Saunaniemenkatu 50, Saaristokaupunki, Kuopio
Premium luokan koti Kallaveden rannalla
Talo sijaitsee upealla omarantaisella rinnetontilla Saaristokaupungin ytimessä ja kodissa on ylellinen tunnelma. Olohuoneen korkeista ikkunoista avautuu vaikuttavat näkymät yli Kallaveden selän. Talossa on runsaasti muuntelumahdollisuuksia ja se sopii loistavasti edustustarkoituksiin, mutta tilaa on myös lapsiperheen normaaleja asumisen tarpeita silmällä pitäen.
Kokonaisuuden kruunaa rantasauna, jossa on upea kylpyhuone ja sauna puulämmitteisellä Tulikiven vuolukivikiukaalla. Olohuone täydellisellä keittiöllä takkoineen ja makuusoppeineen toimii erinomaisesti myös vierastalona neljälle yöpyjälle. Rantaviiva on noin 15 metrin päässä.
Pari vuotta sitten on toteutettu laajamittainen ja kunnianhimoinen remontti laadusta tinkimättä. Materiaalivalinnoissa on suosittu parhaita luonnosta löytyviä materiaaleja kuten italialaista marmoria, norjalaista tummansinistä graniittia, suomalaista vuolukiveä sekä puuta.
Laadukas valkoinen Novartin keittiö on varusteltu Mielen huippuluokan kodinkonein. Samaa tinkimätöntä periaatetta noudattaen kylpytilat talossa ja rantasaunalla saivat uudet pinnat italialaisesta marmorista ja vuolukivestä. Harkittu lopputulos on viimeistelty valaistuksella. Huippuammattilaisten työjälki näkyy hienoina detaljeina. Talon ja rantahuvilan laajanmittaisen remontin koko sisältöön voit tutustua pyytämällä yksityiskohtaisen listan välittäjältä.
Omalta hiekkarannalta avautuu suora yhteys Kallavedelle ja sen ainutlaatuiseen saaristoon. Saaristokaupunki tarjoaa korkealaatuisen asuin- ja elinympäristön, jossa on laajat vihervyöhykkeet ja ulkoilureitit. Lippumäen liikuntakeskus tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet harrastamiseen ja virkistäytymiseen.
Kun vain paras on kyllin hyvää perheellesi.
Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan.
Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 577494
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Saunaniemenkatu 50, 70840 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 4mh, oh, k, th, khh, kph, s, autotalli + rantasauna
- Asuinpinta-ala
- 220,6 m2
- Kokonaispinta-ala
- 296,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 980 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1 656,24 €/v. 2023
Lämmitys: kaukolämpö. Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätekukon hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 1 656,24 €/v. 2023. . Alla kaukolämmön kulutustiedot (sisältäen rantahuvilan ja autotalli ympärivuotisen lämmityksen) 33.491 MWh/ vuosi 2022 32.281 MWh/ vuosi 2023
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, jääviileäkaappi, erillisuuni Pyrotoiminto ja grilli, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Labrador Blue graniittia. Aamiaiskaappi . Kaikki kalusteet Mielen kalusteita
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kolme vaatehuonetta, lämmintä varastotilaa
Materiaalit
Sauna: Seinät valkohaapaa, lattia vuolukiveä. Kylpyhuone: Seinät marmoria, lattia vuolukiveä. Wc: Seinät marmoria, lattia vuolukiveä. Lattiat: Marmoria ja tammiparketia. Seinät: Maalattuja.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Alakerta harkkorakenteinen. Yläkerta puurunko, Finndomon talopaketin runko "säältä suojaan".
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Pelti. Konesaumattu pelti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Kaukolämpö myös rantahuvilalla.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- B 2018
Tehdyt korjaukset
2020-2021 Talon ja rantasaunan kattava remontti sisältäen keittiön, saunaosaston ja wc-tilojen remontit. Lattiat, seinäpinnat ja kattot uusittu. Pyydä tarkempi erillinen remonttiliite välittäjältä. 2021 IV-kanavien nuohous
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 660 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2010. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
- Rakennusoikeus
- 581 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan. AO, e = 0,35.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 15 m
- Rannan suunta
- Koillinen
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Kallavesi
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.