Tikkurilantie 41b, Tikkurila, Vantaa

Velaton myyntihinta237 000 € Myyntihinta: 237 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

52 m²

2h + avok + kph + s + p (yj:n mukaan 2h + k + s)

Tyylikäs citykoti Tikkurilan ytimessä - täysin muuttovalmis!

Jos etsit kotia, joka näyttää hyvältä, toimii arjessa ja sijaitsee keskellä kaikkea, tämä neljännen kerroksen hissitalon kaksio on juuri sinua varten. Täysin remontoitu huoneisto tarjoaa modernin avokeittiön saarekkeineen, jossa kokkaus ja illanvietto sulautuvat yhteen. Massiivitammitasot, integroidut kodinkoneet ja säädettävä LED-valaistus tekevät keittiöstä kodin keskipisteen.

Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen lasiseinä tuo tilaan urbaania fiilistä ja avaruutta. Kalanruotoparketti, mikrosementtipinnat kylpyhuoneessa ja saunassa sekä sähköinen lattialämmitys nostavat asumismukavuuden uudelle tasolle. Lasitettu parveke tarjoaa paikan hengähtää - vaikka kahvikupin tai saunajuoman äärellä.

Tikkurilan palvelut, ravintolat, kauppakeskukset ja liikenneyhteydet ovat kirjaimellisesti kulman takana. Junalla pääset suoraan Helsinkiin tai lentokentälle, ja tuleva Vantaan ratikka tuo lisää nopeutta liikkumiseen. Mahdollisuus autopaikkaan autohallista kruunaa kokonaisuuden.

Tämä koti on valmis - ei remonttihuolia, ei kompromisseja. Vain sinä, oma tyyli ja elämä, joka alkaa heti ovesta astuessa.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myynnistä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anita Manner 040 645 2750 anita.manner@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607207
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tikkurilantie 41b, 01300 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + avok + kph + s + p (yj:n mukaan 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 52 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/12
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Kaakon suuntainen lasitettu parveke.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat koilliseen, näkymät asuinalueelle
Vapautuminen: 1-2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,90 €/kk. Autopaikka, kylmä 10,00€/kk, autopaikka, lämmin 20,00€/kk. Vesimaksun peruste: Veden ja jäteveden kulutuksesta sekä veden lämmittämisestä aiheutuvista kustannuksista suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä osakkailta enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen ja/tai pääomavastikkeen määrä tarvittaessa.
Myyntihinta: 237 000,00 €
Hoitovastike: 228,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 228,80 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,90 €/kk. Autopaikka, kylmä 10,00€/kk, autopaikka, lämmin 20,00€/kk. Vesimaksun peruste: Veden ja jäteveden kulutuksesta sekä veden lämmittämisestä aiheutuvista kustannuksista suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä osakkailta enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen ja/tai pääomavastikkeen määrä tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi999 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiö on suunniteltu elämää varten - tyylikäs, toimiva ja täynnä yksityiskohtia, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Massiivitammitasot tuovat rouheaa kontrastia moderniin ilmeeseen, ja integroidut kodinkoneet pitävät kokonaisuuden siistinä ja linjakkaana. Saareke toimii sekä kokkauspisteenä että illanvieton keskipisteenä - siinä on sähköliitäntä ja tilaa baarijakkaroille. Induktioliesi, aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin ja säädettävä LED-valaistus tekevät keittiöstä paikan, jossa voi kokata, chillata tai vaikka työskennellä. Tämä keittiö ei vain näytä hyvältä - se toimii juuri niin kuin pitää
Pesutilat: Sauna ja kylpyhuone on tehty rentoutumista varten - tyylikkäästi, mutta rennosti. Mikrosementtipinnat tuovat tilaan modernia särmää ja spa-fiilistä, ja sähköinen lattialämmitys pitää huolen siitä, että lämpö ei lopu kesken. Lasinen suihkuseinä erottaa suihkutilan fiksusti, ja LED-valaistus luo juuri oikean tunnelman - olitpa sitten aloittamassa päivää tai päättämässä sen. Saunassa sähkökiuas hoitaa hommansa, ja puupintaiset lauteet kutsuvat ottamaan hetken itselle. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava: peili, kaapistot ja hyllyt, pesukoneliitäntä ja vesikiertoinen pyyhekuivain. Ei turhaa kikkailua - vain toimivaa, tyylikästä ja mukavaa.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Kalanruotolankkuparketti, seinät maalattu. Olohuone: Kalanruotolankkuparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Kalanruotolankkuparketti, seinät maalattu. Sauna: Mikrosementtilattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Mikrosementtilattia, seinät mikrosementti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Majakka
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.5.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Elementtisaunojen uusiminen, julkisivuelementit, ikuuna ja oviliittymät, parvekkeiden sisäosat 2025 Julkisivun huoltomaalaus 2023 Kiinteistön kaikkien pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023 Kiinteistön automaatiojärjestelmän uusiminen 2023 Graffitisuojauksen uusiminen 2022 Autokannen saneeraus 2022 Kameravalvonnan asennus sisäänkäyntien ulkopuolelle, 3 kpl 2022 Lämpimän käyttöveden pumpun vaihto 2022 Poistoilmakanavien nuohous, ilmamäärien mittaus tasapainotus ja säätö 2022 IV-koneiden (5 kpl) moottoreiden vaihto 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2022 Parvekelasien huolto sekä alalasien pesu 2022 Kuntoarvio 2021 Porrashuoneen maalaus 2020 Vedensäästöasennukset huoneistoihin 2019 Hissin kuntokartoitus 2019 Hissin modernisointi 2018 Julkisivun pesu 2018 Asfaltin korjauksia 2017 Graffitisuojauksen uusiminen 2017 Parvekelasien huolto 2017 Kuivanousujen testaus ja mahdollinen korjaus 2016 Jätekatoksen huoltomaalaus 2016 Hissin hälytysliittymän muutos gsm-liittymäksi 2015 Ulkovalojen uusiminen LED-valoiksi 2015 Lukitusjärjestelmän parantaminen 2015 Asfaltti- ja kivetyskorjaukset 2015 Katon kuntotarkastus ja korjaukset 2014 Hissiaulojen valaisimien uusiminen LED-valoiksi 2014 Parvekeovien tiivisteiden uusiminen 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2012 Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus 2012 Salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus 2012 Parvekelasihuolto. Asunnon remontit: 2021 Pintaremontti: lattiat vaihdettu (vanha kate poistettu), jalkalistat vaihdettu, seinät tasotettu ja maalattu. Kylpyhuoneeseen asennettu mikrosementti (laatat alla), asennettu pyyhekuivain,kylpyhuonekalusteet vaihdettu, saunan lattiaan asennettu mikrosementti, paneelit käsitelty saunasupilla. 2021 Keittiöremontti 2021 Seinän osittainen vaihto lasiseinäksi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 800 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kävelymatkan päästä löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten ruokakaupat, apteekit, terveysasema, kirjasto sekä esimerkiksi Kauppakeskus Dixi ja Tikkuri lukuisine liikkeineen ja ravintoloineen. Koulut: Läheltä löytyvät Peltolan koulu, Dickursby skolan, sekä Jokiniemen koulu sijaitsevat lyhyen matkan päässä, samoin kun Tikkurilan lukio, Vantaan aikuislukio ja aikuisopisto, sekä Laurea-ammattikorkeakoulu. Päiväkoti: Alueella useita, myös ruotsin ja englanninkieliset. Erinomaiset harrastemahdollisuudet odottavat lähialueilla. Alueella on mm. urheilukeskus, uima- ja keilahalli, Hiekkaharjun Golf kenttä lyhyen matkan päässä. Tikkurilasta löytyy myös elokuvateatteri. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet; liikkuminen kauemmaksi sujuu oman auton lisäksi helposti lähistön bussipysäkeiltä ja Tikkurilan rautatieasemalta aina Helsinkiin ja lentokentälle saakka. Myös kaukojunat pysähtyvät Tikkurilassa. Tuleva Vantaan Ratikka lisää entisestään kulkuyhteyksiä