Asunto Oy Helsingin Karnevaali
TERVETULOA VIIHTYMÄÄN PUISTOJEN YMPÄRÖIMÄÄN KUNINKAANTAMMEEN - Asunto Oy Helsingin Karnevaali on valmis!
Juuri valmistunut Helsingin Karnevaali sijoittuu aivan vehreän Helene Schjerfbeckin puiston naapuriin. Karnevaali pitää sisällään sopuisasti vain 33 asuntoa, joista löytyy tilaratkaisuiltaan nerokkaita kaksioita sekä selkeäpohjaisia kolmioita.
VASTUULLISESTI EKOLOGISTA ASUMISTA ENERGIAYSTÄVÄLLISESSÄ PUUKERROSTALOSSA
Asunto Oy Helsingin Karnevaali on puurakentamisen edelläkävijä, se energiatehokkuudeltaan passiivitasoinen moderni puukerrostalo, jossa kaukolämmön lisäksi energiaratkaisuna hyödynnetään aurinkopaneeleja. Puu on rakennusmateriaalina kestävä, energiaystävällinen ja se on myös äänimaailmaltaan betonirakenteista taloa hiljaisempi. Myös puukerrostalon hiilitassunjälki on tavanomaista pienempi.
KUININKAANTAMMESSA HENGITTÄÄ LUONNON VIHREYTTÄ JA HILJAISUUTTA
Kuninkaantammessa asut hiljaisessa ja rauhallisessa miljöössä laajojen puistoalueiden äärellä. Aivan vierestä avautuu Keskuspuiston lenkkeilypolut, hiihtoladut ja joka suuntaan lähtevät metsäiset pyöräilyreitit, joita pitkin pyöräilet keskustaan vain puolessa tunnissa. Läheisen Vantaanjoen varrelle pääset päiväretkille nauttimaan Pitkäkosken pauhusta ja hengittämään luontorikkaan kasvillisuuden puhtautta.
ARJEN VIRKISTYSTÄ KAUPUNKIVILJELYN PARISSA
Karnevaalin asukkaiden käytössä on oma kasvihuone, joka tarjoaa mahdollisuuden pienimuotoiseen kaupunkiviljelyyn. Alueen keskelle rakennetaan Taidemaalarinpuisto kaupunkiviljelmineen. Kaiken tämän lisäksi alueella sijaitsevalle Palettilammelle rakennetaan uimaranta, jonne vesi johdetaan kirkkaasta Päijänteestä. Lampea ympäröi Ellen Thesleffin puisto, johon rakennetaan piknikalueita ja edelleen kaupunkiviljelypalstoja.
MONIPUOLISTEN HARRASTUSMAHDOLLISUUKSIEN ULOTTUVILLA
Kuninkaantammesta reippailet hetkessä Paloheinän aktiviteettien äärelle, mistä löydät mm. kuntoportaat, kiipeilypaikan, monipuolisen ulkokuntosalin, jäähallin ja Paloheinä Golfin sekä hiihtoladut. Myös kotieläimien ystäville lähellä sijaitsee metsäisiä koirapuistoja ja ulkoiluttamisreittejä.
KATTAVIEN PALVELUIDEN LIKELLÄ JA KULKUYHTEYKSIEN ÄÄRELLÄ
Kuninkaantammi itsessään on rauhallinen jalankulkukaupunginosa, mutta josta pääset liikkumaan joka ilmansuuntaan kätevästi busseilla. Autoilijalle läheiselle Hämeenväylälle käy nopea liittymä.
Kuninkaantammesta pääsee myös ketterästi siirtymään Raidejokerin äärelle Keskuspuiston alittavan bussitunnelin myötä Alueelta löytyy oma lähikauppa ja läheisiin kauppakeskuksiin Kaareen ja Myyrmanniin matka taittuu hetkessä. Kuninkaantammeen on valmistunut juuri uusi koulu ja päiväkotikin löytyy turvallisesti aivan naapurista.
AUTOPAIKAT JA LATAUSMAHDOLLISUUS
Kohteesta myytävät autopaikat sijoittuvat pihakannen alle, josta on suora kulku hissillä talojen porraskäytäviin. Osa autohallipaikoista on varustettu valmiiksi sähköauton hitailla latauspisteillä.
UNELMISTA TOTTA?
Aloita unelmiesi toteuttaminen ottamalla meihin yhteyttä ja sovi oma esittelyaika!
Myynti: Tapio Huhtinen, suora 0500 630 743, tapio.huhtinen@op.fi Pekka Riutta-aho, suora 050 476 0335, pekka.riutta-aho@op.fi
Asuntosijoittamisesta kiinnostunut - kysy meiltä valmiiksi vuokratuista kodeista!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Vapaat asunnot
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Karnevaali
- Katuosoite
- Asetelmankatu 2, Kuninkaantammi, Helsinki
- Isännöitsijä
- Kiinteistötahkola Oy, Juhani Mauno, juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 33
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 63,5 m2
- Autopaikat
- 23 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Ulkoseinät ovat puurakenteiset ja sisäpuolelta verhoiltu kipsilevyllä, julkisivut ovat pääosin puupaneelilla verhoiltuja. Rakennusten maantasokerrokset ovat osin betoniseiniä ja osin puuseiniä.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu. Rakennuksen vesikatto on pääosin harjakatto. Vesikatteena käytetään bitumikatetta.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneissa ja saunoissa on myös vesikiertoinen lattialämmitys.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo ja -poistoilmanvaihto. Huoneistokohtainen etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 20.6.2033 asti. Ks. liite Energiatodistus.
Tehdyt korjaukset
Kohde on valmistunut vuonna 2023. Ei merkittäviä suoritettuja remontteja.
Suunnitellut korjaukset
Kohde on valmistunut vuonna 2023. Ei päätettyjä remontteja.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kohde on valmistunut vuonna 2023. Ei tiedossa olevia remontteja tai korjaustarpeita.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 349 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki.
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki puh. (09) 310 1673 (vaihde).
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Alueelta löytyvät paikalliset liikkeet; Blockstore Group Oy - Korttelikauppa Kuninkaantammi, Kodinmarket KK Oy, K-Market Maununneva, Kauppakeskus Kaari sijaitsee 5 kilometrin etäisyydellä. Lidl Kaivoksela, S-Market Kaivoksela, McDonald´s Kaivoksela, Shell Kaivoksela. Myös kauppakeskus Myyrmanniin matka taittuu 10 minuutissa, josta löydät monipuoliset erikoisliikkeet ja läheltä terveyspalvelut. Koulut: Helsingin kaupunki: Kannelmäen Peruskoulu Runo 5-9 27 min (1,97 km), Palmia Oy: Kannelmäen peruskoulu 37 min (2,74 km). Lukiot: Apollon yhteiskoulu ja lukio (3,25 km), Pohjois-Haagan Yhteiskoulu Oy. Päiväkoti: Helsingin kaupunki: Kuninkaantammi Päiväkoti 3 min (228 m), Hakuninmaan päiväkoti 13 min (943 m), Vuorilinna Päiväkoti 27 min (1,99 km), Gruppfamiljedaghem Lyckostugan. Ympärillä ovat laajat viheralueet, Keskuspuisto ja Paloheinän ulkoilureitit, luotopolut ja kuntoradat ja hiihtoladut. Paloheinän jäähallille, kuntoportaille ja ulkokuntosalille reippailee varttitunnissa. Kuninkaantammesta käy mainiot pyöräilyreitit keskustaan. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Kuninkaantammenaukio 1 min (64 m), Paletinkierto, 4 min (292 m), Paletinkierto 3 min (281 m), Vanhempientie.
Lisätiedot
ASUNTO-OSAKEYHTIÖ JA TONTTI Asunto Oy Helsingin Karnevaali sijaitsee Helsingin kaupungin Kuninkaantammen kaupunginosassa kaupungin vuokratontilla, kiinteistötunnus 91-33-402-3.Yhtiö on pääosin puurakenteinen kerrostalo, joka koostuu kahdesta talosta. Asetelmankadun puoleisessa talossa on 3-4 asuinkerrosta ja Asetelmankujan puoleisessa 2-3 asuinkerrosta. Molemmat rakennukset ovat 1-portaisia. Yhtiössä on yhteensä 33 huoneistoa. YHTEISET PIHAPAIKAT, AUTOPAIKAT JA YHTEISKÄYTTÖTILAT Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Sisäpihalla on erillinen kasvihuone, jonka käytöstä yhtiön osakkaat sopivat keskenään, sekä jätehuone ja pergola. AUTOPAIKAT Autohallipaikat 23 kpl sijaitsevat pihakannen alla olevassa pysäköintihallissa. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Osa autohallin autopaikoista varustetaan lämmityspistorasioin ja osa paikoista (12 kpl) on sähköautolatauspaikkoja. Pistorasiallisille paikoille on jatkossa mahdollista asentaa latausasema sähköauton latausta varten. YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUKSET Yhtiölle on laadittu yhteisjärjestelysopimus naapurikiinteistön kanssa mm. sprinklausjärjestelmästä, sekä jätetilan, väestönsuojatilojen, talopesulan ja kuivaushuoneen, sekä autohallin käytöstä. YHTIÖLLE KUULUVAT TILAT Irtaimistovarastot ja taloyhtiön tekniset tilat sijaitsevat pääosin kellarikerroksessa. Muun muassa yhteiskäyttöön tarkoitetut saunaosasto ja kerhotila on sijoitettu maanpäälliseen kerrokseen. Taloyhtiön yhteiset tilat on tarkoitettu vain asukkaiden käytettäviksi (käyttöoikeutta ei ole liiketila-, pelkän autohallipaikka-osakkeiden omistajalla tai niiden vuokraoikeuden haltijalla). YHTIÖJÄRJESTYS 19§ Lyhytaikainen vuokraustoiminta ja majoitusliiketoiminta: Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan. SAVUTON YHTIÖ
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.