Torisevantie 4 C, Virrat, Virrat

Velaton myyntihinta 39 000 € Myyntihinta: 38 071 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

56 m²

2h, k

Siisti, ensimmäisen asuinkerroksen kaksio rauhallisen pihakadun varrella. Tilavat asuinhuoneet. Hyvin säilytystilaa isossa vaatehuoneessa ja taloyhtiön varastotiloissa. Huoneiston leyvinen parveke pihakadun suuntaan. Huolella hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty paljon kunnostuksia. Tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjois-Häme Oy LKV jussi.makitalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 565112
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Torisevantie 4 C, 34800 VIRRAT
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Huoneiston mittainen parveke lounaaseen.
Ikkunat ja näköalat: Pihakadulle, ilmansuunta lounaaseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 38 071,15 €
Velaton hinta: 39 000,00 €
Lainaosuus: 928,85 €
Neliöhinta: 696,43 €
Hoitovastike: 196,00 €/kk
Rahoitusvastike: 24,92 €/kk
Yhtiövastike yht: 220,92 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (v. 2013), erillisuuni, liesitaso (keraaminen liesitaso, v. 2013), induktioliesi, liesituuletin (suodatinmalli, v. 2013), astianpesukone (v. 2018), kaapistot (v. 2013), kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2013.

Pesutilat

Kylpyhuone (v. 2013), suihku, suihkuseinä (ja suihkuverho), peilikaappi, kaapit (sivukaappi), allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lavuaari uusittu.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maali, välitilassa lasilevy. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetti. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeliseinät,. Eteinen: parkettilattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Torisevantie 4
Isännöitsijä: Pohjois-Hämeen Isännöinti Oy, Annaleena Rytkönen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: 12 kpl, 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan, talopesulassa ei ole pesukonetta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Katto on peruskorjattu 1990.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakokeskus sijaitsee Asunto Oy Torisevantie 2:ssa ja on yhteinen Asunto Oy Torisevantie 2 kanssa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistuksen voimassaolo päättynyt 30.4.2023 (E-luokka D2007)

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkiston runkolinjat uusittu 1986, pystylinjat 1987-1988. Katto peruskorjattu 1990. Ulko-ovet 1996. Lukkopesät ja avaimet v. 2001. Torisevantie puoleinen julkisivu korjattu 2004. Kaapelitv 2004. Rappukäytävä maalaus 2008. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009. Ilmanvaihtokanavat nuohottu toukokuussa 2013. 10-vuoden energiatodistus laadittu 30.4.2013. Parvekepuoleisten seinien maalaus 2016. mineriittilevyjen maalaus (Asematien puoleinen julkisivu) 2020. Lukitus uusittu 2021.Kattoremontti, vesikatteen uusiminen 2022. Autopaikkojen lisääminen 2022.. Asunnon remontit: Asuntoa remontoitu 2013/2014. Oh/keittiön seinään tehty aukko (Pohjanmaan Erikoispurku), asennettu parkettilattia (oh,k,et), uusittu keittiökalustus ja kodinkoneet, parannettu valaistusta, uusittu wc:n lavuaari, LVI-työt Hanakat Virrat, sähkötyöt Virtain Sähkötyö Oy. Rakenteista olemassa rakennusmestari Veikko Niemisen lausunto. Parvekkeelle asennettu markiisi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksessä seuraaville viidelle vuodelle mainittu mm; saunan kunnostuksen miettiminen, kylmäkoneen huolto, ilmanvaihtokanavien nuohous 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 320 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Virtain kaupunki 03 485111

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut noin 500 metrin päässä. Koulut: Yhtenäiskoulu, lukio ja Tredu noin kilometrin päässä.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varaínsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Ostajan tulee hakea sähköistä omistajamerkintää Maanmittauslaitokselta (maksullinen, 69,00) kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta sekä toimittaa paperinen osakekirja samassa yhteydessä Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.