €/v. 2023. . Alla kaukolämmön kulutustiedot (sisältäen rantahuvilan ja autotalli ympärivuotisen lämmityksen) 33.491 MWh/ vuosi 2022 32.281 MWh/ vuosi 2023

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääviileäkaappi, erillisuuni Pyrotoiminto ja grilli, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Labrador Blue graniittia. Aamiaiskaappi . Kaikki kalusteet Mielen kalusteita

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kolme vaatehuonetta, lämmintä varastotilaa

Materiaalit

Sauna: Seinät valkohaapaa, lattia vuolukiveä. Kylpyhuone: Seinät marmoria, lattia vuolukiveä. Wc: Seinät marmoria, lattia vuolukiveä. Lattiat: Marmoria ja tammiparketia. Seinät: Maalattuja.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Alakerta harkkorakenteinen. Yläkerta puurunko, Finndomon talopaketin runko "säältä suojaan".
Kattotyyppi
Muu
Kattomateriaali
Pelti. Konesaumattu pelti.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Kaukolämpö myös rantahuvilalla.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka
B 2018

Tehdyt korjaukset

2020-2021 Talon ja rantasaunan kattava remontti sisältäen keittiön, saunaosaston ja wc-tilojen remontit. Lattiat, seinäpinnat ja kattot uusittu. Pyydä tarkempi erillinen remonttiliite välittäjältä. 2021 IV-kanavien nuohous

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 660 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
581 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan. AO, e = 0,35.

Rantaoikeudet

Ranta
Oma ranta
Rannan pituus
noin 15 m
Rannan suunta
Koillinen
Vesistön tyyppi
Järvi
Vesistö
Kallavesi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!