Tammitie 16, Haarajoki, Järvenpää
Tämä heti vapaa ja muuttovalmis koti Järvenpään Haarajoella lämpiää MAALÄMMÖLLÄ ja lämmönjako tapahtuu miellyttävästi molemmissa kerroksissa olevalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Öljylämmitys on korvattu maalämmöllä helmikuussa 2022. Kaunis varaava takka tuo ihanasti tunnelmaa ja lämpöä kotiin. Ilmalämpöpumppu on asennettu 2016 kesähelteiden viilennystä varten. Rakennuksen energiatehokkuusluokka on B.
Arkkitehti Juha Aalto-Setälän suunnittelema pohjaratkaisu on kodikas, käytännöllinen ja perheen tarpeiden mukaan muokattavissa oleva. Asuntokaupan kuntotarkastus on suoritettu toukokuussa 2025 ja kuntotarkastuksen yhteydessä ei havaittu merkittäviä rakenteellisia vikoja tai puutteita.
Sisäänkäynti päärakennukseen tapahtuu avaran tuulikaapin kautta. Kaapistoja on runsaasti ja käteviä hyllyjä ja tilaa pukeutumiseen. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta kaapistoineen. Päämakuuhuoneesta on myös oma uloskäynti. Alakerrassa on lisäksi tilava keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä keskeinen paikka isommallekin ruokapöydälle. Erillinen wc, kahden suihkun kylpyhuone ja sauna sekä toiminnallinen kodinhoitohuone ovat alakerrassa. Kodinhoitohuoneesta pääsee kätevästi katetulle vilvoitteluterassille tai näppärästi viemään pyykkejä narulle.
Yläkertaan johtaa tukevat portaat ja tiloja avartaa lisäksi runsaat valoa tuovat ikkunat. Normaalia korkeamman huonekorkeuden voi aistia parhaiten yläkerran aulatiloista, josta olohuoneen kattokorkeus näyttäytyy uljaana vesikattoon asti. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, keskeisellä paikalla avara aulatila ja suuri vaatehuone sekä kylpyhuone/wc.
Erillisessä talousrakennuksessa on lämmin autotalli, ulkovarasto ja tekninen varastotila. Autoille on paikkoja vielä autokatoksessa sekä asfaltoidun pihan sisääntulon yhteydessä sekä autokatoksen sivussa. Omalla 1387 m² tasamaatontilla on tilaa puuhastella ja toteuttaa omia puutarhaunelmiaan, jossa jo omenapuut ja pensaat tuottavat hedelmiä ja marjoja. Varsinkin perheen pienempiä ihastuttaa leikkimökki ja kesäkokki nauttii olostaan katetussa puutarhapergolassa, johon sopii ruokapöydän ohella isompikin grilli.
Sijainti on rauhallinen, vaikkakin Haarajoen juna-asema ja Lahden moottoritie ovat vain 5 minuutin ajomatkan tai reilun 20 min. kävelymatkan säteellä. Luonnonläheinen asuinalue miellyttää päivittäispalveluineen erityisesti lapsiperheitä. Paikalliseen alakouluun ja päiväkoteihin on matkaa alle kilometri. Alueella viihdytään ja viivytään pitkään.
Esittelyt ja yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Huippumyyjä
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 562608
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Tammitie 16, 04480 HAARAJOKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, k, s, kph, khh, 2xerillis-wc, eteisaula, yläkerran aula
- Asuinpinta-ala
- 168 m2Pinta-alaan luettu olohuone, keittiö, 5 makuuhuonetta, sauna, 2xkylpyhuone, erillis-wc, eteisaula, tuulikaappi ja yläkerran aulatila sekä vaatehuone.
- Kokonaispinta-ala
- 168 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 389 000,00 €
- Kiinteistövero
- 921 euroa vuonna 2024
Sähkö: Sis. taloussähkön 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: hinnaston mukaan. Puhtaanapito: 12 euroa/kk (tyhjennys 2 x kk). Kiinteistövero: 921 euroa vuonna 2024. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut 1.1.2024-31.12.2024 10 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Kohteessa on ollut kokoajan lämmitys päällä mutta siellä on asuttu vain osan vuotta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Erillisessä keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Huippuimuriin kytketty liesituulettimen lisäksi keittiön varustuksena on vuonna 2016 uusittu Eletroluxin induktioliesi, 2018 uusittu Festivon kylmäkaluste ja 2021 uusittu Askon astianpesukone. Korkea vesihana on uusittu alle 5 vuotta sitten. Pöytätasojen materiaali on kestävä korkeapainelaminaatti.
Pesutilat
Alakerran kylpyhuoneessa on tuplasuihkut (suihkusekoittajat uusittu alle 5 vuotta sitten) ja kylpyhuoneen rinnalla on tyylikäs valokuituvaloilla varustettu sauna, jossa Ristomatti Raitian Saunatonttu on hetivalmis. Saunan jälkeen on mahdollista mennä vilvoittelemaan kodinhoitohuoneen kautta takaterassille. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihkukaapin lisäksi peili- ja allaskaapit sekä wc-istuin. Alakerrassa wc-tila on erillinen.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kiinteät kaapistot
Materiaalit
Kirsikkalankkuparkettilattia on yhtenäisesti alakerrassa eteisaulassa, olohuoneessa, makuuhuoneissa ja keittiössä. Liukuovikaapeilla varustetussa tuulikaapissa on laattalattia. Yläkerran makuuhuoneissa ja aulatilassa on vinyylikorttilattia. Yläkerran vaatehuoneessa on koivulankkulattia. Sisäseinät ovat joko maalattuja tai tapetoituja. Molemmissa kylpyhuoneissa on laattalattiat ja -seinät kuten myös kodinhoitohuoneessa. Ikkunallisen saunan mäntypaneelit on käsitelty tummiksi värillisellä saunasuojalla kuten myös kuusilauteet. Alakerran erillis-wc:ssä on laattalattia ja -seinät. Kaikissa märkätiloissa on puupaneelikatot.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Seinät elementistä. Arkkitehti Juha Aalto-Setälä suunnittelema.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Tiilikatto maalattu.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Autotalli maalämpö, tekninen tila hukkalämpö ja sähköpatteri. Maalämpö porattu 210m.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Betonivalussa.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 25.9.2033
Tehdyt korjaukset
2025 kuntotarkastuksen yhteydessä salaojat tarkistettu. 2025 kuntotarkastuksen yhteydessä tuulettuva alapohja tarkistettu. 2024 hormi nuohottu (nuohottu vuosittain). 2023 yläkertaan korkkivinyylilattia (pl. vaatehuone) ja lattialistat. 2023 silikonien vaihto kosteisiin tiloihin ja keittiöön, kylpyhuoneen lattian saumaus. 2023 tiilikaton pesu ja maalaus. 2022 öljylämmitys on korvattu maalämmöllä helmikuussa 2022, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö, ilmanvaihtokoneen laakerien ja tulo- ja paluuilman termostaattien vaihto. 2021 ilmalämpöpumpun puhaltimen vaihto. 2018 viemärijärjestelmän kuvaus ja puhdistus. 2013 saunan panelointi ja uudet lauteet ja kiukaan vaihto. 2011 ulkoverhouksen maalaus. 1998 Hulevesijärjestelmä putkitettu maan alle ja ohjattu kaupungin verkkoon ( 2015 naapurin rajalle).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 387 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 325 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Ilmoitetut rakennusoikeudet perustuvat Järvenpään kaupungin rakennusviraston rakennuslupa-asiakirjoihin ja hyväksyttyihin rakennuspiirustuksiin. Kaavan mukaisesti ra/250m2+t75. Asuinrakennusta ei ole sijoitettu asemakaavamääräysten mukaisesti kiinni rakennusalan pohjoisrajaan.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
